相続税を安くするカギは「土地評価」。土地の権利関係や道路の状況をふまえて、詳しい調査をしたことによって、860万円の減額に相続税が減額できた事例を解説します。

一般の人には難しい相続税の土地評価。土地の面積や形状を見直して相続税が減額できた事例を専門家が解説します。

3年前に連棟長屋の建つ底地を相続したSさん。後に売却したところ、その売却額は相続税評価額1670万円を大きく下回る、600万円となってしまいました。なぜ3倍近くも金額に開きがあったのでしょうか？　その原因は、「相続する土地の評価方法」にあったのです。今回は、実際の売却額を適正な時価として相続税還付に成功した事例を解説します。

面積の大きい土地の相続税対策には、さまざまな検討が必要です。今回は、複数のプランを検討して納得のいく土地活用ができた相続対策事例を解説します。広い敷地を一体利用して大規模マンションを建てるのか、土地を分割利用してアパートと駐車場を併用するのか、双方のメリットとデメリットを比較検討して決断することが大切です。

無料で簡易的な相続税シミュレーションを行うサービスが増えてきています。現状の財産内容を知るために、相続税の試算は大切なことです。しかし、無料で行う簡易的なシミュレーションでは、大きな差が生じることもあります。今回は、金融機関から出された簡易的な相続税試算と、実際の土地評価額に1億円以上の差があった事例をご紹介します。