強烈な個性で「他にはない」賃貸住宅を創造

若者に人気のカフェを彷彿とさせる外観と内装……。強烈な個性を放つ賃貸住戸が愛知県一宮市にあります。この物件はオーナーＵさんの実験的試みから生まれました。

「明確なコンセプトを持ち、『お洒落に住みたい』『カッコよく暮らしたい』という入居者がとことん気に入ってくれる、格別な住空間を創りたかったのです」

そのコンセプトが“ブルックリンカフェ”スタイル。ニューヨークのブルックリン地区にある倉庫や工場を思わせる、ヴィンテージ感漂うインテリアに加え、カフェにいるような落ち着いた雰囲気を目指し、プランニングされているのが特徴です。

１階のワンルームは高さ3 . 6 mの吹き抜けで、開放的な空間。壁のグレー系レンガ調クロスが目を惹き、天井のお洒落なシーリングファンがカフェの雰囲気を演出する。

室内に一歩入ると、シックなレンガ調の壁紙や、木質感のある天井・床材が重厚感を醸し出しています。そして高い吹き抜けの、圧倒的な空間に驚かされます。

リビングに備え付けられた木製の階段を上がると、広々としたロフト空間が広がり、リラックスできる仕様になっています。特注でしつらえた洗面台やシックなデザインのキッチン、天井シーリングファンなど、設備にもこだわりが見られます。

「賃貸経営をするなら、夢のある楽しい経営をしたいですよね。普通じゃつまらない。作戦を練って、勝負すべきだと考えています」（オーナーUさん）

隠れ家的な雰囲気のあるロフトはベッドを置いても余裕の広さ。ゆったりとくつろげる、プライベート空間になっている。

ロフトへは木製のスプリット階段で昇降できる設計。建材にこだわり、お洒落な住空間を提供。

2階居室の1LDKは温かみのある赤レンガ調の壁紙を採用。ロフトからリビングを見下ろすとこんな感じに。

洗面台は木目パネルとブラックアイアンの特注品。インテリアの細部にまで配慮。

カフェの店舗を思わせる、スタイリッシュなデザインの外観が印象的。

物件概要

■ 物件名／ESPRESSO一宮
■ 所在地／愛知県一宮市浅野字大西28-1
■ 構造・規模／木造２階建て長屋
■ 間取り・戸数／
ロフト付きワンルーム×6戸＋ロフト付き1LDK×6戸
■ 竣工／2020年11月
■ 設計・施工／株式会社ESPRESSO

入居者の声をご紹介│理想のサロン経営に最適です！

ESPRESSO一宮は、お洒落で落ち着いた空間の特徴から、サロンや事務所で利用したいとのニーズもあり、入居OKに。需要は多く、全12戸中、半分はネイルサロンなどのテナントが入居しています。その入居者（サロン経営者）の声をお届けしましょう。

ネイルサロンを経営している黒木さん（写真左）

アイラッシュサロンを経営している岡田さん

入居している黒木さん（写真左）の声

「ネットで物件を探していた時、ESPRESSOは写真の第一印象が良く、内見でもお洒落な空間で気に入りました。ここなら理想のサロン経営ができると思い、入居を決めました。隠れ家的な雰囲気の中、ご希望通りのネイルに仕上げて『ここにいると落ち着く』と言ってもらえるサロンにしたいですね」

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2022年11月9日時点のものです。

取材・文／本多 智裕　協力／株式会社ESPRESSO

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