（株）アーバンアーキテックが提供するサービス付き高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」。建築から運営までワンストップで同社が担い、運営実績は約80棟。駅遠の住宅地でも無理のない投資で安定経営を実現しています。

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この商品のPOINT

駅遠の住宅地でも無理のない投資で長期安定収入を実現

（株）アーバンアーキテックのサービス付き高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」は、豪華な設備や過剰なサービスはないですが、家庭的な食事、清潔な住空間、必要な介護サービスを用意し、高齢者が安心して暮らせる住まいを提供しています。1施設あたりの部屋数は25～48室の小・中規模に抑えているので、入居者一人ひとりに目が行き届く温かみのある介護が実現します。

必要な土地面積は約230坪～で、駅近でない住宅街でも事業として成り立ちます。オーナーにとっては投資金額が抑えられて融資が受けやすいのがうれしいポイント。エリアを絞って集中展開するドミナント方式で、地域に根付きながら発展していくので事業の安定性が高く、地元への社会貢献にもつながるのは大きな魅力です。

入居者が安心して暮らせるアットホームな空間

「普通の人が年金の範囲内で安心して暮らせる住宅に」との思いから、あえて過度な装飾や設備は取り入れず、質実剛健の快適な建物にしています。
明るく広い談話室や日当たりの良い個室など、温かみのある介護ができるアットホームな空間にしている。

建築から運営までワンストップなので安心

建物は同社が25～30年の長期で一括借り上げし、事業計画、建築、入居者募集、運営までワンストップで任せられます。オーナーの手を煩わせることがなく安心です。同社では、入居希望者の施設探しサービス『介護お探し隊』や介護スタッフの人材紹介サービス『介護カフェ』などの体制も整えているため円滑な運営が実現しています。

サービス付き高齢者向け住宅「ご長寿くらぶ」商品概要

構造	木造
敷地規模	230坪～
工期	約7カ月
価格	2億円～

 

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※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2021年11月25日時点のものです。

取材・文／菱沼 晶　撮影／青木 茂也

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