不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA

法律
  • 不動産を学ぶ
公開日:2018年9月5日
更新日:2019年11月18日
不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA1
不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA1
不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA1

代表理事の3人。山崎和子さん(左)、本橋浩さん(右上)、秋田智雄さん(右下)

「多様性を受け入れて、持続的な会の成長・発展を目指していきたい」

不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA2

3名は2018年1月より新代表理事として就任した

一般社団法人日本不動産経営協会(ジャルマ)

不動産賃貸経営経験年数25年以上のベテラン経営者が30%、10年以上の経験者が80%を占め、全員が事業的規模で不動産経営を行っている。毎月1回の例会(および懇親会)と年1回の合宿を定期開催。その他、物件見学会、体験会、懇親会などグループ活動を行っている。

不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA2

2018年8月の例会

不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA2

テーマは空室対策や資産活用など

一般社団法人日本不動産経営協会、通称JRMA(ジャルマ)は、1981年に発足した大家さんの会の草分け的存在。相互に情報をギブアンドテイクし、不動産賃貸経営の知識を高め実践していくための勉強会だ。

会員の大半は賃貸物件を事業的規模で所有しているオーナーで、経験豊富でありながらさらに賃貸経営に関わる知識やスキルを磨きたいという、賃貸経営に前向きに取り組む姿勢のある会員が集まっている。

また、宗教・政治的色彩を持たず、いかなる団体・企業等から援助・後援等を受けずに、会員だけで運営する独立・中立組織だ。会においての営業行為等は禁止されている。ストイックとも言えるほどの厳しいルールが徹底されているのだ。

「だから、カリスマと呼ばれるような人は存在しません。代表理事が3人であることも会員間に差がないことの表れです。代表理事3人制は私たちで2期目ですが、継続して理事となっている者はいません。安心して不動産オーナーが学べる会にしたいのです」と本橋さん。

現在の会員数は99人で、サラリーマン大家と専業大家の比率は半々だという。

「次の一歩」として会員のダイバーシティ化を推進

37年間も会が継続しているのは、そのための努力を怠らないからでもある。

「せっかく積み重ねてきた歴史があるのですから、長く続かせなければならないと思っています。2015年に一般社団法人化し、会としての組織は整いました。今後も魅力ある会であり続けるために、『次の一歩』を踏み出そうとしているところです」と語るのが山崎さん。

不動産賃貸経営の知識を高め実践!大家さんの会JRMA2

「次の一歩」としてさまざまなプロジェクトを立ち上げている。中でも紹介したいのが、「会員募集戦略」プロジェクト。優秀で活発な新人会員の獲得により、会の活性化を図るのが目的だ。

「会が求めている人材は、一言で言えばダイバーシティ=多様性です。大家経験が浅くても会へ貢献できる情報や知識を持っている人、女性目線で提案してくれる人、自分のビジネスの得意分野で直接的・間接的に賃貸経営に寄与できる人などなど、多様な人材に入ってもらいたいと思っています」と本橋さん。

「もちろん、サラリーマン大家さんで、賃貸経営について職場の同僚には話せない、相談相手を探しているという方でも構いません」と秋田さんは繋げるが、山崎さんは「ただし、趣味として不動産経営を考えているとか、安易な気持ちで入会を希望する人はお断りする場合があります」と。会員になる側にも心構えが必要だといえよう。

入会にあたっては、不動産経営の履歴や事業目的、入会することによって会に貢献できることなど、さまざまな項目についてプロファイリングシートを作成してもらう。そして代表理事をはじめとする執行部による面接で合否が決まる。また、事業的規模で経営していることも条件となる。

なお、多くの方の応募があったことで、2018年8月現在、新規入会募集は行っていないが、興味のある方のために「オープンカレッジ」が開催される予定なので、詳しくはホームページを確認してもらいたい。

この記事をシェアする

関連する企業レポート
関連するセミナー
2020年1213日(日) 10:00~16:00
オーナーズ・スタイル主催
オンライン相談もできる!匠・プロが集結する『賃貸経営プロフェッショナル相談会』
建てる/融資
イベント
公開日:2020年10月20日

オンライン相談もできる!匠・プロが集結する『賃貸経営プロフェッショナル相談会』

賃貸業界で活躍する、各業種の一流プロフェッショナルたちが相談員としてこのイベントのためだけに集結!今まで得られなかった提案や回答を受けられる貴重な機会です。オンライン相談も可能ですので、せひご参加ください!

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年1130日(月) まで毎日受付をしています!
賃料減額要請・テナント退去の無料電話相談窓口|青山財産ネットワークス
法律
個別相談
公開日:2020年4月17日

賃料減額要請・テナント退去の無料電話相談窓口|青山財産ネットワークス

青山財産ネットワークスが新型コロナウィルスの影響でオーナー様が直面している不安やお悩みなど解決します。テナントからの賃料減額請求、所有不動産の価値、収入減での保険の見直しなどなんでもご相談ください。

無料
主催:青山財産ネットワークス
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ 2020秋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ 2020秋』出展企業

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ 2020秋』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

高齢化の進む現代の相続に|残された配偶者を守る相続法改正のポイント

高齢化の進む現代の相続に|残された配偶者を守る相続法改正のポイント

資産を多くお持ちの大家さんほど、相続方の改正は常にチェックしておきたいところ。約40年ぶりに大きく改正された相続法には、配偶者の保護を目的とした権利がいくつか新設されました。久保原弁護士による連載の第18回は特別編として、相続法の配偶者に関する改正ポイントについて解説していただきました。