［大規模修繕ノウハウ事典］修繕の豆知識

『修繕の豆知識』に関するノウハウ一覧

• 大規模修繕の前にやっておきたい「建物劣化診断」とは？診断内容と費用を解説［豆知識#1］ アパート・マンションの大規模修繕を始める際に、いきなり施工会社に見積もり依頼をしてしまう大家さんは少なくないようです。しかし、これでは適切な修繕は期待できません。工事に入る前に「建物劣化診断」を受けるのが先決です。この記事では、診断の内容や費用、よくある「無料劣化診断サービス」は信用できるのか、といった疑問にお答えします。 [詳しく見る］
• 賃貸マンション・アパートの給排水管は交換が必要？メンテナンス基礎知識を解説［豆知識#2］ 賃貸マンション・アパートの大規模修繕と言えば、外壁補修や屋上防水が代表的。これに対して、今まであまり話題に上らなかったのが給排水管です。そもそも「給排水管の交換って必要なの？」と疑問に思う賃貸オーナーも少なくありません。賃貸経営における給排水メンテナンスの基礎知識として、漏水や詰まりが起きる原因や対処法、工事の進め方について解説します。 [詳しく見る］
• 「屋上防水」とは？工事を実施するタイミング、防水の種類を解説［豆知識#3］ 大規模修繕の代表的な工事の１つである屋上防水。雨漏りや、建物本体の劣化防止に重要な工程です。屋上の防水工事は何年ごとに行えばいいのか、防水工事の工法にはどんな種類や特徴があるのかなどを解説します。 [詳しく見る］
• アパート・賃貸マンションの外壁塗装、修繕が必要なタイミングはいつ？工法、費用も解説 アパート・賃貸マンションの大規模修繕というと外壁塗装というイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。周囲に足場を組み、建物全体を補修、塗り替えする様子を街で見かけるケースも少なくありません。そこで、外壁塗装を行う周期、工事の方法、チェックポイントなどについて解説します。 [詳しく見る］
• 賃貸アパート・マンションの雨漏り修繕、原因と対処法の基礎知識［豆知識＃4］ 賃貸オーナーにとって、雨漏りはもっとも厄介なトラブルの１つです。入居者からのクレームにつながるだけはありません。適切に対処しないと、建物の構造自体にまで影響が及び、修繕コストが大きく膨らむおそれがあるのです。雨漏り問題を解決するため、必要な基礎知識をガイドしましょう。 [詳しく見る］
• 賃貸アパート・マンションの修繕、足場を組んだら一度に修繕した方が良いの？［豆知識＃5］ 大規模修繕と言えば足場が欠かせないと言われますが、本当に足場は必要なのでしょうか。また外壁や屋上防水などの修繕は併せて実施するほうがいいのでしょうか。足場の種類、コストなどの基礎知識を解説しましょう。 [詳しく見る］