「賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ」はすべての大家さんを応援するイベントです

過去開催時の入り口付近の様子

過去開催時の会場内の様子

「賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ」は、より良い賃貸経営をするための学びの場、新たなパートナー企業の出会いの場として、これまで延べ2万人以上の大家さんにご来場いただいている、大家さんと企業が一堂に会するイベントです。

前回に続き、今回も阪神百貨店直結の「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」での開催となります。各ターミナルとは地下直結で、大阪駅・梅田駅からも雨に濡れることなくご来場いただけますので、ぜひご参加ください！

「大家さんフェスタ」おもな見どころ

著名な講師による特別講演＆有識者によるセミナーや、経済・市況・節税・新築・修繕・相続と様々なテーマを網羅したセミナー、約24本が聴き放題！多彩な分野の最新トレンドや知識を身につけることができます。

建築、空室対策、リノベーション、相続対策、購入・売却など賃貸経営に関する約40の企業・専門家が出展。幅広い出展ラインナップで不安や悩みをカバーします。具体的な相談でなくてもちろんOK！ブースに立ち寄って気軽に情報交換しましょう。

セミナーや企業ブースでの相談以外にも、毎回好評の「大家さんの会ひろば」に9団体が大集合！その他、税理士・弁護士に無料で相談できるコーナー、リペア教室、設備展示、人気企画「開運！賃貸経営占い」など盛りだくさんのコンテンツをご用意。不安や悩みをフェスタでまとめて解決してしまいましょう！

予約＆来場で限定プレゼント！

予約のうえ、当日ご来場いただいた先着300名様に「カラビナ付きスリムボトル」を差し上げます。（1組様1個となります）※無くなり次第終了

会場マップのご紹介

セミナー聴講や各ブースでの相談など、充実のコンテンツを広々とした空間でお楽しみください。※会場レイアウトは変更になる可能性があります

賃貸オーナー必聴！特別講師＆識者による貴重な講演が目白押し

【特別講演 15:30～16:20】各メディアで活躍中の髙橋 洋一氏が語る「日本の政治経済のゆくえ」

終わりの見えない円安と物価高、日本の安全保障や外交問題などはどうなっていくのか。そしてその中で日本の政治・経済はどう動いていくのか。小泉・安倍内閣の改革ブレーンとして活躍し、フェスタでも大人気の髙橋洋一氏が鋭く語ります！

数量政策学者／嘉悦大学教授
髙橋 洋一（たかはし・よういち） 氏
東京大学理学部数学科・経済学部経済学科卒業。1980年、大蔵省入省。理財局資金企画室長、プリンストン大学客員研究員などを歴任し2008年退官。金融庁顧問等を経て、現在は嘉悦大学教授。各種メディアでも活躍中。

【必聴！A会場セミナー】タイムスケジュール＆講師紹介

過去開催した関西フェスタでの講演の様子。各講演には、多くの聴講者が詰めかけ、熱心に話を聞いた

30,000件以上の内見同行経験から見えた
“仲介会社が紹介したくなる”部屋づくりの極意
テレビなどのメディアでおなじみ、リアル「正直不動産」こと鈴木誠氏がフェスタ初登壇。「住んだあと幸せになれる空間」にこだわって4,000件以上契約してきた経験から、長期的に満室経営が続く部屋のポイントをお伝えします。

【講師】

誠不動産 代表　鈴木 誠 氏

知らないと損！ FPオーナーと学ぶ「手残り」を増やす賃貸経営マネー術
賃貸経営で「手残り」を増やすため、お金の流れについての正しい理解や注意点、経費の有効活用などを解説。長期で持続可能な賃貸経営を行うために知っておくべきことを、20年以上の不動産オーナーとしての経験談も交えて、お教えします。

【講師】

CFP®ファイナンシャルプランナー　北野 琴奈 氏

SUUMOデータからひも解く！2026年版「入居者ニーズ」と「空室対策」
不動産ポータルサイト「ＳＵＵＭＯ」の膨大な掲載データと調査に基づいて、入居者動向や賃貸市況を大公開。この春の繁忙期の結果から収益力アップのための実践的なヒントまでたっぷりご紹介します。

