相続問題・税金・資産組み替え「建て替え前に知っておきたいこと」

土地活用といえば何を思い浮かべますか？　アパート経営、マンション経営、駐車場経営……。他にもたくさんあって、何を選べばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで、さまざまな土地活用のサポートを手がけてきた東新住建（株）にお伺いして、土地活用についてお話を聞いてきました！

賃貸アパートの騒音トラブルや防音対策に悩んでいる大家さんは多いのではないでしょうか。騒音トラブルに悩む入居者の生の声から生まれたのが、東新住建が提供する「ザ・借家」です。自社生産などによりコストを抑え、高利回りと高い入居率を誇るメゾネット賃貸。どれほどの収支が 見込めるのかも聞いてきました。

長年培ってきた定期借地の実績を生かし、独自の不動産投資用の賃貸住宅を提案する東新住建。初期投資が抑えられ、管理・経営も任せられ安心とオーナーからの評価も高い。同社の一棟投資用不動産「ザ・借家」についてご紹介します。

定期借地のノウハウを生かした、1棟投資用不動産を展開している東新住建（株）。ファミリー層に需要の高いメゾネット構造を採用しつつ、圧倒的なコスパの良さで、利回り8％を実現しています。初期費用を抑えつつ、管理・経営も任せられる同社の取り組みをご紹介します。

相続対策・認知症対策の一つとして、民事信託の提案が増えてきています。家族信託とも呼ばれ、親の代わりに子が「契約行為」を行うことができるようになる仕組みです。しかし、ビジネスプレイヤーが増えたことで、必要のない・誤った信託設計も増加しています。民事信託活用について、注意するべきポイントを専門家に伺いました。

品川区・大田区に密着した不動産会社を経営する清水さん。不動産のプロがRC造賃貸住宅のパートナーとして選んだのが朝日建設（株）です。建築費以上のグレード感があり、自由度が高く、個性的なRC造賃貸住宅は、完成を待たずに満室になるほど。自社ビル建築を通して実感した、朝日建設のRC賃貸住宅の魅力について伺います。

今、オーナーから注目されているのは、大成建設グループの「住まい」。戸建住宅や賃貸・分譲マンションの建設はもちろん、小規模のリフォームから大規模修繕、建物管理、不動産売買、土地有効活用までご提案。ワンストップですべて完結いたします。すべての悩みや相談を「住まい」の窓口だけで完結できる総合力が魅力です。

時代に色褪せることのない美しく個性的なデザインで差別化し、高い入居率を確保する東急ホームズの「デザイン賃貸住宅」。高い入居率の維持、優良な入居者という優れた実績を誇っています。賃貸の運営管理、リフォームやメンテナンスまでサポート可能。今回は、２棟目の賃貸住宅を建築したオーナーをご紹介します。

土地活用といえば何を思い浮かべますか？　アパート経営、マンション経営、駐車場経営……。他にもたくさんあって、何を選べばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで、さまざまな土地活用のサポートを手がけてきた東新住建（株）にお伺いして、土地活用についてお話を聞いてきました！

相続対策や土地活用で賃貸住宅建築を検討されているオーナー向けに「少人数で学べる・個別に相談できる」特別サロンを開講いたしました。経験・実績豊富な中立的立場の専門家を講師・特別相談員としてお招きし、皆様のお悩みに親身に対応します。

新築1棟投資物件や高齢者向け住宅など、様々な物件見学ができるバスツアーを開催！最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください！

8、9月に大阪、京都で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から大規模修繕、相続対策まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

大災害となった「平成28年熊本地震」。従来危険とされてきた1981年の法改正前の「旧耐震」だけでなく、改正後の「新耐震」基準による建物も多くが倒壊、賃貸住宅でも大きな被害が生じました。地震から入居者の命を守り、賃貸経営を存続させるため、いまオーナーが知っておきたいことをまとめました。

狭小地や変形地、駅から遠い立地など、土地活用をあきらめている土地がある賃貸オーナーさんもいるのではないでしょうか。土地活用の選択肢は実に多彩です。条件や目的を明確にして最適な方法を選べば、これまであきらめていた土地でも有効活用ができます。賢い土地活用として注目を集める最新の賃貸住宅トレンドと商品を紹介します。