迅速かつ親身な対応に安心！手間を厭わず最適な修繕を

JR山手線「田端」駅や「日暮里」駅から徒歩圏内の好立地に建つ2棟の賃貸マンションをベストウイングテクノ（株）で大規模修繕されたＮさん。きっかけは2001年に中古で購入し、2016年当時、築30年を超えていた1棟目マンションの老朽化だった。

「鉄骨の非常階段は錆びがひどく、踊り場の鉄板は腐食し、穴が空いた状態でした。外壁タイルも劣化が心配だったので、数社に大規模修繕の見積もりを依頼したのです。真っ先に現場を見に来てくれたうえ、非常階段を含めた修繕の提案をしてくれたのはベストウイングテクノさんだけでした」と当時を振り返る。こうした迅速かつ親身な対応や50年以上にわたり、防水工事を中心に実績を重ねてきた会社であることに信頼を覚えたＮさんは、迷わず同社に依頼されたという。

同社では手間を厭わず、階段のフレーム部分を補修して防水塗装を行う一方、踊り場の鉄板はバーナーで焼き切って交換。建物チェックで多くの浮きが判明した外壁タイルも新しいものに張り替え、既存のタイル部の外壁はセルフクリーニング機能を持つ光触媒塗料で汚れに強い建物に蘇らせている。

カラーリングにもこだわり、以前は水色だった階段やベランダの手すりをＮさんのお嬢様のお好きな赤色で塗装し、モダンにイメージチェンジ。鮮やかな赤が建物のアクセントになって、賃貸マンションで重要な要素となる見映えも格段によくなった。

また、雨の日に滑りやすくて危険だったエントランスの床は滑りにくいタイルに張り替え、さらに新たに庭園も造って外構のイメージを潤い豊かに一新した。「見違える建物になり、グレード感も生まれてご入居者の評判も上々です」とＮさん親子は顔をほころばせる。

築30年以上の賃貸物件も新築のような見映えに大変身！

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錆びて腐食していた外階段を修繕し、赤で再塗装してイメージチェンジ。劣化した外壁タイルは張り替え、エントランスにはプチ庭園を造って見違える外観に。

ゼネコン品質の優れた施工で屋上庭園も魅力的に甦った

2018年には、東日本大震災の影響で外壁タイルの傷みが目立っていた2棟目の修繕も同社に依頼。劣化したタイルは、窯元に特注して焼いた既存と同じ色柄のタイルで張り替え、補修感のない美しい表情に甦らせている。また、Ｎさんが200鉢ものさつき盆栽を育てる屋上にもウレタン塗膜防水を施し新たに土を盛り、手入れのしやすい庭園に造り替えた。

「担当者の飯田さんはひとつひとつわかりやすく説明してくださり、次のメンテナンスを考えた上で材料を選定するなど、長い目で見てコストが軽減できるベストの修繕方法を提案してくれました。これからもずっと建物を見守ってもらいたいと思い、頼りにしています」と笑顔で語るＮさんだ。

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階段や廊下は補修後に長尺シートで美しく施工。屋上の盆栽庭園は防水工事後に土を盛り、レンガブリックの小径で手入れのしやすい屋上庭園に大変身。

高品質な大規模修繕、建物診断は無料 創業 58 年の社歴、１万件の実績が信頼の証

ベストウイングテクノは創業58年の歴史を持つ企業で、ゼネコン基準の高品質な施工を良心的な価格で提供。大規模マンションからアパートまで幅広く対応している。同社では外壁・屋根・防水などの劣化調査を無料で行う「建物チェック」サービスを実施。専門スタッフが現場調査し、各部の状況を写真とコメントで詳細にレポートした「劣化診断報告書」を作成する。

さらに修繕の必要があれば、最適な改修プランと併せて見積書も提供している。無料の「劣化・調査診断」の申込みは資料請求や電話でも可能なので、気軽に申し込んでみてはいかがだろう。

１）悩みを相談
フェスタの企業ブースに訪問したり、資料請求をして悩みを相談しよう

２）無料建物調査
劣化状況が分かる無料の建物調査は電話か同梱チラシから申し込もう

３）調査結果の報告
劣化状況などの報告を受け、工事を行う場合の見積もりを確認

４）仕様の相談
詳細な工事内容や仕上がりイメージをしっかり相談

５）工事後、アフター点検を受ける
工事後も定期的なアフター点検を実施してくれるので安心

※この記事内のデータ、数値などに関しては2019年3月6日時点の情報です。

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取材・文／菱沼 晶　撮影／青木 茂也

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