プロの賃貸オーナーが選択するコンクリートマンション

大成建設グループの高い技術力を結集した、壁式プレキャストコンクリート（PC）工法「パルコン」は、発売開始から55年を超え、これまでに同工法で建築した住宅は８万戸を超えています。

PC工法は、設備の整った工場で壁・床・天井のコンクリートパネルを生産することで、高品質・短工期・低コストを実現しています。さらに地震などの災害に対して圧倒的な強さを持ち、幹線道路沿いでも揺れや騒音の影響をほとんど受けません。防音・遮音性にも優れています。デザインバリエーションも豊富で、自由設計による立地対応力も魅力です。「間取り変更も容易で、入居者ニーズの変化にも柔軟に対応できます。多くのオーナー様にリピートいただいています」と同社の営業担当者は語ります。

あるオーナーは複数社を比較して同社を選択しました。強固な構造で、経年しても見劣りしない賃貸住宅を建てたいという要望に応える品質だったからです。建物性能と建築費のバランスに優れ、家賃が高めに設定できるコンクリートマンションは、比較した中で収益性が最も良かった点も決め手となりました。

興味のある方は、ぜひ同社へお問い合わせください。

壁式プレキャスト コンクリート工法「パルコン」

優れた品質性能を持ち、価格は鉄骨造と同等

建物の屋根や床・天井などのほとんどの部材をあらかじめ工場で生産し、現場で組み立てる鉄筋コンクリート造の工法です。高品質・短工期につながり、鉄骨造と同等の価格をかなえています。コンクリート住宅ならではの強さと快適さも魅力です。

プレキャストコンクリート（PC）工法の特徴

プレキャストコンクリート工法は建物の屋根や床・天井などのほとんどの部材をあらかじめ工場で生産し、現場で組み立てる鉄筋コンクリート造の工法。高品質・短工期につながり、鉄骨造と同等の価格をかなえている。コンクリート住宅ならではの強さと快適さも魅力です。

● あらゆる災害に強い
台風や地震、火災、水害に耐える強靭なコンクリートマンション

● 47年の法定耐用年数を誇る
35年の長期借入が可能で相続対策としても有効。築年数を経ても高い資産価値を
維持する

● 入居者満足度が高い
上下・隣戸間の遮音性能が優れているので、空室や家賃下落のリスクが小さい

●環境に優しく短工期
コンクリートパネルを工場生産するため廃材が少なく、短工期とエコロジーを実現

取材・文／本多 智裕

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