実際に施工物件を見てもらう現場見学会が大好評

尾張旭を拠点に、外壁塗装・屋上防水工事のスペシャリストとしてアパート・マンションなどの改修を行うエスライフデザイン。2022年３月に同社が手がけた建物改修の現場見学会が東海市で開催されました。

来場したオーナーは「見学会に初めて参加しましたが、建物に必要な補修、業者選びや入居者への配慮など、様々な疑問に丁寧に答えてもらえました」「模型を使って補修方法を具体的に説明してくれ、わかりやすかったです」「改修の時期で悩んでいましたが、建物を守るため、入居率を上げるためなど、目的に合わせて考えていくことが大切だと勉強になりました」と、それぞれ見学会への参加を振り返ります。

この物件を所有するオーナーは、先代から賃貸住宅を受け継ぎ、建物修繕を検討。当初は、建築会社での改修を予定していましたが、対応や価格に疑問を感じてエスライフデザインに相談しました。さらに相見積もりをとって検討したうえで、同社で改修することを選択されました。

「価格だけではなく、どういう改修をしたいかなどの要望をしっかりと聞いた上で納得のいく提案をしてくれたのが決め手です。入居者にとって外観は大事。新築のように生まれ変わりました」と、オーナーは大満足されているご様子です。

【事例】築30年の木造賃貸が見違える姿に大変身！

築30年・木造２階建ての物件は、ガラッと雰囲気を変えたいというオーナーの要望で外壁カラーを一新。茶色とベージュで塗り分けられ、上品でシックな外観となりました。外壁のほか、屋根の塗装と補修、駐車場のラインも施工されています。

施工後

施工前

入居率アップのためのカラーチェンジも。施工前に外観カラーを比較・検討

提案時にはカラーシミュレーションを複数提示してくれる。施工前に仕上がりや周辺との調和が確認できると好評。

カラーシミュレーション1

カラーシミュレーション2

カラーシミュレーション3

カラーシミュレーション4

施工現場見学会を開催！参加者の声

所有物件の屋根割れを相談しました。発生の原因や、エスライフデザインの補修方法をわかりやすく説明してもらえて良かったです。

オーナーSさん

施工中の入居者の動線の確保など、実際の現場での配慮が見られました。入居者目線での改修を考える機会になりました。

オーナーMさん

有資格者による建物診断と要望や予算に合わせた柔軟な改修計画

創業23年、建物修繕施工２５００件超の豊富な実績を誇るエスライフデザイン。

オーナーから相談を受けると、まずは外装劣化診断士や雨漏り診断士などの有資格者が現地へと赴き、建物診断を実施。その結果をもとに、緊急度やオーナーの要望に応じて最適な工事を提案・実施しているのが特長です。

また同社の強みとなっているのがその技術力。熟練した自社職人と専属職人による丁寧な施工で、中間マージンを省きながら、高品質に仕上げています。さらに最長10年の保証と無料の定期点検で、オーナーからの厚い信頼を獲得しています。

また同社は建物の性能を保つだけでなく、入居率や競争力を維持・向上させる外観デザインのプランニングも得意。豊富な施工事例や塗料見本、カラーシミュレーションなどで改修後の外観イメージを提示、わかりやすく提案してくれます。

さらに予算に合わせた施工内容の提案や年ごとの節税対策、将来を見据えた改修計画など、オーナーに寄り添った対応をしてくれるのが嬉しい。すでに見積もりを持っているオーナーも、一度相談してみてはいかがでしょうか。

対応エリアは愛知県全域で、相談や劣化診断は無料で対応してくれます。

エスライフデザインが選ばれる５つの理由

三河地区に第２のショールームを開設。地域密着サービスを提供

同社は2022年３月、みよし市に２店目となるショールームをオープン。地域に根ざしたサービスをめざす同社の第２の拠点として、三河地区のオーナーが気軽に相談に立ち寄れる場所となっています。

セミナールームも併設され、今後は定期的に、建物改修や節税・相続などのセミナーが開催される予定。セミナースケジュールは同社へ直接問い合わせた方や、資料請求された方に案内されるというので、ぜひ資料を取り寄せ、参加してみましょう。

みよしショールームがオープン。気軽に行ってみよう！

2022年３月、三河地区に、見て・触れて・実感 できるショールームが誕生。

料のカラーサンプルや防水の模型の展示、施工事例の紹介があり、見て触れて実感できる工夫が多彩！カラーシミュレーションの体験もできます。

駐車場完備、予約は不要で、気軽に立ち寄れる場所となってます。

みよしショールーム：愛知県みよし市三好町油田50-3

広々とした打ち合わせルーム

塗料のサンプル展示

防水模型

大規模修繕＆賃貸経営に役立つセミナーを随時開催

２階のセミナールームでは、これからの時季に気になる雨漏り改修や、税理士・不動産鑑定士を招いた相続や確定申告のセミナーなどが開催される予定です。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2022年5月18日時点のものです。

取材・文／村田 優子

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エスライフデザインが行った劣化状況診断の事例や、外壁塗装に使用する塗料、防水工事のポイントなどがわかるガイドブックをお送りします。