地震や劣化で外壁タイルが落下し、通行人が怪我をしたら責任を問われるのはオーナー自身です。今回は外壁落下事故から資産を守る工法として注目されている「GNSアンカー工法」を紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

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色や質感・デザインを保ちながら剥落を防止できる

一般的なタイル外壁の補修では、浮いたタイルを剥がし、タイルを焼き増しして張り替えます。GNSアンカー工法はアンカーピンで既存タイルを外壁に固定して全面補強することで、省コストと短工期を両立。部分補修+透明樹脂仕上げの施工に比べて約3分の2程度に抑えることができます。

また、張り替えでは色違いが生じて見栄えが悪くなることがありますが、GNSアンカー工法なら色や質感、デザインを保ちながら、剥落を防止できます。

タイルの落下を防ぐGNSアンカー工法

同工法の施工物件。外観デザインを保ったままで改修でき、オーナーからも満足の声

静音ドリルによる穿孔

GNSアンカー打ち込み

◎タイルの剥落を防止
タイル目地の強度確認とステンレスアンカーピンの施工で確実に補強

◎外観の意匠性を維持
張り替えず、既存タイル自体を固定するので、意匠性と資産価値をキープ

◎工事中の騒音が少ない
静音ドリルを使い作業時の騒音を軽減。臭気やほこりも少ない居住者配慮の施工

◎短工期でコストが割安
タイルの焼成や張り替えがないので、工期が短く、工事費用も抑えられる

◎最長10年の保証
施工面全体が保証対象。最大で対人6億円・対物6億円を保証

限定5名様！施工モニター募集中！

同社ではGNSアンカー工法の施工モニターを募集しています（限度額は1物件50万円まで）。

【募集期間】2025年10月31日まで
【条件】2026年3月31日までに工事が完了する
東京・神奈川・千葉・埼玉にある3階建て以上、外壁仕上げ材がタイルの賃貸住宅が対象。
※詳細はお問い合わせください

最長10年の保証付き、アフターフォローも万全

この工法はリノ・ハピア（株）の渡辺代表が理事長を務める「全国ビルリフォーム工事業協同組合」が3年ほど前に開発し、（一財）ベターリビングの「建設技術審査証明書」も取得しています。

補修箇所は最長10年の保証が付き、アフターフォローも万全。賃貸マンションオーナーからの問い合わせや施工実績も増えているそうです。修繕を検討しているならぜひ一度相談してみてください。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2025年3月1日時点の情報です。

取材・文／太田 雅美

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