賃貸経営の知見をすべて注入。他に負けない賃貸住宅を

複数の賃貸住宅を所有し、賃貸経営歴30年超と経験豊富なYさん。長年企業に貸していた土地が返されたため、相続対策として賃貸住宅の建築を決めたそうです。

「どういう賃貸住宅を建てようか考えた結果、出した答えが『自分にとっても入居者にとっても人生最高の賃貸住宅』です。入居者の長い人生の１ページに残るような、住んで良かったと思ってもらえる賃貸住宅にしたい。これまでの賃貸経営や自身の経験による知見をすべて注ぎ、他に負けない賃貸住宅を建てようと考えました」

間取りや設備・仕様など、明確なプランをお持ちだったＹさん。すべての要望を形にできる会社を探し、近所で開催された朝日建設（株）の現場見学会にも参加していました。のちに担当になる山川さんと出会ったのは、オーナーズ・スタイルの大家さんフェスタでした。

具体的な要望を実現する技術力、豊富な実績も決め手

朝日建設の特徴である高気密・高断熱の内断熱工法と遮音性に優れた二重サッシは、快適空間と大幅な省エネルギーだけでなく、工期の短縮、作業コストの大幅な削減を実現しています。

Ｙさんも同社の確かな技術力と高い性能、小回りのきく対応、抜群のコストパフォーマンスが決め手となり建築を依頼されました。

「フェスタで会った翌週には最初の打合せと、対応も速くスムーズ。他社とも比較し検討した上で朝日建設に依頼しました」

入居者の安心や癒しにも配慮。こだわりを詰め込んだ設計に

外観や外構デザイン、設備仕様、内外装の建材など、細部まで考え抜かれた賃貸住宅

金利や建築費・人件費の上昇などの中でも賃貸経営を成功に導くため、様々なこだわりを詰め込み、差別化を図ったYさん。

「賃貸住宅の間取りはどうしても均質的になりがちです。ワンルームでも可動式の仕切りでキッチンをリビングに用途変更できるようにするなど、自由度の高い設計に。エントランスはモニターテレビや季節ごとに変わるタペストリーなどのディスプレイで、入居者が帰ってきてホッとする癒しの空間づくりを考えました」

共用部の電源は太陽光発電で賄い、さらにYさんの要望により補助金を活用して太陽光発電と蓄電池、電気自動車をつなぐトライブリッドシステムを導入。省エネだけでなく非常時の電源としても使え、入居者にとっても安心です。

太陽光発電、蓄電池、電気自動車の3つの電力を連携させて、効率的に活用する「トライブリッドシステム」。太陽光でつくった電気を夜間に使い、非常時には電気自動車の電気も使うことができます。

「意見を求めると、山川さんや社員の方々がアイデアをどんどん出して、手間のかかる要望にも丁寧に対応してくれて。朝日建設でなければできなかったと思います。確かな技術と柔軟な対応のおかげで人生最高の賃貸住宅を実現できました」とYさんは語ってくれました。

朝日建設の賃貸専門ショールーム

ショールームでは実物のエントランスやモデルルームも併設。予約制なのでゆっくり見学ができておすすめ。ぜひお近くのショールームへご予約のうえ足をお運びください。

予約はこちらから→朝日建設ホームページ

東京都千代田区神田神保町2-12-4　エスペランサ神田神保町Ⅲ 3階
「神保町」駅A4出口より徒歩1分

神奈川県横浜市西区北幸2-8-4　横浜西口KNビル1階
「横浜」駅西口より徒歩6分

神奈川県相模原市中央区共和4-1-3　アヴァンツァーレ1階
「淵野辺」駅南口より徒歩5分

施工内容や品質に自信があるからこそできる！ 朝日建設の見学会

朝日建設では高気密・高断熱建物の性能の高さを体感できる見学会を、東京・神奈川で開催しています。開催情報はホームページでご覧いただけます。ぜひお気軽にお越しください！

朝日建設のイベント・見学会開催情報はこちら→朝日建設ホームページ

※この記事内のデータ、数値などに関しては2025年3月1日時点の情報です。

取材・文／神戸 久美子　人物撮影／青木 茂也

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内断熱工法・二重サッシ標準装備の朝日建設「高性能RC造賃貸マンション」がよく分かるパンフレットをお送りします。

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