注目！物件探訪

「高架下」に延長約400ｍ！ユニークな学生向け賃貸住宅

今春、JR中央線「東小金井駅」と「武蔵小金井駅」の間に誕生する「中央ラインハウス小金井」。高架下に約400ｍにわたって建つ賃貸住宅です。居室のほかに食堂などの共用部も充実。スペース有効活用の新たな方法としても注目です！

推薦人は編集者：Ｒ・Ｋ

入居者同士だけでなく、地域と交流できるホールも設置されていて楽しそう。私も住んでみたい！

●株式会社ＪＲ中央ラインモール　042-316-4401

“築52年変電施設付き社宅”がＤＩＹ可オフィスに再生！

築52年４階建ての社宅が、クリエイター向けの人気オフィスに見事生まれ変わった事例をご紹介します。

築52年とは思えないおしゃれな室内。エレベーターなしでも人気！

photo: Akira NAKAMURA

「co-factory渋谷」は渋谷駅から徒歩４分という好立地にもかかわらず、「変電施設付き・エレベーター無し」等の理由で入居者探しに苦労していたそう。そこで、株式会社ジェクトワンがエリアやニーズを鑑みて、住居でなく「DIY可のクリエイター向けオフィス」での活用を提案。３DKだった専有部をスケルトン化し、電気工事や必要設備を導入。入居者が表面材の改修を行えば良いだけの状態で募集したところ、満室に！築古物件の新たな可能性を感じる事例です。

推薦人は編集者：Ｓ・Ｓ

築古物件の新たな再生は、地域復興・貢献にも繋がりますよね！

●株式会社ジェクトワン　03-6427-9830

いかがでしたでしょうか。ぜひ皆さんの賃貸経営の参考になさってみてください！