資材費や修繕費の高騰が続く今、賃貸オーナーにとって修繕計画の見直しはますます重要になっています。放置や場当たり的な対応は、かえって修繕コストがかさむ原因になりかねません。では、どう対処すればよいのでしょうか。創業62年、豊富な実績を持つ大規模修繕の専門工事会社リノ・ハピア（株）に、物価高に負けない「賢い」選択について聞きました。

豊富な実績：創業62年、豊富な実績を持つ大規模修繕の専門工事会社

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物価高に負けない「賢い」選択定期メンテで修繕費を抑える

昨今の不安定な社会情勢による影響で、資材費や修繕費も高騰の一途を辿っています。オーナーにとっても厳しい時代と言えるでしょう。とはいえ、建物の傷みを放置していると、かえって修繕コストがかさむ原因になりかねません。では、どう対処すべきなのか。大規模修繕の専門企業リノ・ハピア株式会社の渡辺社長に尋ねました。

「場当たり的ではなく、適切な時期に適切な修繕を施すことが、余計な修繕コストを抑える近道になります。そのためには、まず建物の状態を知ることが肝心です」

リノ・ハピアでは「無料簡易診断」を行い、診断書をもとに無理無駄のない修繕計画のアドバイスをしてくれます。1都3県に物件を所有するオーナーは問い合わせると良いでしょう。

「特に夏は酷暑や紫外線、豪雨などで痛みが進行しやすい時期です。大事に至る前に手入れすることで、大掛かりな工事をしなくて済むこともあり、結果的にトータルコストが抑えられます」

賢く物件の修繕計画を立てたい方はぜひご相談ください。

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対象物件：東京・神奈川・千葉・埼玉にある賃貸住宅
※2026年9⽉30⽇（⽔）申し込み分まで

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TEL：0120-270-451（平日8:00～17:00　定休日／土曜・日曜・祝日）
メールアドレス：info@reno-happia.co.jp

※この記事内のデータ、数値などに関しては2026年6月1日時点の情報です。