セミナー

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会

管理/空室対策
公開日:2018年10月16日
更新日:2018年10月22日
【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会

ここがポイント

管理実績をもとに”稼げるアパート”の作り方を体系化。23区内に所在する1棟アパート・マンションならではの方法を用いて、収益力が低下した物件を蘇らせたり、満室物件の収支を改善して実質的な利回りを底上げできます!

日時 2018年10月27日(土)
10:00~18:00 (9:45 開場)
会場 東京都新宿区西新宿1-22-2  新宿サンエービル 10階
アクセスマップ
交通 JR新宿駅「西口・南口」より徒歩5分
主催 株式会社日本財託
参加費 参加無料
定員 5名
参加条件 23区内に1棟アパート・マンションをご所有の方を対象とさせていただいております。

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会

「セカンドオピニオン」

医療の世界では一般的な言葉ですが、

ざっくりいえば、「他の専門家の意見も聞いてみる」

ということです。

たとえば医療技術は常に進歩していますので、

担当の医師が最新の治療法を推奨しているのかは分かりません。

最初にかかった医師が時代に即したベストな提案を

しているとは限らないのです。

賃貸経営も全く同じです。

購入時から管理を任せている専門家=管理会社は、

オーナー様の物件に最適な管理運用を行えているでしょうか。

・今は満室だけど、最近は空室が埋まりづらい

・家賃が徐々に下落して収支を圧迫している

・設備投資や修繕などにどこから手を付けるべきか分からない

・現管理会社は請求書を送ってくるばかりで何も提案をしてくれない

安定した賃貸経営を望むオーナー様には、こんな将来への悩みがつきませんよね。

日本財託は、そんなオーナー様のお悩みに一緒に向き合うパートナーとして、

23区を中心に20,000戸以上を管理する賃貸管理会社です。

また、350棟以上の1棟アパート・マンションの管理を行っています。

1棟物件だからこそ可能なあらゆる施策を通じて、

手元に残る収益を最大化するお手伝いをしています。

この度は、管理を委託いただいているオーナー様からの

ご相談や当社からのご提案実例を踏まえ、

「セカンドオピニオンサービス」の無料相談会を開催いたします。

第三者の視点を入れることで、

これまで見えなかったリスクや検討事項が浮き彫りになり、

より適切な施策を選択することができるでしょう。

また、方向転換しないとしても、

よりご自身の経営判断に納得して進めることができます。

第三者目線のご提案から、

・収益力が低下した物件を蘇らせたり、

・満室物件の収支を改善して、実質的な利回りを底上げする

といった実例が、次々に生まれています。

過去には年間2000万円の収益アップを実現した事例もございます。

ただし、セカンドオピニオンサービスについては、

当社管理エリアである23区内の1棟アパート・マンションに

限定させていただいております。

賃貸経営を左右する賃貸市況や周辺環境は、

地域によって大きく異なります。

これまでの管理実績、実例を元に、根拠を持って

お話させていただきたいので、予めご了承ください。

もちろん、決して「今すぐ当社に管理を替えてください」

などと強引な営業をするようなことはございません。

そして、じっくりとオーナー様と向き合い、疑問や不明点に

賃貸経営改善の専門コンサルタントからお答えできるよう、

1日のご相談人数を制限させていただいております。

まずは、ご予約の上、お席の確保をお願いいたします。

日時の変更についてもご都合に応じて承りますので、

お気軽にお申し出くださいませ。

ご参加をお待ちしております。

23区にこのような1棟アパート・マンションをご所有の方は、是非ご参加ください!

  1. 今は満室だけど、最近は空室が埋まりづらい
  2. 家賃が徐々に下落して収支を圧迫している
  3. 設備投資や修繕などにどこから手を付けるべきか分からない
  4. 現管理会社は請求書を送ってくるばかりで何も提案をしてくれない

日本財託グループは東京・中古・ワンルームのご紹介と賃貸管理を通じて、ひとりでも多くの人の老後の不安を解消すると共に、豊かな人生の先を描く資産形成を支援する会社です。

・管理戸数 20,509戸(9月末現在)

・オーナー数 7,630名(9月末現在)

・全体入居率 99.37 %(9月末現在)

・販売分入居率 99.55 %(9月末現在)

講師の紹介

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会0

山形 敏也

株式会社日本財託管理サービス 管理受託部

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会0

渡邊 菜月

株式会社日本財託管理サービス 管理受託部

アクセスマップ

この企業・専門家の企業レポート
関連する企業レポート
築25年でも平均入居率99.2%!デ・リードなら築古でも10年一括借り上げ

築25年でも平均入居率99.2%!デ・リードなら築古でも10年一括借り上げ

築古物件を所有しているが空室が多いのが悩み、管理業務が面倒といった方にデ・リードの10年契約での一括借り上げシステムがおすすめです。共用部分や室内をリフォーム、モデルルームを設けるなど、ゲスト目線も大切にする同社が、築25年以上の物件で平均入居率96.7%を実現している仕組みをご紹介します。

