入居開始までの期間限定！3種類の1LDKが見られる賃貸マンションのモデルルーム見学会｜クラスト
- マンション
ここがポイント
クラストが期間限定で横浜に建てられたRC造5階建て賃貸マンションのモデルルーム見学会を開催！まとめて3つのタイプの1LDKが見られる貴重な機会です。建築を検討されている方だけでなく、空室にお悩みの方の参考にもなります。ぜひこの機会にご覧ください。
申し込む| 日時 |
2024年7月4日(木) ～ 2024年7月31日(水) 10:00～17:00 |
|---|---|
| 会場 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷3-33-9 アクセスマップ |
| 交通 | 横浜市営ブルーライン「上永谷」駅より徒歩27分、バス「芹が谷バス停」徒歩1分 |
| 予約締切 | 見学希望日はご予約当日から3営業日以降の日時をご記入ください |
| 主催 | 株式会社クラスト |
| 参加費 | 無料 |
| 予約について | 見学希望日はご予約当日から3営業日以降の日時をご記入ください。 |
クラストの特徴
- 低コスト・高品質の災害に強いRC造マンションを提供
- 次世代入居者ニーズを採り入れた間取り・設備を確保
- 行き届いた安心の管理サービス。月々の管理費が無料
- 建物・メンテナンス管理を代行
見学できるRC造賃貸マンション「ラーデン クラタ」の物件概要
外観
◎宅配ボックス、オートロック等、最新ニーズに応えた設備を完備
◎断熱性・遮音性を高めるペアガラスを採用
◎建築プラン作りの参考になる3種類の1LDKが見られる
◎管理費無料でも安心の管理体制
■階建て・構造／RC造・5階建て
■間取り・戸数／
Aタイプ 1LDK（洋4.2帖、LDK10.2帖）35.83㎡
Bタイプ 1LDK（洋5.7帖、LDK11.5帖）41.97㎡
Cタイプ 1LDK（洋4.4帖、LDK9.8帖）35.77㎡ 全16戸
■賃料／9.0～10.3万円
災害に強く、快適性も高いRC造で長期にわたって高収益を維持
内観
効率良く賃貸マンション経営を行うには、面倒な入居管理や建物管理はプロに任せたい。でもその費用がかさむのが困りもの…。そんなマンション経営のお悩みを管理費0円のトータルサポートシステムでしっかりサポートしてくれるクラストが建てた新築物件の完成現場見学会。
今回見学できる物件では、現在の住まいに求められる安全性・機能性・設備を完備。最新入居者ニーズを押さえたポイントは、建築を検討されている方にはもちろん、空室にお悩みの方の参考にもなるはずです。ぜひこの機会にご覧ください。
■設備／オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、エレベーター、複層ガラス、都市ガス、エアコン２台設置、デジタロック、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン(2口コンロ)、追い焚き機能、１階防犯シャッター、TVモニター付インターホン、洗面化粧台（３面鏡）、インターネットWiFi使用料無料
なぜ低コストで高品質な建築が可能？秘訣は「自社設計」
RC構造で一番問題になるのが、建設コスト。クラストの賃貸マンションは、すべて自社設計となっており、主要構造をはじめ、間取りなど仕様を規格化することで、ハイクオリティーとローコストを両立。長年携わってきた公共工事で培った低コストと高品質を両立する技術力に、快適な住まいづくりのノウハウを加え、建物により高い資産価値を与えています。
ワンストップで提供！クラストでマンション経営をするメリット
長期にわたる賃貸マンション経営において、管理費や借上げ費用は非常に大きなコストとなります。クラストのトータルサポートシステムでは、家賃から借入金返済や税金を除いた分はすべてオーナーの収入に。
クラストが毎年建設する新築マンションの約45％は、すでに一度は取引しているオーナーからの注文（2019～2021年度平均）。このように複数棟を経営するベテランオーナーに選ばれ続けていることも、クラストが45年間にわたって築いてきた信頼の証。
クラストならではのトータルサポートシステムで強力バックアップ
クラストのWRCマンションの寿命は60年以上。しっかりしたメンテナンスを実施していけば、100年はもつ耐久性があります。
間取りや内装が古くなる築30年前後を目安に、一戸ずつリノベーションしていけば、建て替えに比べて1/3～1/2のコストで新築並みの競争力を取り戻すことも可能。長期にわたって資産価値を維持し、安定した高収益を生み出し続けます。
募集から事務手続き、入居促進の提案、家賃滞納等の対応を不動産管理部門・テクトピアにて実施。積極的な入居者募集活動を展開しています。
経営や税金相談、長期修繕計画、次世代への資産継承等の相談に対応。税務や法務の専門家と連携しマンション経営を一貫体制でサポートします。
退去時リフォーム、メンテナンス、定期巡回、リノベーションの提案を実施。定期清掃や法定点検手配等のオプションも用意されています。
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