企業レポート
[提供:アイ・ディ・コミュニティー]

少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用

建てる/融資
  • アパート
  • 戸建賃貸
公開日:2019年4月28日
更新日:2019年11月20日
少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用1

土地活用はもちろん、投資用としても大好評のデザイナーズ賃貸。資産コンサルティングを得意とする同社だから提案できる、資産活用の形を紹介しよう。

少額投資のデザイナーズ賃貸で高利回りを確保

不動産の価値を最大化できる活用方法を追求する(株)アイ・ディ・コミュニティー(IDC)。なかでも、安定した賃貸経営を目指すオーナーに自信を持って提供するのが、高品質かつローコストで建築可能なデザイナーズ賃貸住宅だ。

1つは、IDCのプランニング力を最大限活かした木造デザイナーズアパート「パロス」。低価格でありながらデザイン性と住みやすい間取り・設備が人気で、6年間に建てた30数棟の平均入居率は約95%以上。

もう1つが、独立性が高く狭小地にも向くデザイナーズ戸建て賃貸「エクリュ」。規格住宅として大量生産することで実現した低価格と斬新なデザイン、住宅性能が入居者にもオーナーにも好評で、満室経営が叶っている。

いずれも低い初期費用と高入居率により、高利回りを確保。特に「エクリュ」は表面利回りは本体価格で14%、外構などを含めても10%以上を実現している。

「賃貸管理も弊社で行うので、オーナー様には少額の投資で安心・安定した賃貸経営と資産形成を行っていただけます。」と山口社長。

「オーナー様が建てたい土地の条件や予算、ご要望を丁寧にお聞きしたうえで、土地や市場を調査します。そして、不動産の運用やマーケティングに長けたCPM®資格保有者が、売却や相続で有利になるよう出口戦略も考えたうえで、オーナー様一人ひとりに寄り添ったベストなプランをご提案します。」

建築や投資を検討中の方は、一度相談してみてはいかがだろう。

IDCのポリシー

少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用2

代表取締役 山口 卓二さん

CPM®️マーク資格保有者がオーナーの不動産価値を最大化するためにお手伝いさせていただき、コンサルテインクからプランニング、建築、客付け、管理まで一気通貫で行い、オーナーの賃貸経営をサポートいたします。

デザイナーズ賃貸物件「パロス」「エクリュ」

デザイナーズ賃貸アパート「パロス」

1棟1棟デザインも間取りも異なる。立地や住む人の属性に合わせて、住みやすく設計をすることで、入居者から選ばれる物件となっている。

少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用2
少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用2

デザイナーズ戸建て賃貸「エクリュ」

少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用2
少額投資&高入居率で高利回り!デザイナーズ賃貸で資産活用2

賃貸アパート「パロス」・戸建て賃貸「エクリュ」のメリット

低価格の建築費

住宅性能評価を取得できる高品質な住宅を低価格で建築

フレキシブルな活用

今までは使えなかった、狭小地や変形地でも対応可能

高入居率をキープ

高いデザイン性を武器に、客付けや管理も自社で行う

高い水準の利回り

建築費の低さと満室経営により、利回りが高水準

安定経営をサポート

賃貸管理や売却・相続など、長期間オーナーをサポート

※この記事内のデータ、数値などに関しては2018年10月9日時点の情報です。

取材・文/皆元 初香

資料請求をするとこんな資料がもらえます

「パロス」や「エクリュ」の施工事例や、商品がよくわかるパンフレットをお送りいたします。

この記事をシェアする


アイ・ディ・コミュニティー

06-6190-5011

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社アイ・ディ・コミュニティー
受付 9:00~18:00
定休日 日曜・祝日
対応エリア 関西圏
ホームページ https://www.id-com.co.jp/
所在地 大阪府吹田市広芝町10-35 江坂南口第二ビル6階
関連する企業レポート
早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

早期満室、築20年でも入居率98%!理由は「高い性能」+「設計力」+「人のチカラ」|朝日建設

しつこい営業がないから安心!高気密・高遮音の鉄筋コンクリート造「高性能賃貸住宅」を手掛ける朝日建設では、その性能を実際に見て・触れて・体感できる見学会を随時開催している。注目したいのは、完成物件だけでなく施行中の現場も公開していること。一般的には希少な、施工中物件の見学会が行われている理由をご紹介しよう。

関連するセミナー
2020年1016日(金) ※申込後すぐに視聴できます(10月16日まで)
オーナーズ・スタイル主催
【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~
建てる/融資
セミナー
公開日:2020年9月1日

【オンラインセミナー(録画)】大規模修繕 お金の話&失敗しない賃貸住宅の建築~オーナーズ・スタイル本誌読者限定~

「オーナーズ・スタイル」読者の限定の特別セミナー。今回は税理士による『大規模修繕のお金の話』と建築コンサルタントによる『失敗しない賃貸住宅の建て方』を公開いたします。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
2020年1017日(土) 受付・開場:9:40~閉場:17:00(出入り自由)
オーナーズ・スタイル主催
賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!
建てる/融資
イベント
公開日:2020年8月31日

賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ2020秋[10月17日(土)新宿開催]予約受付中!

「大家さんフェスタ2020秋」開催のお知らせ!withコロナ時代の賃貸経営、そのヒントがここにある!これからの不安やお悩みがあれば、賃貸経営のプロや専門家に気軽に相談ができます。特別講演はエコノミスト・門倉貴史氏が登壇!ご予約の上、ぜひご来場ください。

無料
主催:株式会社オーナーズ・スタイル
2020年0930日(水) 毎日受付中!
オーナーズ・スタイル主催
【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口  建築会社選び】オンライン相談も可能。
建てる/融資
個別相談
公開日:2020年4月27日

【オーナーズ・スタイル 大家さんの窓口 建築会社選び】オンライン相談も可能。

オーナーズ・スタイルのアドバイザーがオーナー様の希望条件に合った建築会社をご紹介。企業が提出するプランや収支計画を一緒に検討させていただきます。電話またはスマホ・PCによるオンライン相談も可能です。

無料
主催:オーナーズ・スタイル
関連する記事
オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in名古屋』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

オンラインで無料相談の予約ができる!『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』出展企業

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ』終了後にダウンロードできるセミナー資料一覧

10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ』では、イベント終了後から1カ月間(11月17日)、イベント内で開催したセミナーのレジュメがダウンロードできるサービスを予定しています。現在対象となるセミナーを取り揃えており、「どのセミナーの資料がダウンロードできるのか?」はもうしばらくお待ちください。

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事