Ｔさんご家族が、アパートの建て替えで選んだのは「差別化を図れる」女性専用賃貸「プリマ」。募集後２週間で満室、優れた収益性を実現している。

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5社を比較しプリマに！不動産会社勤務のご長女も太鼓判

二次相続対策のため、老朽化していたアパートの建て替えを検討していたＴさん。ご長女は不動産会社に勤務していることから、建てるなら差別化のできる建物にすべきだと考えていらしたという。

「少子高齢化が進む東京で、賃貸経営を継続するのはリスクが高いという親族の声もありましたが、いろいろ調べていく中で出合ったのがプリマという素敵なアパートです。親族を連れて建築中のプリマを見学したところ、建て替えにあまり乗り気でなかった家族も『こんな素敵なアパートなら娘を住まわせたい』『他のアパートと差別化できるので、安定した経営ができそう』と言ってもらえました。また、担当の遊佐さんの気さくで信頼のおける人柄も決め手。５社を比較し、プリマを選びました」とご長女は語る。

募集後、問い合わせ殺到！2週間で満室に！

ヨーロッパの伝統的なスタイルを採用。時が経つほどに味わいを増す外観

西武新宿線「野方駅」から徒歩９分の場所に完成したプリマは、１Ｋ＋ロフト×８戸からなる２階建て。建築費は１部屋あたり６００万円、利回り12.4％を実現。なんと８世帯中、３部屋の家賃収入で借り入れの返済が可能だという。

「募集を始めたら問い合わせが殺到して、約２週間で満室になりました。これも遊佐さんに全力でサポートしていただいたおかげです。アパート建て替えというのは大きな決断でした。でも、信頼して頼れるパートナーを見つけることで、安心な経営に結びつくのだなと思いました」とご長女。

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※この記事内のデータ、数値などに関しては2020年3月4日時点の情報です。

取材・文／神戸久美子　外観撮影／青木 茂也

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