企業レポート
[提供:チーム・べリアス]

群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス

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公開日:2021年11月8日
更新日:2021年11月29日
群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス1

「空室ゼロ」を目指し、入居者が喜ぶ仕様やワンランク上の設備・デザイン性で、差別化された賃貸住宅を提案するチーム・べリアス。オーナーの悩みを各分野の専門家が一丸となって解決し、安定経営に導いています。

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完全自由設計でかなえる高稼働のオンリーワン住宅

地主や賃貸オーナーの賃貸経営を応援しようと、コンサルタントや建築士・税理士など各分野のプロフェッショナルが集結し「空室ゼロ」を目指して差別化した賃貸住宅を提案しているチーム・べリアス(株)。

事業の収支計画・企画・建築から融資の折衝代行、建てた後の仲介・管理、さらには税務のアドバイスまでトータルにサポートしています。土地を待たない場合は、土地探しから依頼することも可能です。

同社の一番の特長は、画一的な賃貸物件とは比べ物にならないオリジナリティの高さ。完全自由設計で、敷地を最大限に活用できます。鉄筋コンクリート造マンションも木造アパートも外観デザインが1棟1棟異なり、どれもモダンで個性的。

さらに内部も、ゆとりと遊び心がある間取りや空間設計、入居者が喜ぶ仕様、ワンランク上の設備の導入など、随所に細かなこだわりが盛り込まれており、まさに入居者が住みたいと思う、魅力的なオンリーワン住宅となっています。

【事例紹介】「空室ゼロ」を合言葉に“一棟入魂”

事例1/KYU-AN(愛知県尾張旭市)

木造2階建、3LDK・戸建3棟
和モダンデザイン/大型小屋裏収納・パントリー・アイランドキッチン/モダン畳敷きの和室

群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス2
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事例2/Z(ゼータ)(愛知県春日井市)

木造2階建、1LDK(50㎡超の広々×6戸)
宅配ボックス・Wi-Fi完備/高基礎で1階の防犯性アップ

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事例3/ベリアス クラウン(愛知県豊田市)

木造2階建、1LDK×3戸+2LDK×1戸
Wi-Fi完備・サンルーム

群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス2
群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス2
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当然に競争力が高く、完成前から予約で満室になることも多く、その後も集客力を維持し、稼働率はほぼ100%。地主やオーナーを対象とした完成見学会も大盛況で、建築や相談が相次ぎ、これまでに手がけた物件は2021年以降で14件16棟にも及びます。

チーム全員が「真に安定した賃貸経営のために全力を尽くそう」という熱い想いと志を持ち、徹底した物件づくりに真剣に取り組んでいます。

チーム・ベリアスプロデュースによる完成・完成予定物件(2021年以降)

① Zゼータ(春日井市)木造、1LDK
② ベリアス クラウン(豊田市)木造、1LDK
③ KYUーAN(尾張旭市)木造、3LDK・戸建3棟
④ マリアロッソ弥富ウエスト(弥富市)木造、1LDK
⑤ ベリアス SJ(春日井市)木造、メゾネット1LDK
⑥ ベリアス ロジェ(刈谷市)木造、1LDK+ロフト
⑦ ベリアス グロウ(春日井市)木造、1LDK+ロフト
⑧ ベリアス ノワール(春日井市)木造、1LDK
⑨ ベリアス リンク(春日井市)木造、1K
⑩ アンパサンド(名古屋市瑞穂区)木造、2LDK
⑪ ベリアス プレミール(春日井市)木造、1R
⑫ (仮)ベリアス大留(春日井市)木造、1LDK
⑬(仮)ベリアス香呑町(名古屋市西区)木造、2LDK+S
⑭(仮)ベリアス志段味(名古屋市守山区)木造、1LDK+ロフト

※物件①〜⑤は完成済、⑥〜⑫は施工中で2022年に完成予定、⑬〜⑭は施工前で2022年から2023年に完成予定

大家さんのあらゆる悩みは「賃貸経営お助け隊」として各専門家がチームでサポート

同社ではまず、統括リーダーで総合コンサルティング担当の梅田代表が、オーナーの要望や問題点を聞き、市場調査を行ったうえで、事業計画を立てます。

梅田代表とともに、こだわり溢れる建物の企画設計と建築を担当するのが(株)豊誠建設代表の高木さん。第三者住宅検査機関ホームリサーチ主催の「2020年度第9回工務店グランプリ」において最高評価の三ツ星工務店を、昨年に続き連続受賞。国内最高施工技術トリプルA+4も獲得。

賃貸管理の担当は、具体的なデータをもとに空室対策を行い、建築後の経過報告もキメ細かいと信頼を得ています。

相続税対策・遺産分割などの相談を担当する税理士は、不安材料の改善提案や、確定申告の手続きもサポート。他にも土地・建物の売買や法律相談など、各分野に精通したチームメンバーが揃い、あらゆる悩みに対応しています。

賃貸経営の困りごとを解決してくれる専門家のみなさん

オーナーからの相談は統括リーダーの梅田代表が窓口になり、各分野の専門家が集まり打ち合わせを重ねながら、ワンストップで課題解決に取り組んでいます。事業計画・建築・資金計画・管理・空室対策・税務・法律・相続まで「賃貸経営お助け隊」が、あらゆる困りごとを総合的にサポートしてくれます。

群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス2

左から、建物の設計・建築を担当している(株)豊誠建設 代表取締役の髙木伸喜さん、建築担当の協和建設起業(株)代表取締役の鵜飼誠さん、チーム・ベリアス(株)代表取締役の梅田信一さん

群を抜くデザイナーズ賃貸住宅で、高稼働率・高収益の安定経営を実現│チーム・ベリアス2

入居者からもオーナーからも「すごい」「おもしろい」「素敵」と満足の声が上がる賃貸住宅について興味を持たれた方は、ぜひ12月18日(土)の相談会で同社に話を聞いてみましょう。

また2022年春(1〜3月)には4物件の見学会を開催予定しています。過去の見学会では、デザイン性・空間構成・設備の良さに来場者から驚きの声が上がっていたという。梅田代表自ら現地で対応してくれるので、実際にその目で確かめてみてください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2021年11月4日時点の情報です。

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商号 チーム・ベリアス株式会社
受付 10:00〜18:00
定休日 水曜・日曜
対応エリア 東海圏・首都圏・関西圏
ホームページ http://www.t-verious.com/
所在地 愛知県春日井市宮町字宮町129-3

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