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【期間限定公開】迫力あるエントランスが訪れる人を魅了するホテルライクな制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅「GRACE24」|パナソニック ホームズ

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公開日:2024年2月27日
更新日:2024年3月29日
【期間限定公開】迫力あるエントランスが訪れる人を魅了するホテルライクな制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅「GRACE24」|パナソニック ホームズ

ここがポイント

パナソニック ホームズが箕面に竣工した3階建賃貸住宅を期間限定で公開します。1,400㎡を超える大きな敷地を1棟の建物で効率よく活用した事例です。二重のオートドアで仕切られた広い風除室が特徴で、特にエントランス部では高さのある大きな強化ガラスと美しい木目のオートドアは必見。ぜひその目で様々な魅力をご確認ください。

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日時 2024年3月15日(金) ~ 2024年6月30日(日)
10:00~17:00
会場 大阪府箕面市小野原東3-8−19
アクセスマップ
交通 大阪モノレール「豊川」駅より徒歩約10分
主催 パナソニック ホームズ株式会社
参加費 無料
見学日時の確定について 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。
後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。

パナソニック ホームズの特徴

  1. 40年以上の開発実績とノウハウ
  2. 敷地の狭い都市部でも空間を最大限に活用
  3. 建物と暮らしの資産価値を保ちながら長期にわたり収益力を持続

見学できる制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅の物件概要

【期間限定公開】迫力あるエントランスが訪れる人を魅了するホテルライクな制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅「GRACE24」|パナソニック ホームズ0

■構造・階数/軽量鉄骨造(制震鉄骨軸組構造)・3階建
■間取り・世帯数/1LDK:12世帯、2LDK:12世帯、合計24世帯

見学会の見どころ

【期間限定公開】迫力あるエントランスが訪れる人を魅了するホテルライクな制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅「GRACE24」|パナソニック ホームズ0

今回見学できるのは、1,400㎡を超える大きな敷地を1棟の建物で効率よく活用した実例です。

建物には、趣の異なる大きなエントランスが東西の2か所に設けられています。東のエントラス「East」は、大通りに面する正面入り口として凱旋門のような迫力あるデザインで、木目調の大きな自動ドアと広い風除室が印象的です。

一方、西の「West」は、手摺付きの緩やかなスロープがあるユニバーサルデザインで、生活動線を重視した暮らしやすい設計になっています。

【期間限定公開】迫力あるエントランスが訪れる人を魅了するホテルライクな制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅「GRACE24」|パナソニック ホームズ0

階段下などの余剰スペースを無駄なく有効活用したレンタル収納庫も設置しています。

新築時の美しさを長く保つ光触媒キラテックタイルも大きな特徴のひとつ。一般的には、大きな建物ほど将来の外壁等の塗り替え費用が高額になるものですが、このGRACE24は、光触媒のセルフクリーニング効果で将来の外壁塗り替え費用などを大幅に軽減します。

最長35年 の「地震あんしん保証」も安心できるポイントです。パナソニック ホームズは、地震への強さの証として万一の地震による建て替えや補修を最長35年保証しています。

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長く続く”持続資産”という価値を。

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パナソニック ホームズが提供しているのは、建物と暮らしの価値が長く続く賃貸住宅。洗練された外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、同社ならではの技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応えています。

長く続く“ 持続資産”という価値をお届けするユアメゾンは、生涯にわたりオーナーの誇りとなり、入居者に選ばれ続けることをめざした賃貸住宅です。

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「ここを自慢のわが家と思ってもらいたい」というオーナーの想いを受け止め、入居者さまの忙しい毎日をパナソニックならではの最新技術がサポート。暮らしも、住まいも、長く続く「持続資産」の賃貸住宅を。

パナソニックホームズの賃貸住宅「ユアメゾン」の特徴

パナソニックグループの住宅事業を担っているパナソニック ホームズ(株)。

40年以上の開発実績とノウハウを活かした柔軟な敷地対応力が特徴の都市型住宅の「ビューノ」シリーズや、建物と暮らしの価値を保ちながら長く収益力を持続させる賃貸住宅ブランド「ユアメゾン」を展開しています。

敷地の狭い都市部でも、空間を最大限に活用できることが強みです。

それぞれの土地の特性を生かす設計対応力

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15cm単位で設計できるマルチモジュールシステム

重量鉄骨ラーメン構造、制震重鉄ハイブリッド構造、制震鉄骨軸組構造に15cm単位の設計モジュールを採用。都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線いっぱいまで建築できるため、バランスのとれた建物配置ができ、さらに広々とした空間を確保できます。

洗練された外観を演出する耐久性の高いタイル外壁

【期間限定公開】迫力あるエントランスが訪れる人を魅了するホテルライクな制震鉄骨軸組構造3階建賃貸住宅「GRACE24」|パナソニック ホームズ0

パナソニック ホームズのオリジナル光触媒タイル「キラテック」は、新築時の美しさが長く続き、メンテナンス費用も軽減。

光触媒を表面に焼き付けたキラテックタイルは、太陽の光に当たることで生まれる“親水性”で表面に水の膜をつくり汚れを分解して付着力を弱め、雨で流れ落ちやすくします。

このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減。自然の力を利用して外観の美しさが保たれます。

また、焼き物ならではの強さで耐久性に優れたタイル外壁を強い構造がしっかり支えます。超高層ビルと同じ制震技術を採用し、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことで建物の損傷を抑えます。

キラテックタイルを張った実大住宅による振動実験では、一部にクロスの切れやタイルのひび割れ、瓦の割れがあるものの、構造体の交換が必要な大きな損傷はなく、タイルの落下は見られませんでした。

万一の地震による建て替えを保証する頑強な構造

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出典:文部科学省「全国地震動予測地図2022年版」

地震大国の日本。大地震はどこで発生してもおかしくありません。政府が発表した今後30年間の地震発生確率は70%です。

パナソニックホームズは強さへの自信の証として、万一の地震による建替えや補修を最長35年保証。

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保証を実現したのは、過酷な耐震実験や過去の大地震でも倒壊ゼロの実績!建物の倒壊やゆがみを抑え、繰り返す大地震にも強い構造だから、災害後に暮らし続けることも可能です。

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