ＰＣ工法のパイオニアで鉄筋コンクリート造を知り尽くした大成ユーレック。大成建設グループの一員として、豊富な経験と確かな技術力を持つ同社だからこそできる大規模修繕がある。そのすべてを紹介しよう。

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総合建設会社だからこそできる大規模修繕

賃貸オーナーなら避けて通ることができないのが物件の大規模修繕。安い見積もりに惹かれて、業者の提案通りに工事したものの、不具合が解消されず、やり直した経験はないだろうか。そこでご紹介したいのが、賃貸マンション建設で56年の歴史を誇る大成ユーレック（株）だ。長年、積み重ねてきた技術とノウハウを活かし、賃貸マンションの高品質な大規模修繕を提案している。

「一般的な専門工事業者と弊社との最大の違いは、長年にわたり鉄筋コンクリート造マンションを新築しており、マンションに適した施工方法や材料を知り尽くしている点です。専門工事業者だと困難な正確で詳細な建物診断を行うことができます」と同社リニューアル推進部長の蠏江譲二さんは語る。実際に不適切な施工のため、同社で改修をやり直すこともあるという。また、近年は、物件の耐震相談などが増えているそうだ。「弊社には設計部門もあり、耐震診断から耐震改修の設計・施工まで可能です」と語る蠏江さん。

近年の入居者ニーズは監視カメラやオートロック、バリアフリーの導入など、安全性と物件価値を向上させる傾向が高まっている。同社のリニューアル担当者のほとんどは、新築のマンション建設工事経験者であり、新築マンション並みの設備を導入する際にも頼りになる。

賃貸マンション建設56年の実績

大成建設グループの大成ユーレックは、プレキャスト鉄筋コンクリート（PC）工法のパイオニア。半世紀以上の歴史を持ち、これまで約30万戸の集合住宅を建築してきた総合建設会社だ。同社のPC工法は、部材を工場で事前に製造し、現場で組み立てるというもの。高品質な躯体を安定価格で供給でき、工期が短くなるというメリットがある。

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