資産運用、リノベーション、土地活用、民泊。資産運用＆賃貸経営の アドバイザーが梅田に集結

防水工事を中心に数多くの大規模修繕工事を手がけ、優れた施工で高評価を得ているベストウイングテクノが、「浴室浴槽リメイク」をスタート！既存を生かして新品さながらに再生できるとあり、多くのオーナーから大好評だ。

少子化で世帯数の減少が続く現在、特にファミリー物件の空室率の増加が懸念される。新たな対策として注目したいのが、屋根太陽光発電＋新電力を活用し、オーナーが入居者に売電して収益を得るビジネスモデルだ。

数多くの築古物件を再生してきたエイムズ(株)。旅館業法、建築基準法の改正を機に、築古物件をホテルへとリノベーションする施工を始めています。民泊に比べてホテルは稼働日数の制限がなく、収益性が期待できるのが特徴です。同社は、和モダンな雰囲気の内装を取り入れつつ、低コストな設備をうまく取り入れることで全体のコストダウンを図っています。

自主管理オーナーの皆さん、賃貸経営の困りごとで頼れるはいるだろうか。親身になってくれる「住宅専門の生協」である住宅コープなら外壁塗装や修繕、空室対策、相続などあらゆるサポートができるので相談してみよう。

大規模修繕の手間と費用を削減しつつ資産価値を維持できる、旭化成独自の30年耐久防水。「建物を長く活用したい」「いい状態で引き継ぎたい」というオーナーに賢く選ばれている。

賃貸経営が順調なオーナーの中には、法人化を考えている方も多いのでは？　公認会計士・税理士である益本正一さんに、「個人事業主」と「法人」の主な違いと、どんなオーナーなら法人化を検討した方がいいか、ポイントを伺いました。

土地を相続する上では、さまざまな状況を検討をしなければなりません。26年間で5,000件以上の相続関連業務実績を誇るフジ相続税理士法人/フジ総合鑑定が、相続専門税理士と不動産鑑定士の観点から、適正な土地評価による相続税の節税を実現した事例を紹介します。

賃貸経営をおこなう上で、税務に関する知識は必須です。やみくもに節税という言葉に踊らされて経費を増やすのではなく、適切な節税対策をして健全な経営状況を作ることが重要です。そのために賃貸経営で必要な税務の知識を身に着けられるよう、賃貸経営に詳しい税理士が解説します。

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