【岐阜県岐阜市長良福江町】メゾネット含む５戸、専用庭、子育て世帯向けコミュニティスペースを実物大で体感！ファミリー向けデザイナーズ賃貸住宅見学会｜ミサワホーム
- マンション
ここがポイント
ミサワホームが岐阜市長良福江町に完成させた、メゾネット含む2LDK×4戸＋3LDK×1戸、全5戸のファミリー向けデザイナーズ賃貸住宅で見学会を開催。洗練された外観デザインに加え、子育て世帯が交流できるコミュニティスペースや専用庭など、入居者目線の工夫を実物大でご覧いただける貴重な機会です。住宅商品58点を含む通算176点は住宅業界で最多、36年連続グッドデザイン賞を受賞するミサワホームの設計力が形になった住まいを、ぜひ現地でお確かめください。
申し込む| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 日時 |
2026年9月1日(火) ～ 2027年2月20日(土) 10:00～17:00 |
| 会場 | 岐阜県岐阜市長良福江町二丁目22番 アクセスマップ |
| 交通 | 交通：岐阜バス「長良幸和町」バス停から徒歩4分／カーナビ用マップコード 28 708 473*46 |
| 主催 | ミサワホーム株式会社 |
| 参加費 | 無料 |
| 見学日時の確定について | 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。 後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。 |
・木質パネル工法・高耐候外装・セキュリティ仕様を備えた洗練された外観
外観パース
■構造・階建て／木質パネル造・2階建て ■間取り×戸数／2LDK×4戸＋3LDK×1戸（全5戸）
この物件の見どころ
・岐阜市長良福江町、岐阜バス「長良幸和町」バス停から徒歩4分の完成実例
・メゾネット含む2LDK×4戸＋3LDK×1戸、全5戸のファミリー向け賃貸住宅
・子育て世帯が交流できるコミュニティスペースを備えた共用部
・専用庭を設け、戸建て感覚で暮らせる入居者目線のプラン
一人ひとりが自分のライフスタイルを楽しめるリアルサイズの「デザイナーズ賃貸住宅」が体感できます
付加価値の高い賃貸住宅で差別化を図り、競争が激化するエリアでも高い入居率の確保を可能にしているミサワホーム。
ミサワホームの賃貸住宅は、構造の強さのみならず、快適性やデザイン性でも付加価値の高さによる差別化がなされているのが特長です。
ミサワホームは住宅商品58点をはじめ、通算受賞点数が176点は、住宅業界では最多の実績。賞住宅部品や住宅が審査対象に含まれて以来、ミサワホームは四半世紀を超えて36年連続グッドデザインを受賞。建物というハードだけでなく、暮らしの快適さ、楽しさ、安全性や子どもの成長、人と人とのつながりを実現するためのソフトを含めてデザインをしています。
申し込むミサワホームの賃貸が選ばれる8つの理由
規格プランではなく、敷地状況や市場性を見ながら、その土地に合った建物プランニングを行います。 ①敷地を最大限に活用し、 ②近隣に配慮した建物設計を行い、 ③市場に合った空間提案を考えて賃貸住宅を提案しています。
施工精度はもちろん、一般住宅と比較してランニングコストを抑えることができます。保証制度は業界トップクラスの構造体35年・防水30年（※初期保証）で、長期安定経営をサポートします。
新たなニーズに応えるこれからの賃貸住宅として「ZEH-M（ゼッチ・マンション）※」に標準仕様で対応します。※太陽光発電及び省エネルギー機器の設置が必要
税務上、木造の償却期間は鉄骨造やコンリート造と比べて短い為単年度当たり、より大きな経費を計上でき、申告所得を効果的に削減することが可能です。
賃貸経営をしていく上で毎年掛かる固定資産税ですが、建物の基準価評価額104,000円／㎡に対して木造は105,000円／㎡、鉄骨造は124, 000円／㎡になります（愛知県）。
※画像はイメージです
将来的な解体費用を抑えることができます。鉄骨造は木造の約1.7倍の解体費がかかると言われています。建築時に解体費まで含めて考えることが大切です。
倒壊ゼロはもちろん、揺れ幅が非常に少ない構造のため、被災後の補修費がかかりにくい建物です。また南極昭和基地建設で培った技術力で、高断熱・高耐火性・高遮音性を実現しています。
相続時の建物評価額は固定資産税評価額を基に計算します。当初の評価額を抑えることで相続が発生した場合にも支払い税額を抑える事が可能です。
POINT①木造の固定資産税評価額は鉄骨・RC造より安い
POINT②蔵・ロフト収納は固定資産税評価に含まれない
※固定資産税評価額・相続税評価額はあくまで目安の為、評価額をお約
束するものではありません。詳細は税理士にご相談ください