【講師】

株式会社リクルート SUUMO副編集長／SUUMOリサーチセンター研究員
佐々木 綾香 氏

賃貸経営に役立つ空室対策、不動産活用など多彩なテーマが揃ったセミナー20本！

賃貸経営や空室対策のトレンドや、相続、資産管理、大家さんの会セミナーなど、充実のラインナップでお届け。賃貸経営、相続対策にとどまらず、様々なお役立ち情報を学べます。以下からお悩み別に各セミナーをまとめていますので、参考にしてください。

B−1｜10:50～11:30
1900戸を保有するギガオーナー直伝「100億円資産構築メソッド」
『あなたも実現できる100億円資産形成メソッド』を上梓した資産形成のプロが㊙ノウハウを解説。

【講師】
ゴールドトラスト 100億円資産形成倶楽部 会長
久保川 議道 氏

B−2｜12：10～12：50
入居者募集のキモ！ SUUMOの掲載情報を大家自らコントロール
インターネット中心となった現代の部屋探し。すぐに実践できる募集方法を紹介します。

【講師】
ECHOES［SIRE］ 代表取締役　木津 雄二 氏

B−3｜13：20～14：00
政策金利7.0％！ 高金利通貨メキシコペソの魅力とは
実は不動産投資と似ているFX。中でも注目のメキシコペソについてご紹介します。

【講師】
サンワード証券 大阪支店 支店長　宮部 真一 氏

B−4｜14：30～15：10
どう売る？ 古アパート・底地等不動産会社×弁護士の実務解説
難物件を高値で売却するロジックを、不動産に強い弁護士と不動産オークション会社が解説。

【講師】
中央総合法律事務所　パートナー　西中 宇紘 氏（左）
デューデリ＆ディール シニアプロジェクトマネージャー　辻 祐史 氏（右）

C−1｜10：50～11：30
築30年賃貸の再生。最初の一手
空室の原因はどこ？ 建て替えずに収益を改善する築年数別の対策と投資判断の順序を解説。

【講師】
ナビック　代表取締役社長　森川 晴一朗 氏

C−2｜12：10～12：50
なぜ土地から新築は手堅いのか？不動産投資の王道手法について
建設費の高騰、金利の上昇、人口減少…。それでも負けない「土地から新築」を語ります。

【講師】
めぐる組 事業開発本部長　大神 驍人 氏

C−3｜13：20～14：00
これからの時代を勝ち抜くための賃貸マンション経営術
土地を最大限活用し、安定経営を可能にするコンクリート賃貸マンションについて解説。

【講師】
大成建設ハウジング 営業推進グループリーダー　山口 貴弘 氏

C−4｜14：30～15：10
令和8年度税制改正で変わる！不動産の相続税評価方法とその対策
不動産の相続税評価額の計算にメスが入る！その概要と考えられる対策を解説します。

【講師】
スリーアローズ税理士事務所 代表税理士／CCIM　三矢 清史 氏

D−1｜10:50～11:30
その「家賃保証」本当に安心？知られざる、免責事項の落とし穴
保証実績630万件以上のパイオニアが、滞納実例を交え本当に選ぶべき「保証」を伝授！

【講師】
日本賃貸保証（JID）オフィスリーダー　田島 昂祐 氏（左）
日本賃貸保証（JID）　オフィスサブリーダー　澤井 貴之 氏（右）

D−2｜12：10～12：50
聞かないと失敗する！? 大家社長が教える失敗しない大規模修繕の戦略
築20年超の物件を所有するオーナー向けに、ここでしか聞けない修繕ノウハウを語ります。

【講師】
ミツケン 代表取締役 1級建築施工管理士 宅地建物取引士／CPM® 
谷村 充功 氏

D−3｜13：20～14：00
修繕の経営判断に明確な基準を！メーカーとかなえる最適な修繕
賃貸オーナー必見！ 修繕判断の最適化で、資産価値をかしこく守る方法を解説します。

