無料相談窓口「Let’s」が本質的な課題の解決を提案

自分が抱えている真の問題点が何なのか、どこに相談したらいいのかがわからないというオーナーも多くいます。そんな方にぜひ利用してもらいたいのが三井不動産（株）の相続・不動産に関する相談窓口である「Let’s（レッツ）」です。

三井不動産グループには、戸建建築、リフォーム、不動産売買、駐車場事業、賃貸住宅建設・管理など、不動産のあらゆる領域をカバーする会社が揃っています。つまり、幅広い解決策を提示することが可能です。

三井不動産グループの総合力で多彩な提案を可能に

建築会社に相談すれば建物建設を、リフォーム会社に相談すれば改修を、というように自社の商品をすすめられるケースが多いですが、レッツではそうはなりません。専門のコンサルタントが中立的な立場でヒアリングし、グループ各社とともに、オーナーごとにワンストップで最適な提案をしてくれます。

賃貸物件の建築・管理、売買仲介、駐車場の運営など、不動産に関することならあらゆるサービスやノウハウを提供できます。税理士などの専門家とのつながりも強い点も特徴です。

「オーナー様のお悩みに対して、どこが問題なのかを整理し、しっかりと掘り下げます。オーナー様が気づかないところにも目を向けて、本質的な問題解決をサポートするのが私たちの役割です」

本質的な問題解決を重視しているので、短期的な提案は行いません。

結果的に「何もしない。現状のままでいい」、「こういう段階になったらやりましょう」ということもありうるそう。ビジネスとして成立しなくても、この相談に関しては無料で行っています。

知見があるコンサルタントが長期にわたってサポート

対応するコンサルタントは約20人。グループ会社の業務に精通した専門家が揃うため、経験豊富で知識の幅も広くなっています。また、所有資産だけでなく、家族の想いへの配慮など、多面的な視点で解決策の提案を心がけています。

「この物件は残そうとか、この土地は収益性が低いから売却して区分所有マンションに買い替えようとか、ご家族の思いや相続の状況もくみ取って、いくつかのパターンを提示するのが通常の流れです。その中から最適解を選択していただくことになります」

契約した後は、事業収支やスケジュールのアドバイスを行い、グループ会社の窓口となってサポートを続けていきます。税理士などの専門家ネットワークとも連携し、測量・登記の手配から補助金申請など、煩雑な業務にもワンストップで対応してくれます。

さらに、税制や所有資産・家族の状況変化にあわせて、プランの最適化を提案。コンサルタントは末長いパートナーとして、オーナーに寄り添い続けるのです。

【事例紹介】将来の相続を見据え土地のニーズもふまえた解決策

専門知識豊富なコンサルタントがオーダーメイドで最適解を提案

「まずは気軽にご相談ください。土地・建物・相続のお悩みはどんなことでも結構ですので、レッツにお任せください」

三井不動産は4月13日(土)に開催される「大家さんフェスタ」にも出展するので、気になる方はぜひブースを訪問してください。

※この記事内のデータ、数値などは2024年3月1日時点の情報です。

取材・文／本多 智裕

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