快適性とセキュリティ性で人気急上昇中のスマートロック

スマートロックとは、スマホやICカード、リモコンキーなどで玄関ドアの鍵を操作するシステム。玄関ドアに本体機器を設置し、スマホなどから指示を送ると、本体機器が作動して解錠・施錠を行います。

スマートロックの魅力は何といっても、鍵を差し込まずにハンズフリーで解錠・施錠ができる快適性。スマホやカードキーをバッグなどに入れたままでも、玄関ドアに近づくと自動解錠されます。

また、スマートロックの多くはドアが閉まると施錠されるオートロック機能が付いており、鍵の閉め忘れの心配がありません。スマホで鍵を遠隔操作できるタイプもあり、利便性と安心感で人気急上昇中の設備です。

空室対策、付加価値など大家さんのメリットも多数

スマートロックはアプリで簡単に合鍵を作成でき、期間を限定した暗証番号での操作も可能。これらを使うと不動産会社への鍵の受け渡しが不要になり、内見がスムーズになります。その結果、内見数が増えれば空室対策として効果的です。

さらに、合鍵や暗証番号は容易に削除・無効化できるので複製や紛失のリスクがなく安心。同様に、退去時も該当の鍵を削除すればOKです。鍵の交換代がかからず初期費用を抑えられ、セキュリティが強固で利便性も高いとなれば、入居者にとって大きな魅力に。その分、物件の付加価値向上や他物件との差別化を期待できます。

スマートロック導入で見込める効果

内見時のカギ受け渡しが不要で内見がスムーズに。不動産会社も案内しやすく、内見数の増加が期待できます。

昨今多発した強盗事件の影響もあり、自宅セキュリティへの関心が高まっているため、スマートロックは物件の付加価値になり、差別化に有効です。

ハンズフリーで解錠・施錠できる快適性に、「スマートロックを一度使うと手放せない」との声も。入居者満足度を高めることによる退去防止効果も見込めます。

スマートロックは大がかりな工事が不要。設置は簡単

賃貸物件で導入されている一般的なサムターン錠はスマートロックの取り付けが可能です。ごくまれに設置できない鍵もあるので、事前にチェックしましょう。

なお、スマートロックの各種機能はメーカーや製品ごとに異なるので確認を。スマートロックは大がかりな工事は不要で、すぐに利用できます。まずは1戸からでも導入してみてはいかがでしょうか。

賃貸住宅におすすめ！「Qrio Lock（キュリオ ロック）

ソニーグループの戦略子会社であるQrio株式会社が提供するQrio Lockシリーズは、2022年度グッドデザイン賞受賞の洗練されたスマートロック。設置が簡単で誰にでも使いやすく、広く支持されています。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2023年9月6日時点の情報です。

取材・文／富成 深雪（アトリエあふろ）

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