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[提供:アヴェントハウス]

ローコストで4階建て賃貸アパートを建築できる! 高収益、賃貸併用住宅にもおすすめの「AVENT K(アヴェントケー)」

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公開日:2019年6月4日
更新日:2022年6月10日
ローコストで4階建て賃貸アパートを建築できる! 高収益、賃貸併用住宅にもおすすめの「AVENT K(アヴェントケー)」1

地価高騰やウッドショックの影響などから、収益性が圧迫されて困っている大家さんも多いのではないでしょうか。アヴェントハウスが新たに開発した「AVENT K(アヴェントケー)」は、軽量鉄骨造による4階建てを実現。ローコストで建築できるため、高利回りが望めます。アパート建築をお考えの方はぜひチェックしてみてください。

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ローコストで高利回りが期待できる4階建て「AVENT K(アヴェントケー)」の魅力

「AVENT K(アヴェントケー)」は、鉄骨の強さと木造並みの自由度を両立した、軽量鉄骨構造「JFEフレームキット」による賃貸アパート商品です。

この「AVENT K(アヴェントケー)」を提供している株式会社アヴェントハウスは、タウングループのアパート建築施工会社。タウングループは、入居者募集を行う株式会社タウンハウジング、管理会社の株式会社アレップスと一体となり、賃貸アパートの施工からその後の管理までトータルでサポート。土地活用や賃貸経営に精通し、土地オーナーの長期安定経営をバックアップしています。

「私たちはJFEフレームキットによるアパート建築をオーナー様にご提案してきました。ただし、この構造体で建てられるのは3階建てまで。近年は地価高騰の影響から、収益性が圧迫されるケースが増えています。そういった背景から、『もう一階高くしてほしい』との要望が多くのオーナー様から寄せられており、それに応えて新たに開発したのが、軽量鉄骨造による4階建て商品『AVENT K(アヴェントケー)』なのです」(株式会社アヴェントハウス福田さん)

ローコストで4階建て賃貸アパートを建築できる! 高収益、賃貸併用住宅にもおすすめの「AVENT K(アヴェントケー)」2

4階建てを可能にし、収益性アップを実現した「AVENT K(アヴェントケー)」

AVENT K(アヴェントK)第一号棟は、東京都江戸川区に建築。外壁には耐火性能に優れたALCパネルを、木調のアルミやガラスをバルコニーに採用し、外観・内観ともスタイリッシュなデザインとなっています。

AVENT K(アヴェントK)は4階建てという高層にも関わらず、ローコストで建築可能なため高利回りが望めるのが大きな魅力。自宅併用や1階部分をテナントにするなど多様な活用が可能です。

「『AVENT K(アヴェントケー)』は、狭小・変形地でも建築可能で、高さ・広さを両立する空間を実現します。もちろん『JFEフレームキット』との2軸で、オーナー様のさまざまなご要望に対応していきます。ぜひご相談ください」(福田さん)

ここがスゴイ! AVENT Kの3つの強み

1.ローコストで耐火建築物を建てられる

耐火構造仕様なら、木造在来工法と遜色ない建築コストが可能。高利回りが期待できる

2.4階建て・大空間を実現

軽量鉄骨で4階建てを実現。自由度が高いので、テナント設計など、多用途建築が可能

3.強靭な構造。遮音性も高い

強度が高く経年変化のない鉄骨が構造材なので、耐震性・耐久性・遮音性に優れている

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株式会社アヴェントハウスのポイント

【実績】累積引渡棟数は205棟。アレップス管理物件の入居率は98%以上
【グループ力】創業40年のタウングループで建築から管理まで一括サポート
【人材】設計部門のスタッフ8名中、一級建築士資格取得者は6名を占める

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2019年6月4日時点のものです。

取材・文/本多 智裕

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3万戸の管理実績を持つタウングループの建築会社。入居者とオーナー様の目線で開発した軽鉄アパートをご紹介します。

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商号 株式会社アヴェントハウス
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