【基本情報】学生・社会人ともに多くが「築10年以内の1K」に住む

現在住んでいる部屋の築年数については、「5～10年以内」の割合が最も高く、学生15.9％、社会人20.7％でした。学生・社会人ともに約半数が築10年以内の部屋に住んでいます。

一方、築25年を超える部屋に住んでいる割合は学生18.5％、社会人14.8％でした。

【住まい探し】こだわり条件は「セキュリティー」に男女差が顕著

次に、住まい探しについて家賃以外に重視した条件を男女別に見ると、上位は以下のような結果となっています。

学生・社会人ともに最後まで最も重視したことが「間取り・広さ」という結果に。学生は社会人よりも「通勤・通学に便利」へのこだわりが強いようです。

注目したいのは「セキュリティー」で、女性は約40％が重視している一方、学生男性・社会人男性はその半分以下となっています。全体的に男性より女性の方がこだわりは強く、ほとんどの項目でこだわる割合が高く出ていました。

【住まい探し】設備では「バス・トイレ別」を半数近くが重視

それでは設備面はどうでしょうか。上位5位はそれぞれ以下のような結果となっています。

学生・社会人ともに「バス・トイレ別」が最も高く、特に女性では65％以上となっています。男女別では学生・社会人ともに「洗面所独立」、社会人の「室内洗濯機置き場」「2口以上コンロ」で差が大きく、女性の方が2倍以上となりました。

条件面でも男女差があった「セキュリティー」に関連する項目として、「オートロック」や「モニタ付インターホン」が学生・社会人ともに女性の方が3～4倍も高くなっています。

【周辺施設】「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」がトップ3

住まいの周辺にあると便利だと思う施設については、「スーパーマーケット」69.9％、「コンビニ」62.0％、「ドラッグストア」56.2％がTOP3。利便性においては、日常の買い物を重視していることが分かります。

住まいの周辺にあると楽しくなると思う施設は「カフェ・喫茶店」「映画館」「カラオケ店」がトップ3でした。

【まとめ】アットホームではUNDER30を8タイプに分類

アットホームでは、「理想とする住まい観」や「普段の生活意識」に関する質問の回答をもとに、多様化するUNDER30を以下の8つのタイプに分類。求める住まいの周辺環境については、タイプ別の傾向も分析しています。

もちろん一概にはいえないものの、エリアによって集まりやすいタイプの傾向などはあるはずです。住まいに対する価値観別にターゲットを設定し、そこに届くように物件の特徴を出していくのもいいかもしれません。

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2023年12月20日時点のものです。

文／石垣 光子

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