【講師】
アステックペイント プロタイムズ事業部 部長 兼 企画開発部 部長
久山 勇人 氏

D−4｜14：30～15：10
補償範囲が解体費用まで拡大！賃貸住宅修繕共済
掛金を経費化しながら将来の大規模工事や解体費用に備える「修繕共済」について解説します。

【講師】
全国賃貸住宅修繕共済協同組合　営業課　阪谷 泰幸 氏
（提供：レンタックス）

10：00～10：35
なぜ初心者でも高利回り物件を作れるのか ― 勝敗は「仕入れ」9割

【講師】
ドリーム家主倶楽部 代表　加藤 薫 氏

10：45～11：20
大家歴14年のたまっちが語る！ 最短５年で家賃年収1,000万円になる方法

【講師】
チームたまリバ 主宰　たまっち（玉崎 孝幸） 氏

11：30～12：05
不人気でも大丈夫。対策を打って高齢者を受け入れ、大家冥利を！

【講師】
高齢者向きアパートの会 主宰　赤尾 宣幸 氏

12：15～12：50
融資を制する者は不動産投資を制す金利上昇でも負けない賃貸経営戦略

【講師】
元気が出る大家の会 代表　バーニング大家（谷 弦樹） 氏

13：00～13：35
その物件、本当に大丈夫？ 購入前キャッシュフローシミュレーション

【講師】
大家さん学びの会® 関西 代表／税理士　叶 温（かなえゆたか） 氏

13：45～14：20
大家さんのための基礎知識 不動産会社を分類しよう～傾向と対策～

【講師】
大家オンラインサロン 代表　小場 三代 氏

14：30～15：05
「大家になって良かったこと、困ったこと」本音トーク！

【講師】
がんばる家主の会 　会員4名によるパネルディスカッション

15：15～15：50
元銀行マンが解説 資産管理会社の出口戦略と相続まで考えた決算書づくり

【講師】
若やま大家の会 　元銀行マン会員

●セミナー会場は出入り自由です
セミナー会場はすべて出入り自由で、着席は先着順です（満席の場合は立ち見でのご案内の可能性があります）。聴講の事前予約はありません。聞きたいセミナーの時間に直接会場へお越しください。

初出展多数！賃貸経営をサポートする数多くの企業に直接相談できる！

賃貸経営のお悩みを、大家さんを応援する企業に相談できます。賃貸管理や空室対策、資産活用や法律相談まで様々な企業が出展予定。初出展の企業も8社が出展します。多くの企業を一度に比較・検討し、ぜひ信頼できるパートナーを見つけてください。

過去に開催した関西フェスタでの相談ブースの様子。一堂に集結した様々な企業ブースで、多くの来場者が内容の濃い相談を進めていた

賃貸経営・相続対策をサポートしてくれる出展企業一覧

★各企業の詳細は社名をクリックしてチェック！「初出展！」が付いているのは関西で開催するフェスタに今回初めて出展する企業

【特別企画】今回は9団体が大集合！「大家さんの会ひろば」

ブースではお悩みや困りごとなどを相談できるほか、大家会への入会申し込みもOKです。たくさんの大家会が一堂に会すのは「大家さんフェスタ」だけ！ぜひ足をお運びください。

