「賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ」はどんなイベント？

2020年4月18日（土）に新宿・NSビルで開催される「賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ」は、より良い賃貸経営をするための学びの場、新たなパートナー企業の出会いの場として、これまで延べ2万人以上の大家さんにご来場いただいている、大家さんと企業が一堂に会するイベントです。

「大家さんフェスタ」のポイント

著名な講師による特別講演＆有識者によるセミナーや、専門的な知識から最新トレンドまでを網羅した賃貸経営・相続対策セミナー、基礎的な内容を学ぶことのできる初級編セミナーと、幅広く学べます。

建築、リフォーム・リノベ、大規模修繕、管理仲介、売買仲介、不動産投資、相続コンサル、税理士、住宅設備など賃貸経営に関する様々な企業が出展。お持ちのお悩みを直接その場で相談できます。

セミナーや企業ブースでの相談以外にも、体感・体験できるコンテンツが充実。設備展示やDIY体験などに加え、各分野のエキスパートにピンポイントでお悩みも相談できます。

直接相談できる出展企業は50社以上！どこに相談すればいい？

賃貸経営をしていく上で直面することの多い6つのお悩み別に、おすすめの相談先をまとめました。これを参考に、様々な企業の中からお悩みを解決してくれそうな企業を見つけてみてください。

「空室の解消方法」について相談したい

1. 入居者に人気の設備を導入したい
2. 防犯性を高めたい
3. 空室がなかなか埋まらない
4. どの設備を導入すればいいのか分からない
5. 実物の設備を触って確かめたい
6. 空室を出さないためにどうしたらいい？…など

フェスタで相談するなら！

無料インターネットや宅配ボックスなど、入居者人気の高い設備を取り扱う企業に相談するのがおすすめです。ご自身の物件にあわせた最適な商品を提案してもらい、比較検討を。管理会社に効果的な空室対策を聞いてみるのも良いでしょう。　◎最新設備を見て触れたり、格安で設備を購入できるコーナーもあるのでそちらも要チェック！

「新築・建て替え」について相談したい

1. どんな賃貸住宅を建てたら良いか分からない
2. 建て替えたいのでどの会社が良いのか知りたい
3. 敷地が狭い（変形）けど建築は可能？
4. 建築する場合のコストが知りたい
5. 高齢者向け住宅やコンセプト賃貸に興味がある
6. 色々な建築会社と気軽に相談したい …など

フェスタで相談するなら！

デザイン賃貸や高齢者住宅、ペット共生型、ガレージハウス、賃貸併用住宅など、様々なタイプの賃貸住宅を扱う企業が出展しているので、色々なブースをまわって見比べてみては。気になるコスト感や、対応可能な工法、これまでの実績など気軽に聞いてみましょう。

「所有物件の資産価値アップ」について相談したい

1. コストを抑えてきれいな部屋にしたい
2. 建物の老朽化で毎年の修繕が大変
3. 入居者ニーズに合ったリノベーションをしたい
4. 原状回復費用を安く抑えたい
5. 外観が古くなってきたので塗装してきれいにしたい
6. 大規模修繕の費用がいくらなのか気になる …など

フェスタで相談するなら！

賃貸住宅専門のリノベーション会社は差別化に効くデザイン・プランを提案してくれます。物件の資産価値を維持・向上させたい方はリフォームや大規模修繕を扱う企業に。屋上防水や外壁塗装、給排水管のメンテナンス、クロス洗浄など、ピンポイントの修繕やコストをおさえた原状回復も相談できます。

「物件の維持・管理」について相談したい

1. 管理会社に不満があるので替えたい
2. 空室がなかなか決まらなくて困っている
3. 空室対策の提案をしてもらえない
4. 物件の清掃が行き届いていない
5. 家賃債務保証を利用しようか考えている
6. そろそろ自主管理が大変になってきた…など

フェスタで相談するなら！

管理替えや客付けのお悩みは管理・仲介のプロにご相談ください。集金や賃料収入が不安な方は、家賃債務保証やサブリースを扱う企業に相談できます。高齢者の受け入れには見守りサービス、物件の清掃にお困りの方は建物清掃の会社など、管理に関する様々なお悩みを解決するヒントがもらえます。

「不動産の売却・購入、資産活用」について相談したい

1. 物件を売却したい
2. 賃貸住宅以外の土地活用を検討中
3. 物件を売却して組み替えた方が良いのか
4. 資産の組み換え先を探している
5. １棟物件を購入したい
6. 不動産以外の投資先を探している…など

フェスタで相談するなら！

不動産の売却・購入、組み換えを検討中の方は売却価格査定や組み換え先の物件を提案してもらいましょう。賃貸住宅以外の土地活用や新しい投資先をお考えなら、駐車場や太陽光発電、民泊、金・地金への投資、海外不動産など、様々な企業が相談に乗ってくれるので、最適な答えが見つかるはずです。

「相続や税金、事業承継」について相談したい

1. 子どもに賃貸経営を承継したい
2. もめない相続にするにはどうすれば？
3. 節税対策を相談したい
4. 法人化すべきかどうか、判断できない生命保険を見直したい …など

フェスタで相談するなら！

不動産や保険を活用した相続・税務対策を扱う企業に相談すると良いでしょう。次世代への引き継ぎを検討している方には事業承継を相談できる企業がおすすめです。節税対策の相談や、数年前の相続対策が有効かどうか、セカンドオピニオンをもらう場としてもご活用ください。

大家さんフェスタの詳細・参加予約はこちらから！

ご自身のお悩みをどの企業に相談すれば良いのか、イメージはできましたか？企業に相談する以外にも、豪華なセミナーなどお悩みを解決するコンテンツが満載です。以下のボタンからより詳しい大家さんフェスタの情報をチェックして、ぜひ参加をお申し込みください！