ナチュラル、ビンテージ… 複数パターンのリノベ内覧会開催

築古物件は入居率が低下しやすく、家賃の低下など、収益性の低下に悩んでいる大家さんも多いのではないでしょうか。そんな築古物件を市場に応じた際立つ物件に再生し、客付けまでサポートするのがエイムズです。同社でリノベーションした物件は相場以上の家賃で満室をかなえています。築古物件を再生する秘密を紹介します。

課題が山積みの築古物件を人気物件に再生し、リピーターを増やしているのが、エイムズ。その特徴は徹底的に課題を分析し、巧みな造作で空間を活かして差別化をはかること。多くの物件が家賃を上げて空室を解消している同社についてご紹介します。

築古に悩むオーナーに多彩なリノベーション提案と独自の客付けを行っているエイムズ。同社の施工した物件は相場以上の家賃で高稼働を実現しています。そのリノベーション方法を実例を交えてご紹介しましょう。

築古物件は表面的にきれいにするだけでは新しい物件に敵いません。エイムズでは間取りや設備を一新して、マンスリーやSOHO利用も取り込む展開をおこなっています。満室と家賃アップを叶えている、ターゲットに響くオリジナリティや付加価値の創出とはどんなものなのでしょうか。

賃貸住宅に特化して、空室対策に悩むオーナーに効果的なリノベーション提案を行うのが、コウマスター（株）です。綿密な市場調査から、間取りの仕様変更、設備の配置の見直しなどを提案します。蓄積された同社のノウハウで、築40年の荒れ放題だった物件も満室にし、さらに9,000円の賃料アップを叶えた実績を持つ企業です。

賃貸住宅を長く安定して経営し続けるために必要なのは、定期的なメンテナンス。最新の高性能塗料である液体ガラス塗装は、メンテナンスの手間や回数を低減しながら建物を長寿命化します。木材の呼吸・湿度調節の特性を保ちながら、変色・腐食などの劣化を防ぎ、美しいまま寿命を延ばす、ＧＦアセットマネジメントの画期的な技術です。

多くの大家さんを悩ませる大規模修繕。58年の社歴を持つベストウイングテクノは、適切な改修プランとゼネコンレベルの優れた施工で高い評価を得ています。無料の「劣化・調査診断」の申込みも実施中。本記事では、外壁や屋上防水など、２棟のマンションの高品質な大規模修繕の実態に迫ります。

賃貸物件の大規模修繕のノウハウを豊富に持つアローペイントは、デザイナーと職人を社内に内製化。デザインから施工までワンストップで発注することで、オーナーはコストを最小限に抑えることができます。見積もり段階でデザインするため、実質無料でリフォームデザインが可能。記事内では、写真付きで実例を取り上げました。

大規模修繕を考えているオーナーに多いのが「どの工事会社に頼めばいいのかわからない」という悩み。住宅コープ（生活協同組合）は、技術力・対応力・アフターサービスで信頼できる工事会社を精査し、最適なパートナーを提案してくれます。品質や満足度の高さから、半数以上のリピート依頼がある住宅コープの実態に迫ります。