賃貸オーナーをはじめ住宅産業関係者などが毎回約５万人来場する「東京インターナショナル ギフト・ショー® LIFE×DESIGN」。リノベーションやＤＩＹ、ステージングに使える新アイテム、アイデアがあふれているイベントだ。今回は10月に開催された際に、オーナーの林さん・赤尾さんとともに会場を回り、賃貸経営に役立つポイントをチェックした様子をレポート。興味を持たれた方は、予約すれば無料で参加できるので、ぜひ次回（2021年2月開催予定）参加してみてほしい。

見て回るだけで楽しい素材やアイテムが勢揃い

有名大家さんと一緒に回って賃貸オーナー的見どころをチェック！

オーナーの林浩一さん（右）、赤尾宣幸さん（左）に会場を一緒に回っていただきました。

林さんは賃貸UP‐DATE実行委員会元代表・不動産コンサルタント。当日はホームステージングのセミナー講師を務めた。赤尾さんはDIYで賃貸物件の魅力を高めている現役オーナー。

賃貸経営の参考に！毎回、著名な方々のセミナーを開催

会場では賃貸経営に役立つ講演型・参加型の各種セミナーを開催。林さんのセミナーにも多くの来場者が訪れ、盛況だった。

内見後の成約率を上げる！物件の印象を変える照明も豊富

物件の印象を変える照明も豊富に揃う話題のテーマで開催される人気のセミナーも必見。次回からは多彩な体験ブースも新設され、より充実したイベントになる。競合物件との差別化に役立つヒントやアイデアがきっと見つかるはずだ。

コロナ禍で話題！べランピングなどにも使えるグッズ

室内でキャンプ気分を味わえるグッズなど、会場には旬の要素が盛りだくさん。トレンドに合わせて選べる。

入居検討者の嗅覚にアロマでアピール

アロマでも内見者に良い印象を与えられると話す林さん。「できるだけ多くの人に喜ばれる香りを選びたいですね」

競合物件との差別化につながる素材も

コンクリートなのにリアルな煉瓦や石、木目の質感を表現できる素材も様々に展示。差別化にも活用できそうだった。

賃貸物件の印象アップにフェイクグリーンは賢い選択肢

「本物の観葉植物は枯らしてしまうと逆効果。フェイクグリーンなら世話の手間も不要で、物件の雰囲気を良くすることができます」（林さん）

経験豊富なオーナーお二人から賃貸経営オーナーへ一言

賃貸UP‐DATE実行委員会元代表、不動産コンサルタント 林 浩一さん

今、働き方が変わり、賃貸市場が動いています。都内から郊外へ住み替える方も少なくありません。ぜひ来場して、ご自身の物件価値を高めるヒントをつかみましょう！

DIYを楽しむ会主宰 赤尾 宣幸さん

高齢者限定ではなく、多世代の人が居住できる住まいが増えてほしいと思います。ギフト・ショーではそのヒントがありました。

次回開催は2021年2月3日（水）,4日（木）,5日（金）

「東京インターナショナル・ギフト・ショー the9th LIFE×DESIGN」
会場：東京ビッグサイト 青海展示棟
主催：株式会社ビジネスガイド社
東京インターナショナル・ギフト・ショーLIFE×DESIGN事務局

新型コロナウイルス対策について：
政府、及び一般社団法人日本展示会協会、株式会社東京ビッグサイトの指針を参考に作成した感染防止のための指針に則り、対策を行います。

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※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2020年11月26日時点のものです。

取材・文／太田 雅美　撮影／青木 茂也