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【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会

管理/空室対策
公開日:2018年10月16日
更新日:2018年10月22日
【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会

ここがポイント

管理実績をもとに”稼げるアパート”の作り方を体系化。23区内に所在する1棟アパート・マンションならではの方法を用いて、収益力が低下した物件を蘇らせたり、満室物件の収支を改善して実質的な利回りを底上げできます!

日時 2018年10月27日(土)
10:00~18:00 (9:45 開場)
会場 東京都新宿区西新宿1-22-2  新宿サンエービル 10階
アクセスマップ
交通 JR新宿駅「西口・南口」より徒歩5分
主催 株式会社日本財託
参加費 参加無料
定員 5名
参加条件 23区内に1棟アパート・マンションをご所有の方を対象とさせていただいております。

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会

「セカンドオピニオン」

医療の世界では一般的な言葉ですが、

ざっくりいえば、「他の専門家の意見も聞いてみる」

ということです。

たとえば医療技術は常に進歩していますので、

担当の医師が最新の治療法を推奨しているのかは分かりません。

最初にかかった医師が時代に即したベストな提案を

しているとは限らないのです。

賃貸経営も全く同じです。

購入時から管理を任せている専門家=管理会社は、

オーナー様の物件に最適な管理運用を行えているでしょうか。

・今は満室だけど、最近は空室が埋まりづらい

・家賃が徐々に下落して収支を圧迫している

・設備投資や修繕などにどこから手を付けるべきか分からない

・現管理会社は請求書を送ってくるばかりで何も提案をしてくれない

安定した賃貸経営を望むオーナー様には、こんな将来への悩みがつきませんよね。

日本財託は、そんなオーナー様のお悩みに一緒に向き合うパートナーとして、

23区を中心に20,000戸以上を管理する賃貸管理会社です。

また、350棟以上の1棟アパート・マンションの管理を行っています。

1棟物件だからこそ可能なあらゆる施策を通じて、

手元に残る収益を最大化するお手伝いをしています。

この度は、管理を委託いただいているオーナー様からの

ご相談や当社からのご提案実例を踏まえ、

「セカンドオピニオンサービス」の無料相談会を開催いたします。

第三者の視点を入れることで、

これまで見えなかったリスクや検討事項が浮き彫りになり、

より適切な施策を選択することができるでしょう。

また、方向転換しないとしても、

よりご自身の経営判断に納得して進めることができます。

第三者目線のご提案から、

・収益力が低下した物件を蘇らせたり、

・満室物件の収支を改善して、実質的な利回りを底上げする

といった実例が、次々に生まれています。

過去には年間2000万円の収益アップを実現した事例もございます。

ただし、セカンドオピニオンサービスについては、

当社管理エリアである23区内の1棟アパート・マンションに

限定させていただいております。

賃貸経営を左右する賃貸市況や周辺環境は、

地域によって大きく異なります。

これまでの管理実績、実例を元に、根拠を持って

お話させていただきたいので、予めご了承ください。

もちろん、決して「今すぐ当社に管理を替えてください」

などと強引な営業をするようなことはございません。

そして、じっくりとオーナー様と向き合い、疑問や不明点に

賃貸経営改善の専門コンサルタントからお答えできるよう、

1日のご相談人数を制限させていただいております。

まずは、ご予約の上、お席の確保をお願いいたします。

日時の変更についてもご都合に応じて承りますので、

お気軽にお申し出くださいませ。

ご参加をお待ちしております。

23区にこのような1棟アパート・マンションをご所有の方は、是非ご参加ください!

  1. 今は満室だけど、最近は空室が埋まりづらい
  2. 家賃が徐々に下落して収支を圧迫している
  3. 設備投資や修繕などにどこから手を付けるべきか分からない
  4. 現管理会社は請求書を送ってくるばかりで何も提案をしてくれない

日本財託グループは東京・中古・ワンルームのご紹介と賃貸管理を通じて、ひとりでも多くの人の老後の不安を解消すると共に、豊かな人生の先を描く資産形成を支援する会社です。

・管理戸数 20,509戸(9月末現在)

・オーナー数 7,630名(9月末現在)

・全体入居率 99.37 %(9月末現在)

・販売分入居率 99.55 %(9月末現在)

講師の紹介

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会0

山形 敏也

株式会社日本財託管理サービス 管理受託部

【23区物件オーナー様向け】第三者の視点を入れる!賃貸経営の「セカンドオピニオン」相談会0

渡邊 菜月

株式会社日本財託管理サービス 管理受託部

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