建物診断に裏付けられた提案力と、適切な費用が決め手

創業24年、外壁塗装・屋上防水工事２５００件超という豊富な実績を持つエスライフデザイン。今年、同社に大規模修繕を依頼したのが、オーナーの久野さんです。

「物件が築30年を迎え、そろそろ修繕をと思い、まず物件を建築してくれた会社に話をしました。すると、ほぼ満室なのに『建て替えしましょう』との打診があり、外壁塗り替えの提案書は２枚だけで見積もりも不明瞭でした。納得できず、エスライフデザインに相談しました」と久野さん。

エスライフデザインはすぐに現地で建物調査を行い、30枚以上の建物診断報告書と見積もりを提出してくれたといいます。

「写真入りの詳細な報告書をもとに『建物の傷んでいる部分をしっかり補修して建物寿命を延ばしましょう』という提案があり、費用も適切だったのが決め手です。入居者対応も丁寧で安心できました」（久野さん）

建物の劣化は細部まで調査され、豊富な写真と丁寧な説明で数十枚もの報告書にまとめられる。

物件の印象をアップする外観デザインを、複数パターン提案してくれる。

建物は熟練職人の高い技術で改修施工され、外観は築30年に見えないほど美しい仕上がりに生まれ変わりました。

「入居者に選ばれるには外観も大事なので、競合に負けない物件によみがえって嬉しいです。また依頼したいし、知人にも紹介しようと思います」（久野さん）

施工後は、最長10年の保証と、無料の定期点検を実施しているのも安心して依頼できるポイントです。

同社は、改修の相談や劣化診断は無料で対応してくれるので、気軽に相談してみてはいかがでしょう。また今年３月にオープンしたみよしショールームでは建物修繕や節税などのセミナーも開催されています。ぜひ参加してみてください。

【オーナーの声】「建物寿命を延ばす提案と、仕上がりに満足です！」久野さん

築30年・木造２階建ての賃貸住宅。雰囲気を変えたいというオーナー久野さんの要望で、外観色を一新、上品でシックな外観にとなった。外壁・屋根の補修と塗装、駐車場のライン引きも実施。

「雨漏りの心配もなくなり、入居者さんにも喜んでもらえたのがよかった」と笑顔のオーナー久野さん（右）

セミナーや相談会を随時開催！

建物修繕のプロや税理士によるセミナー・相談会を開催予定です。内容詳細や開催日時はエスライフデザインのホームページで公開されますので、そちらをご確認ください。

みよしショールーム：愛知県みよし市三好町油田50-3

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2022年8月17日時点のものです。

取材・文／村田 優子

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