地域密着の賃貸管理で高入居率を実現!運営経費の削減で収入アップ|三島コーポレーション

地域密着の賃貸管理で高入居率を実現!運営経費の削減で収入アップ|三島コーポレーション

想定以上の運営経費や、固定期間終了後の賃料低下問題も指摘されるサブリース。三島コーポレーションでは、賃料の固定期間が長く、運営経費もほぼ負担してくれるので、サブリースを検討している賃貸経営オーナーにおすすめだ。創業70年の安心・実績でオーナーから信頼を得ている同社のサービスを紹介しよう。

関連するセミナー
2020年1211日(金) 13:00~16:50
”日管協×国交省”-大家さん・不動産事業者のための‐外国人受け入れサポート オンラインセミナー
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年11月25日

”日管協×国交省”-大家さん・不動産事業者のための‐外国人受け入れサポート オンラインセミナー

大家さん・不動産事業者の方向けに、外国人の民間賃貸住宅への受け入れに特化したオンラインセミナー。今回は、「外国人×民間賃貸住宅」に関する見識を持つ講師による、実体験からの事例と取り組みをご紹介します!

無料
主催:日本賃貸住宅管理協会
2020年1210日(木) 13:00~15:00
”日管協×国交省”-大家さん・不動産事業者のための‐外国人受け入れサポート オンラインセミナー
管理/空室対策
セミナー
公開日:2020年11月24日

”日管協×国交省”-大家さん・不動産事業者のための‐外国人受け入れサポート オンラインセミナー

大家さん・不動産事業者の方向けに、外国人の民間賃貸住宅への受け入れに特化したオンラインセミナー。今回は、「外国人×民間賃貸住宅」に関する見識を持つ講師による、実体験からの事例と取り組みをご紹介します!

無料
主催:日本賃貸住宅管理協会
2020年1216日(水) ※申込完了後、11/16(月)18:00~12/16(水)までの1カ月間ご視聴いただけます
【オンラインセミナー(録画)】[老朽化不動産 再生特集]今こそ考えるべき『建替え』か『改修』か⁉再生手法の判断基準を徹底解説!
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年11月6日

【オンラインセミナー(録画)】[老朽化不動産 再生特集]今こそ考えるべき『建替え』か『改修』か⁉再生手法の判断基準を徹底解説!

ご所有資産や資産経営にかかわるさまざまな課題に対して最適解をご提案する「三井不動産のレッツ」。今回はそんなレッツ資産活用部から築古物件を所有されているオーナー様に向けてセミナーをお届けします。

無料
主催:三井不動産
2020年1213日(日) 10:00~16:00
オーナーズ・スタイル主催
【申し込みは終了しました】オンライン相談もできる!匠・プロが集結する『賃貸経営プロフェッショナル相談会』
建てる/融資
イベント
公開日:2020年10月20日

【申し込みは終了しました】オンライン相談もできる!匠・プロが集結する『賃貸経営プロフェッショナル相談会』

賃貸業界で活躍する、各業種の一流プロフェッショナルたちが相談員としてこのイベントのためだけに集結!今まで得られなかった提案や回答を受けられる貴重な機会です。オンライン相談も可能ですので、せひご参加ください!

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ 2020秋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ 2020秋』出展企業

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ 2020秋』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

【大家さんフェスタin梅田】「関西大家さんの会3代表のホンネ座談会」動画配信中!

【大家さんフェスタin梅田】「関西大家さんの会3代表のホンネ座談会」動画配信中!

去る8月29日に開催された「大家さんフェスタin梅田」は、多くの読者オーナーが来場し大盛況のうちに終了いたしました!当日の講演で人気を博した「大家さんの会代表によるホンネ座談会」。〝もう一度やってほしい〞といった皆さまの熱いご要望にお応えして、当日の動画をお届けします!

賃貸経営オーナーにも影響あり?「賃貸住宅管理適正化法」の ポイントを解説

賃貸経営オーナーにも影響あり?「賃貸住宅管理適正化法」の ポイントを解説

不動産管理契約及びサブリース契約について新しい規制を定めた「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(以下「新法」)が成立しました。サブリース契約については2020年12月に、管理契約については2021年6月に施行される見通しです。新法成立の背景と、新法の内容、オーナーへの影響について押さえておきましょう。

この企業・専門家の企業レポート

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事