創業60年。豊富な施工実績を持つ大規模修繕専門会社のリノ・ハピアでは、雨漏り発生前の建物調査から、発生後の原因特定・改修工事まで行っています。雨漏りが発生する原因などの基本的な知識とあわせて詳しい調査内容をご紹介します。

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膨大な修繕費用が必要になるその前に行動を

近年、ゲリラ豪雨や大型台風などが常態化しています。屋上や外壁の劣化を見逃していると雨漏りが発生し、入居者の家財を汚損して退去にまでつながりかねません。

「もっと深刻なのは雨漏りによって建物の耐久性が著しく低下し、資産価値が損なわれることです」と強調するのはリノ・ハピア（株）の渡辺社長。

雨漏りを引き起こす主な原因

建物は風雨や日光の影響を受け、日々、劣化が進行しています。雨漏りは上図のように様々な原因が考えられ、いざ発生してしまうと、雨水の侵入箇所を特定するのが難しいそうです。

雨漏り調査は専門知識とノウハウが必要

雨漏りの原因追及は難しく、様々な方法で調査を行います。専門的な知識や経験が重要です。雨漏り事故を防ぐには、建物の定期的な調査と修繕を心がけましょう。

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※写真はイメージ

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【対象物件】東京・神奈川・千葉・埼玉にある、3階建て以上の物件（木造を除く）。※詳細はお問い合わせください

オーナー目線でのサポートも魅力。まずはご相談を

「雨漏りが起こる前に定期的な調査やメンテナンスを行うのがベストです。もし発生してお困りなら、専門知識と豊富なノウハウを持つ弊社にご相談ください」と渡辺社長。

リノ・ハピアは、資産価値アップの提案も得意で、工事の際には建物の防犯対策や災害への備え、入居者満足度を高める共用設備の導入などもアドバイスしてくれます。

雨漏りについて相談したい方、賢く資産価値を維持したい方は、気軽に話を聞いてみてください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2024年9月6日時点の情報です。

取材・文／太田 雅美

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