「大家さんの会ひろば」ここがおすすめ！

【大家会に入会できる】
各会のブースで活動内容や会員の特徴を聞いてみましょう。

【ベテラン大家さんに相談できる】
お悩み解決の糸口が見つかるかもしれません。

【セミナーで満室のヒントを知る】
大家さんの体験談や取り組みがわかるセミナーを開催。

出展する大家さんの会 一覧（五十音順）

毎月１回のオンラインセミナーを中心に、年数回のリアルセミナーも開催。そのほか、懇親会や物件内覧会なども実施している。

セミナー／13：45～14：20

偶数月の定例勉強会で、セミナーとお困りごと相談会を開催。勉強会後、希望者による懇親会も実施。兼業大家が多く、これから始めたい人も参加可能。

セミナー／13：00～13：35

会長は松浦昭さん。大阪を中心に活動しており、賃貸経営について、お互い学びあう積極的な家主の集まり。毎月1回、定例勉強会や懇親会を開催している。

セミナー／14：30～15：05

挑戦する大家が共に成長する実践型コミュニティ。確かな学びと行動を重ね、仲間に出会う。不動産投資の枠を超え、皆で理想の未来を形にする場所。

セミナー／12：15～12：50

「大家さんが高齢者を受け入れ、一人でも多くの人に幸せを感じてほしい」。そんな願いを込めて、入居リスクの回避方法や情報を発信している。

セミナー／11：30～12：05

家賃年収1,000万円を目指す人の集まり。30〜50代の初心者が多く、オンラインでの活動が中心。リアルイベントも頻繁に実施する。

セミナー／10：45～11：20

主宰は赤尾宣幸さん。DIYにチャレンジする大家の会。コスト削減だけでなくノウハウが身に付くほか、親子の会話や事業継承にも有効、という考えで活動中。

設立14年目、600名弱の家主仲間が集う。互いに支え合い、情報交換をしながら悩みを解決。規模効果を活かした活動を行っている。

セミナー／10：00～10：35

大家業を不動産経営という観点で捉え、大家さんや協力メンバーが集まり、ワンストップ経営を実現。大家同士の成長と和歌山の活性化を目指す。

セミナー／15：15～15：50

リペア教室、弁護士への無料相談、賃貸経営占いなど様々なコンテンツ！

弁護士無料相談や賃貸経営占い、リペア教室など、楽しめるコーナーにもぜひご参加ください。

弁護士無料相談

家賃滞納・明け渡し・相続・事業承継・遺言などの法律相談を専門家に無料でできます。（１組30分以内、当日会場で先着順受付）
協力：西村隆志法律事務所

簡単な修繕にトライ！リペア教室

フローリングのキズ・ヘコミの補修方法を職人が丁寧に教えます。プロの技術も見ることができ、住宅補修の相談も可能です。
協力：キャンディルデザイン

見て、触って、買える！住宅設備の展示・特価販売コーナー

※写真はイメージです

宅配ボックス・給湯器・スマートロックなど、人気設備を特価で販売。実際に見て使い心地も試せます。
提供：オーナーズ・スタイル「大家さんストア」

人気の賃貸経営占いコーナー

タロット・数秘術・西洋占星術、算命学、九星方位気学、手相などで、運気アップをアドバイス。（1組20分、当日会場で先着順受付）
協力：ミクセリア

中立の立場でサポート！大家さんの相談窓口

賃貸住宅の建築や修繕の会社選びのお悩みに、経験豊富なアドバイザーがお答えします。
提供：オーナーズ・スタイル「大家さんの相談窓口」大家さんの相談窓口について詳しくはこちら

ハズレなし！オーナーズ・スタイル・ネット新規会員登録キャンペーン

※写真はイメージ

当日会場でオーナーズ・スタイル・ネット、LINE公式アカウントの友だちに新規登録すると豪華景品が当たる抽選会への引換券をお渡しします。ハズレなしの抽選会ですので、まだ登録していない方はぜひご参加ください。

ご来場の方へ素敵なプレゼントをご用意！

相談ブース3つ以上の訪問でガトーフェスタ ハラダ「グーテ・デ・ロワ レジェ」（2枚入り×13袋）

入場時に使用した二次元バーコードを相談ブースの担当者が読み込むとスタンプがもらえます。3つ集めて、小麦本来の香ばしさとお砂糖の優しい甘みのラスクをゲット！

さらに！会場でのアンケート回答でもれなく「マックカード500円分」プレゼント

※アンケートはWEB回答です。当日のパンフレットに回答フォームの二次元バーコードを掲載します。
※お渡しするカードのデザインは異なる場合があります

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