堅実なアパート経営とは何か

不動産投資と聞くと、住居用物件のイメージが強く、空室リスクや老朽化に伴うメンテナンスなどの手間やコストの心配から二の足を踏んでしまうもの。しかし、日本サブリースが提案する事業用不動産のサブリースは、そんな不安や手間を一気に軽減してくれます。

掲載物件の中には、長期空室のものも紛れ込んでおり、ポータルサイトのデータから賃料を設定するのは危険です。シティネットであれば、仲介店舗23軒分のデータから、客付けにつながる賃料を提案してくれます。

収益不動産の再生事業やコンサルティングを通して数々の実績を重ねてきた不二興産。大阪支店の開設で取り扱い物件数が増加中だ。未公開物件情報を発信する「不動産投資倶楽部」に注目が集まっている。

賃貸物件を所有している個人オーナーにとって物件の管理業務は楽に済ませたいところ。管理業務といえば入居者対応、建物管理、お金の動きの把握など多岐に渡り管理戸数が増えるにつれて全てを把握するのは難しい。そんな課題を解決すべく、株式会社CBITが提供する個人オーナー向けの賃貸管理ソフトを紹介していきます。

空室が埋まらなくなってきた…。家賃を下げるかリフォームするしかないのかな…。そんな風に思っている大家さん必見！家賃を下げたり、大幅なリフォームをしたりするその前に、できる空室対策があるんです。空室対策の考え方やそのポイントについて、3年間で1560室もの空室を埋めた実績のある空室対策コンサルタントの山岸加奈さんにお話しをお聞きしました。

２月、３月に関西で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、火災保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載です！ぜひご参加ください。

１月・２月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

モノからコトへと価値観が変化する中で、「シェア」や「サブスク」といったワードが躍った2019年。今、賃貸業界でもシェアリングサービスやサブスクリプションと呼ばれる定額制サービスが続々と登場し、一歩先を行くオーナーの関心を集めています。2020年、オーナーが利用できる最新サービスについて見てみましょう。

2020年4月1日から施行される改正民法。「連帯保証人の保護」に関する改正により、家賃債務保証の利用増加が予想されます。保証料は入居者負担が一般的で、オーナーや管理会社は経費をかけずに滞納リスクと督促の手間を軽減できる可能性も。法改正の背景を含め、保証の仕組みや取引する際の注意点について伺いました。

なかなか埋まらない空き部屋がありませんか？賃貸市場が繁忙期のまっただ中においても空室が埋まらず、頭を抱える賃貸オーナーにお教えしたい〝奥の手〞があります！それは単身者にニーズの高い「家具付き・家電付き」です。家具・家電の導入ステップとお得な入手方法も紹介。魅力を高めて借り手の心を射止めましょう。