企業レポート
[提供:外装専科]

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を

リフォーム/塗装
  • 大規模修繕(外壁・屋根)
公開日:2019年6月4日
更新日:2019年11月19日
高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を1

大規模修繕工事一筋に53年、1500棟以上の工事実績がある外装専科。良質な工事を高いコストパフォーマンスで提供している注目の企業だ。

足場を組まない独自工法で30%のコストダウンを実現

(株)外装専科はマンションの大規模修繕工事に特化した企業。業界特有の下請け・孫請けといった受注構造ではなく、全ての工事を元請けとして直接契約・直接施工することで、オーナー目線に立った工事提案を行っている。その特徴は、圧倒的な工事費の安さだ。大きな要因が、足場を組むことなく、ブランコやゴンドラでの吊り足場工法で施工すること。

「足場の設置、撤去には莫大な費用がかかります。弊社では余程の建物形状でない限り、足場を組んだりはしません。また、長年の経験で培った建物診断力により、今すぐ必要がない工事や、過剰な工事は提案しません」と伊藤会長。

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を2

代表取締役会長 伊藤洋之輔さん

「感謝状の多さは、それだけ施工力に満足していただいている証です。今後も信用第一に、誠実な施工を実践していくつもりです」

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を2

多くの感謝状は信頼の証

実際のところ、他社と比べて30%以上コストダウンすることもあるという。また、これまでのすべての施工実績をナンバリングして工事経歴書に記載し、ウェブ上でも公開しているほど、誠実さをモットーとしている企業でもある。

施工技術の高さもオーナーに支持される理由だ。専属職人の数は業界でも有数の約140名。職人さん達への待遇もよく、笑顔で施工が行われている。それを如実に示すのが、オーナーや管理組合から寄せられた感謝状。実に170枚以上もある。また、ユニークな企業として、「ガイアの夜明け」などテレビ番組や雑誌といったマスメディアにたびたび取り上げられていることにも触れておきたい。

不要不急の工事は一切なし! 大規模修繕かけこみ寺「外装専科」

オーナー目線で最善の提案を!足場を組まず、圧倒的なコスト削減

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を2

同社では足場を組まない工法を採用し、不要不急の工事もカットすることで大幅にコストを削減する。また、一度出した見積もり金額以上はどんなに追加工事が発生しても請求しないというからオーナーも予算が組みやすい。

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を2

足場を組まないから、入居者の 日常生活への影響は少なく、防犯面でも安心だ(撮影のためシートは外しています)

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を2

タイル貼り替えの色ムラを防ぐ特許技術を取得。高品質の施工に生かしている

建物診断や工事見積もりは無料なので、関心を持ったオーナーは気軽にお問い合わせをしてほしい。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2019年6月4日時点の情報です。

取材・文/本多 智裕 撮影/伊藤 康弘(宇佐美写真事務所)

資料請求をするとこんな資料がもらえます

外装専科が提案する施工の特徴がわかる資料をお送りします。

高品質・低コストの大規模修繕!オーナー目線で最善の提案を2

この記事をシェアする


0120-520-355

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社外装専科
受付 9:00~18:00
定休日 土曜・日曜
対応エリア 全国
ホームページ https://www.gaisousenka.co.jp/
所在地 東京都文京区大塚5-3-13 ユニゾ小石川アーバンビル7F
関連する企業レポート
コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

コスト抑制&工期安心の原状回復!シティネットが管理・仲介の強みを生かし空室解消

兵庫県下トップクラスの取り扱い物件数・仲介店舗数を誇るシティネットが、自社で原状回復のデザインから施工までを担う工事部を設立。工期は明確で、不要な工事は一切行わず、適正な見積もりを出してくれる、賃貸経営オーナーにとっては嬉しいことばかりの原状回復サービスを紹介します。

エイムズが築50年戸建てを完全再生!家賃1.7倍&即客付け成功

エイムズが築50年戸建てを完全再生!家賃1.7倍&即客付け成功

数多くの築古物件を再生してきたエイムズ(株)。旅館業法、建築基準法の改正を機に、築古物件をホテルへとリノベーションする施工を始めています。民泊に比べてホテルは稼働日数の制限がなく、収益性が期待できるのが特徴です。同社は、和モダンな雰囲気の内装を取り入れつつ、低コストな設備をうまく取り入れることで全体のコストダウンを図っています。

関連するセミナー
2020年1016日(金) ※申込後すぐに視聴できます(10月16日まで)
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月1日

【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~

「オーナーズ・スタイル」読者の限定の特別セミナー。今回は税理士による『大規模修繕のお金の話』と建築コンサルタントによる『失敗しない賃貸住宅の建て方』を公開いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年1017日(土) 受付・開場:9:40~閉場:17:00(出入り自由)
オーナーズ・スタイル主催
賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年8月31日

賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!

「大家さんフェスタ2020秋」開催のお知らせ!withコロナ時代の賃貸経営、そのヒントがここにある!これからの不安やお悩みがあれば、賃貸経営のプロや専門家に気軽に相談ができます。特別講演はエコノミスト・門倉貴史氏が登壇!ご予約の上、ぜひご来場ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0930日(水) 毎日受付しています!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ ・スタイル 大家さんの窓口 大規模修繕】無料の建物診断と相見積り。オンライン相談も可。
リフォーム/塗装
個別相談
公開日:2020年4月22日

【オーナーズ ・スタイル 大家さんの窓口 大規模修繕】無料の建物診断と相見積り。オンライン相談も可。

オーナーズ・スタイルがオーナー様の大規模修繕をサポート。オーナーズ・スタイルの専門担当者が窓口となり、オーナー様とお打ち合わせをした後、物件に最適な施工会社を弊社と取引実績のある多数の優良企業の中から選定します。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ』では、イベント終了後から1カ月間(11月17日)、イベント内で開催したセミナーのレジュメがダウンロードできるサービスを予定しています。現在対象となるセミナーを取り揃えており、「どのセミナーの資料がダウンロードできるのか?」はもうしばらくお待ちください。

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事