【戸建賃貸の現地見学会】全7棟　3月22日(金)

狭小地・変形地に対応し、低コストの建築費で安定した高利回りが得られる戸建て賃貸住宅。ヒノキヤレスコの『プライムアセット』は、1棟815万円から建築でき品質も高いため、多くのオーナーが注目しています。入居者ニーズを見極めた設計の工夫や設備とは？ヒノキヤレスコの人気の秘密に迫ります。

狭小地・変形地に対応し、低コストの建築費で安定した高利回りが得られるとあって、多くの大家さんが注目する桧家不動産の戸建て賃貸住宅。事業開始以来1000棟を超える実績を誇る、その人気の秘密はどこにあるのかを探ってみました。

低コストの建築で安定した高利回りが得られるとあって、多くのオーナーが注目する桧家不動産の戸建て賃貸住宅。今回は東京都三鷹市の完成現場見学会を本誌編集部員が取材しました。同社のこだわりポイントをレポートします。

品川区・大田区に密着した不動産会社を経営する清水さん。不動産のプロがRC造賃貸住宅のパートナーとして選んだのが朝日建設（株）です。建築費以上のグレード感があり、自由度が高く、個性的なRC造賃貸住宅は、完成を待たずに満室になるほど。自社ビル建築を通して実感した、朝日建設のRC賃貸住宅の魅力について伺います。

今、オーナーから注目されているのは、大成建設グループの「住まい」。戸建住宅や賃貸・分譲マンションの建設はもちろん、小規模のリフォームから大規模修繕、建物管理、不動産売買、土地有効活用までご提案。ワンストップですべて完結いたします。すべての悩みや相談を「住まい」の窓口だけで完結できる総合力が魅力です。

時代に色褪せることのない美しく個性的なデザインで差別化し、高い入居率を確保する東急ホームズの「デザイン賃貸住宅」。高い入居率の維持、優良な入居者という優れた実績を誇っています。賃貸の運営管理、リフォームやメンテナンスまでサポート可能。今回は、２棟目の賃貸住宅を建築したオーナーをご紹介します。

大成建設グループ「住まい」はグループ各社の豊富な経験と知識、卓越した技術力で低層から高層まで、さまざまな物件をサポート。新築・建て替え・耐震診断・大規模修繕など、幅広い要望にワンストップで対応してくれます。今回は、オーナー事例や大規模修繕の成功事例についても聞いてきました！

ヨーロピアンスタイルの美しい物件で、高い競争力を誇るプリマ倶楽部。高い天井や使いやすいロフト、おしゃれさだけでなくセキュリティー面も充実しており、差別化を重視するオーナーに人気を集めています。相場よりも高い賃料設定かつ、物件完成の4か月前にも関わらず、同社の女性専用アパートで即満室を実現したMさんにお話を伺いました。

相続対策や土地活用で賃貸住宅建築を検討されているオーナー向けに「少人数で学べる・個別に相談できる」特別サロンを開講いたしました。経験・実績豊富な中立的立場の専門家を講師・特別相談員としてお招きし、皆様のお悩みに親身に対応します。

新築1棟投資物件や高齢者向け住宅など、様々な物件見学ができるバスツアーを開催！最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください！

狭小地や変形地、駅から遠い立地など、土地活用をあきらめている土地がある賃貸オーナーさんもいるのではないでしょうか。土地活用の選択肢は実に多彩です。条件や目的を明確にして最適な方法を選べば、これまであきらめていた土地でも有効活用ができます。賢い土地活用として注目を集める最新の賃貸住宅トレンドと商品を紹介します。

賃貸経営の経験と、磨かれたセンスを生かし、物件づくりに励む柏元さん。満室経営のコツは、物件のコンセプトを明確にし、デザイナーズ賃貸の建築時にはコンペを行い、建具はすべてオーダーメイドの一点ものにするなど、入居者に選ばれる差別化を取り入れることです。地域活性化へのプロジェクトにも積極的に挑戦しています。

「戸建賃貸って需要があるの？」「マンションやアパートの方が利回りが高いのでは？」戸建賃貸の経営に興味はあるけれど、迷っている大家さんも多いはず。供給過多で空室率が高りつつある賃貸市場で、近年入居者ニーズが高まっているのが戸建て賃貸住宅です。こちらの記事では、戸建賃貸を建設するメリットと成功事例をまとめました。戸建賃貸経営に興味がある大家さん必見の内容です。