清掃現場から賃貸経営を支える 「巡回管理人」。プロとしての熱い想いを訊いた｜ルミナス
創業26年、賃貸住宅に特化し、８５０棟以上の「管理人サービス付き定期清掃」を手がけている（株）ルミナス。その契約継続率は98％に及ぶ。なぜ多くの大家さんから頼られるのか。巡回管理人３名に話を伺った。
セミナー
[提供：オーナーズ・スタイル]
高入居率と保険申請でリスク軽減！
管理/空室対策
相続/節税/保険
- 管理会社（入居者管理）
- 損害保険
公開日：2018年12月13日
更新日：2019年1月28日
ここがポイント
空室時代には、物件の利益最大化が重要です。データが裏付ける空室対策と、事例から学ぶ保険申請で、確かなリスク軽減を。
| 日時 | 2019年1月29日(火) 13：00～17：00 |
|---|---|
| 会場 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル3階 3-J会議室 アクセスマップ |
| 交通 | JR線・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿駅」南口・西口より徒歩７分、都営大江戸線「都庁前駅」A３出口より徒歩３分 |
| 主催 | 株式会社オーナーズ・スタイル |
| 共催 |
武蔵コーポレーション株式会社
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| 参加費 | 無料 |
| 定員 | 50名 |
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セミナースケジュール
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第1部 13：30～14：45
退去理由・入居付窓口・入居者年齢etc…管理兼投資会社のデータから学ぶ空室対策手法
●空室で収支はこれだけ変わる！ 簡易シミュレーション
●郊外×駅から遠い×築古でも入居率96％の管理方式
●データで見る長期入居のための意外な着眼点
●入居付け窓口を従来の30倍にもできるからくり -
第2部 14：55～15：55
保険会社の実務担当者による「良い保険請求」と「悪い保険請求」
●保険契約における補償内容のチェックポイント
●建物オーナーに降りかかる賠償責任リスク
●必聴！ 管理会社を通して保険申請をするコツ
●住宅修理サービスに関する注意点と失敗例の末路 -
第3部 15：55～17：00
個別相談
空室対策相談会でお悩みにお答えします。
講師の紹介
第1部の講師
太田 大作氏
武蔵コーポレーション株式会社 専務取締役
30歳でアパート経営を開始し、計7棟81室を保有。共著「アパート経営の方程式」で多くの賃貸経営ノウハウを提供している。
第2部の講師
あいおいニッセイ同和損保㈱
右・後藤 徹也氏／東京企業火新第一S
左・小黒 雅弥氏／東京企業営業第四部営業第一課
