企業レポート
[提供:大成ユーレック]

大成ユーレックがサポート!資産の現状を把握した相続対策に効く土地活用

建てる/融資
相続/節税/保険
  • マンション
公開日:2021年1月6日
更新日:2021年2月1日
大成ユーレックがサポート!資産の現状を把握した相続対策に効く土地活用1

PC工法のパイオニアである、大成ユーレック。相続税対策を目的とした土地活用にも強く、検討段階からオーナーをサポートする頼れる存在だ。

オーナーズ・スタイルネットでは気軽に気になる企業の資料を取り寄せることができます

この記事を読んで興味があれば、ページ内にある【資料を請求する】、または【この企業・専門家に問い合わせる】をクリックして資料を取り寄せてみてください。

お話を伺った方
大成ユーレックがサポート!資産の現状を把握した相続対策に効く土地活用2

大成ユーレック株式会社 近畿営業部 山下さん

相続対策に強い土地活用を提案する大成ユーレック

1963年に大成建設から独立、災害に強いプレキャスト鉄筋コンクリート工法(PC工法)のパイオニアとして、多くのノウハウと実績を持つ大成ユーレック(株)。同社は相続対策としての土地活用にも、その本領を発揮している。

「相続対策としての土地活用は、計画地の採算性だけでなく、所有資産全体を見た総合的な判断が大切です」と同社の山下さん。上図の5ステップを使って、効果検証を行うことが大事だという。

「多数の不動産を所有するオーナー様は、残すべき資産・活用すべき資産・将来売却予定の資産など色分けが出来ていないことが多いので、まずは所有資産の現状を把握することが大切です」

法務・税務の面からも徹底サポート

大成ユーレックがサポート!資産の現状を把握した相続対策に効く土地活用2

この図から、収益性はあるが所得税負担が大きくなっていないかなどを分析して問題点を抽出

さらに、資産規模の大小と所得の高低からオーナーのポジションを明確にし(左図)、収益性はあるが所得税負担が大きくなっていないか、金融資産・不動産で相続税の納税がまかなえるかなどを分析して問題点を抽出する。所得が多ければ安心という訳ではない。

「たとえば収益性のある不動産が一個人に集中している場合は、所得税減税や納税資金の確保を目的とした法人設立をご提案します。その際、ファイナンシャルプランナーなどの資格を持つ営業担当が的確なアドバイスをし、税理士や司法書士ともスムーズに連携します」と山下さん。

事例紹介

大成ユーレックがサポート!資産の現状を把握した相続対策に効く土地活用2

【物件概要】プレキャスト鉄筋コンクリート造/5階建て・3LDK・30戸・2棟

子ども2人に相続できるよう2棟の共同住宅を建築

子ども2人への相続対策を兼ねて、旧宅跡に2棟の共同住宅を建築した事例。次世代に安心して資産を継承するため、高品質のPC工法を採用した。

相続対策には、不安や悩みがつきものだ。まずは資産状況の把握から親身になって対応してくれる大成ユーレックへ相談しよう。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2021年1月6日時点のものです。

取材・文/上江洲規子 人物撮影/ツジノワタル

さらに詳しく「大成ユーレック」について知るなら

大成ユーレックの土地活用について、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

もらえる資料はこちら

土地活用や節税対策について、漫画を使ってわかりやすく解説している「賃貸経営ガイドブック」をお送りします。

大成ユーレックがサポート!資産の現状を把握した相続対策に効く土地活用2

この記事をシェアする


大成ユーレック〈OS関西版〉

0120-41-2082

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 大成ユーレック株式会社
受付 9:00~17:00
定休日 土曜・日曜・祝日
対応エリア 首都圏・近畿圏・東海圏
ホームページ https://www.u-lec.com/
所在地 大阪府大阪市中央区南船場1‐14‐10 大成建設(株)関西支店ビル3階

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事