【無料セミナー】この土地、どう活かす？これからの土地活用～建築と経営とは～｜アヴェントハウス
- アパート
ここがポイント
タウングループ×アヴェントハウスが土地活用セミナーを開催！「何から始めればよいかわからない？」「今の活用方法が最適か知りたい」「気になる税制改正とは？」あらゆる角度から最適な土地活用法をわかりやすく解説。賃貸住宅経営の最新動向をはじめ、駅遠の土地でも安定した収益性と高い地域貢献が見込めるケアハウス事業の可能性、さらに見逃せない最新の税制改正についても専門家がポイントを整理し、節税・相続・収益性の観点から実践的にお伝えします。
申し込む| 日時 |
2026年5月30日(土) 13:10～16:45 |
|---|---|
| 会場 | 新宿NSビル 3階3-M会議室 〒163-0820 東京都新宿区西新宿２-４-１ アクセスマップ |
| 交通 | JR線・京王線・小田急線・丸の内線「新宿駅」南口・西口より徒歩7分、都営大江戸線「都庁前駅」A3出口より徒歩3分 |
| 主催 | 株式会社アヴェントハウス |
| 参加費 | 無料 |
当日のセミナースケジュール
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第１部 13：20～14：00
物件不足ショック到来！ 良質物件は奪い合い。今こそ建てれば、直せば埋まる時代へ
【登壇者】株式会社アレップス 資産活用部 部長 和南城 泰文 氏
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第２部 14：10～14：50
駅遠土地のヘルスケア不動産投資
【登壇者】株式会社ケアサンク 東京支社 東京支社長 鈴木 拓 氏
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第３部 15：00～16：00
貸付用不動産をめぐる相続税改正のポイント
【登壇者】株式会社ＭＡＣコンサルタンツ ・ ＭＡＣミッドランド税理士法人
首都圏本部 東京日本橋支店 支店長 理事 税理士
山田 遼 氏 -
第４部 16：00～16：45
個別相談
セミナーの主な内容
第１部 13：20～14：00
物件不足ショック到来！ 良質物件は奪い合い。今こそ建てれば、直せば埋まる時代へ
供給が細るなかで良質物件の争奪が激化し、いま賃貸市場は“物件不足ショック”の真っただ中。
入居者は動かないのに賃料は上昇しており、建てれば、そして直せば、すぐに戦力になる市場へと変化しており、法人・個人を問わず質の良い物件が圧倒的に不足しているため、新築もリフォームも投資効果を最大化しやすい局面にあります。
“本当に求められる価値”を賃貸のプロがわかりやすく解説します。
株式会社アレップス 資産活用部 部長 和南城 泰文 氏
幅広い視点と豊富な知識を強みに賃貸仲介74,000件、管理戸数61,000の実績を誇るタウングループで、数多くのオーナー様の大切な資産価値向上をサポート。資産活用のプロフェッショナル。
株式会社タウングループについて
「ひとを、まちを、もっと豊かに。」
株式会社タウングループは、賃貸仲介及び賃貸管理を中核に売買、建築、リノベーション、保険、ビルマネジメント事業を展開。
加えて、飲食やテニススクールなど生活関連分野にも事業を広げ、時代の変化に応える最適なソリューションを提供するとともに、ひとが住まい、そのまちに暮らし、そして新たな場所へと移っていく一連の生活をサポートし、人々の住まいと暮らしを総合的に支える不動産総合産業です。
申し込む第２部 14：10～14：50
駅遠土地のヘルスケア不動産投資
駅遠立地の土地でも、発想次第で有望な投資先に変わります。本セミナーでは、介護・医療・高齢者住宅などヘルスケア不動産の視点から、収益性と社会性を両立し、立地の弱みを強みに変える考え方や事業設計のポイントについて、事例を交えてわかりやすく解説します。
株式会社ケアサンク 東京支社 東京支社長 鈴木 拓 氏
不動産売買、建設、事業企画に20年以上従事。投資用不動産から商業案件まで多数の実績を持ち、開発企画・施工・販売に多数携わり、その経験から顧客視点と事業性を両立した提案を得意としている。現在はケアサンク東京支社長としてケアハウス事業に力を注ぎ「安心して暮らせるシニアホームを地域に増やす」ことを使命とし、開業支援や運営会社誘致を行う。
株式会社ケアサンクについて
「安心できる介護施設」を地域に増やす
高齢化が進む一方で、「安心して暮らせる介護施設」 はまだ十分とは言えません。施設の数が足りないだけでなく、運営の質や信頼性にも課題があり、利用者・家族・地域、それぞれの立場で不安が残っています。
私たちは、開業支援から、信頼できる運営事業者とのマッチング、入居者紹介、不動産流動化までを一気通貫で支援。単に施設を増やすのではなく、「安心が循環する仕組み」をつくることで、地域に本当に必要とされる介護施設を増やしていきます。
超高齢社会における「介護家族の負担」と「シニアホームの情報不足」という課題に向き合い、シニアホーム紹介サービスとケアプライム事業を展開する企業です。
地域密着のコーディネーターが、入居相談から施設選び、ご入居までを丁寧にサポートし、ご家族にとって納得感のある選択を支援。全国約11,000の提携シニアホームネットワークを活かし、一人ひとりに寄り添った最適な提案を行いながら、家族が心の介護に向き合い、高齢者が笑顔で居る社会の実現を目指しています。
申し込む第３部 15：00～16：00
貸付用不動産をめぐる相続税改正のポイント
新たに創設された”貸付用不動産に関する5年ルール”。不動産オーナーの方、これから相続対策を検討される方に大きな影響を及ぼすことが予想されます。改正の背景、制度の概要、実務上の影響、今後の相続対策のポイントなど、実務家目線でわかりやすく解説します。
株式会社ＭＡＣコンサルタンツ ・ ＭＡＣミッドランド税理士法人
首都圏本部 東京日本橋支店 支店長 理事 税理士 山田 遼 氏
2018年にミッドランド税理士法人(現MACミッドランド税理士法人名古屋本部)に入社。個人の不動産オーナーの相続対策を中心とした資産税業務に従事。中小企業オーナーへ向け、組織再編成を交えた事業承継対策スキームの構築や、M&Aにおける税務デューデリジェンス等にも数多く携わる。
MACコンサルティンググループについて
MACコンサルティンググループは、税理士、社会保険労務士、公認会計士、弁護士、司法書士、中小企業診断士、行政書士、一級建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーを擁し、中堅中小企業・相続対策、M＆A・企業組織再編対策、人事労務、経営計画策定、決算財務対策等を行っております。
また、メガバンク、地方銀行、信用金庫や証券会社・保険会社などの金融機関をはじめとする、上場企業の営業支援や社員研修も数多く手掛けております。
“お客様に喜んでいただくことが、私達の志事”という経営理念のもとに、様々な解決策をワンストップで提案いたしております。
第４部 16：00～16：45
個別相談
土地の価値を最大限に引き出すための第一歩として、ぜひこの機会にご参加ください。
申し込むアヴェントハウスについて
タウングループの施工会社。親会社である5万戸超の管理実績を持つ（株）アレップス、全国でも数多くの仲介件数を誇るリーシング担当の（株）タウンハウジング、土地の仕入れや売買仲介を行う(株)タウン住宅販売とともに、一体となってオーナーの長期安定経営をサポートしている。
