初めてのRC造建築は信頼できる会社に依頼したい

東京・神奈川を中心に鉄筋コンクリート（RC）造の高性能・省エネ賃貸マンションを手掛ける朝日建設（株）。建築実績は672棟・9329戸※にも及んでいます。（※2023年1月末現在）

神奈川県横浜市で不動産会社を営むＯさんご夫妻。横浜市内にある築30年・築50年のアパート２棟が建つ土地でRC造マンションへの建て替えを検討。朝日建設に相談されました。

「朝日建設は定期的に送られてくる見学会の案内広告で知っていました。仕事柄、その内容からオーナーにしっかりと寄り添ってくれる会社だということが伝わってきて。今回は初めてのＲＣ造建築で、信頼のおける安心できる会社に任せたいと考え依頼をしました」とＯさん。

任せて安心の会社。2棟目を依頼、3棟目も相談中！

「依頼先は安心して任せられるか、信頼できる会社であるかが大事。朝日建設はこの先何十年も長いお付き合いができる会社です」とＯさんご夫妻。

不動産会社を経営するオーナーがプロ目線でこだわったポイント

建築地は最寄り駅からほど近い、24時間営業のスーパーの真裏。接する道路幅が狭く、市の条例で延床面積500㎡までしか建てられないなかで、朝日建設が提案したのが単身者向けの約22㎡の1K×22戸からなる4階建てでした。

不動産のプロならではの知見と経験を活かしたプランづくりをされたＯさん。間取り、デザインともにさまざまなアイデアを出し、活躍されたのが奥様だったそうです。

例えば、当初は6畳だった居室は洗面所を狭くすることで6.3畳を確保。玄関のシューズボックスは標準では壁一面を使ったストレートタイプだったものを、中ほどに小物を置けるカウンターがあるセパレート型にするなど、入居者目線でより快適さを高めています。

エントランスの壁に配したアクセントタイルや、セパレート型玄関収納など奥様のこだわりが光ります。「手間のかかる要望にも朝日建設さんはすぐ対応してくれて、気軽に相談できました」とＯさん。

単身者向けの１Ｋでも設備は充実。朝日建設では標準装備の二重サッシで高い断熱性・遮音性を実現します。

豊富な経験を活かした工夫で、より魅力的な物件に

「こうした要望にも嫌な顔ひとつせず受け入れてくれてとてもやりやすかったですね。それどころかどのキッチンパネルにするか悩んでいたら、階ごとに変えるのもいいですよと、手間のかかる案をアドバイスしてくれたことも。

レスポンスが早く、選択肢も豊富に用意してくれるなどとても親身。現場の職人さんの対応もとても丁寧でした」と奥様は語ります。

「朝日建設のキャラクター『やるぞうくん』が工事現場を親しみやすい雰囲気にしてくれました」と奥様。

「もう、カルチャーショック」遅れのない工期で即満室に

2021年12月に竣工した「サンシエスタ二俣川」。人が移動する時期に竣工を合わせ、逆算して工事日程を決めていったという。

「驚いたのは工期の遅れがないこと。天候の影響もあるはずなのに、工程表どおりに工事が進み、上棟の頃には引渡しの日時まで決めてそれが守られる。もう、カルチャーショックでした。おかげでタイミングよく募集ができ、すぐに満室になりました」とＯさん。

外観はサン（太陽）シエスタ（休憩）の物件名に因んだ優しく温かみのある雰囲気に、内装は奥様が「都会の暮らし」をコンセプトに仕様を決定。

物件名はＯさんが経営する会社名に因んだ「サンシエスタ」ブランド。社屋と同じ優しい色合いの外壁に。

「朝日建設さんの建物は断熱性や遮音性なども高く、建築、修繕、管理も行っているので、修繕が必要なときも話が早く煩わしさがない。長く安心してお付き合いのできる会社です」とＯさん。絶大な信頼関係のもと、２棟目を依頼し、３棟目も相談中だといいます。

性能の高さを体感。現場見学会行こう！

朝日建設では、建築中の構造内部を公開する「構造見学会」、性能の高さを体感できる「完成見学会」を東京・神奈川で随時開催。

担当者と気軽に話せるので、ご予約のうえぜひ足をお運びください！

朝日建設の特徴がよくわかる！賃貸専門ショールームのご案内

朝日建設では、珍しい賃貸専門のショールームを常設し、実物のエントランスやモデルルームも併設。

予約制なので、ゆっくり見学ができておすすめです。気になることは何でも気軽に聞いてみましょう。

現場見学会、ショールームの詳細は朝日建設のホームページ、同梱のチラシでご確認ください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2023年3月7日時点の情報です。

取材・文／神戸 久美子

さらに詳しく朝日建設について知るなら

朝日建設について、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

内断熱工法・二重サッシ標準装備の朝日建設「高性能RC造賃貸マンション」がよく分かるパンフレットをお送りします。

【登録はすべて無料】オーナーズ・スタイルでは様々なメディアで情報を発信中！