高齢化社会の土地活用に、ニーズ高まる高齢者向け住宅という選択を
超高齢化社会が到来すると言われる中、こうした社会情勢にいち早く着目し、2009年からサービス付き高齢者向け住宅の建築と運営を手がけてきた（株）アーバンアーキテック。今回は高齢者住宅・サービス付き高齢者向け住宅の企画・建築・運営をワンストップで提供している（株）アーバンアーキテックの土地活用のメリットや運営についてお話を伺い、また実際に運営されているサービス付き高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」の様子を動画でご紹介します。
編集部が潜入！「賃貸住宅専門ショールーム」に行ってきました
建てる/融資
- 展示場、ショールーム
公開日：2019年3月4日
更新日：2019年11月29日
住宅展示場や設備のショールームなど、マイホーム建築に関する情報発信の場が多い中、「賃貸住宅専門」のショールームがあることをご存知ですか？ 賃貸住宅のハウスメーカーが運営するショールームには、賃貸オーナーにとって学べる＆役立つことが盛りだくさん！ 運営は、賃貸住宅建築で豊富な実績を誇る朝日建設株式会社。どんな展示が行われているのか、編集部のＳ山が訪問レポートをお届けします！
「横浜」駅９出口より徒歩６分と好アクセス
朝日建設 賃貸マンション専用モデルルーム 横浜ショールーム
2005年に賃貸マンション専門ショールームとして横浜にオープン。豊富な種類の外装材・内装材・建具・構造が並び、実物を使ったエントランスやモデルルームが展示。建築を検討するオーナーが相談や、契約後の設備・仕様の色決めを行っているそう。多くのオーナーが訪れ、活用されています。
【住所】神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口ＫＮビル1階
【営業時間】10:00～17:00
【休館日】年末年始・夏季休暇・祝日を除き営業
【電話番号】0120-18-0955 ※見学は電話にて要予約
朝日建設株式会社 広告宣伝部次長 大空さん
昭和50年の創業以来、神奈川・東京を中心に事業を展開している同社で広告宣伝を手掛ける大空さん。好きな言葉は「明るいところに人は集まる」
全て実物が展示！賃貸マンションを訪問しているようなリアル感
まずはエントランスゾーンへ
Ｓ山：本物の賃貸マンションのエントランスのようですね～
大空：そうなんです！ 住宅と違って賃貸住宅にはエントランスがあるので、実際のサイズ感やグレード感が伝わるように全て本物の部材を使って再現しています。
Ｓ山：郵便受けや宅配ボックスまでついてる！
大空：宅配ボックスは今では入居者ニーズの高い設備です。そういった情報もお伝えしながら、大きさや使い勝手などを確認していただけます。
Ｓ山：エントランスはこんなイメージなんだということが掴めました。施工実例の写真も紹介されているんですね？
大空：今ご覧いただいているエントランスと同じドアを使うとこんな感じ、タイルの色違いを使うとこんな感じ、といったことを写真で見ることができます。
Ｓ山：実際の事例写真があると、自分が建てたときのイメージも膨らみますね。このドアにはこのタイルが合うんだな、とか。
大空：エントランスのほかにも、外観全体、さらに弊社では一般住宅も手がけているので、その施工実例写真もあります。賃貸住宅だけでなく、一般住宅のトレンドなどもチェックできます。
Ｓ山：一般住宅の仕様とかトレンドって、賃貸の入居者ニーズにも通じてますよね。勉強になるな～
続いて構造見本ゾーンへ！
Ｓ山：輪切りにされた構造見本がずらり！圧巻です。
大空：これも本物の構造を展示しているんです！本物の鉄筋、壁の内部の様子など、建ててからではわからない構造を確認できるコーナーです。いろいろな工法を比較できますし、学んでいただけます。
Ｓ山：入居者アンケートも掲示されてますね。
大空：入居者が賃貸住宅に住んでみてどうだったか、というアンケートです。賃貸住宅建築で知っておくべき入居者ニーズとして、間取りだけではなく断熱性や遮音性を気にするという声が大きいこともお伝えしています。
Ｓ山：最新の入居者ニーズを学べるのも、賃貸住宅専門ショールームならではですね！
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