プロに聞く!土地活用は何を選べばいい?実は資金なしでできる方法も|東進住建
土地活用といえば何を思い浮かべますか? アパート経営、マンション経営、駐車場経営……。他にもたくさんあって、何を選べばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで、さまざまな土地活用のサポートを手がけてきた東新住建(株)にお伺いして、土地活用についてお話を聞いてきました!
空家、廃墟オーナーが抱える3大問題として「維持・管理」「収益減」「相続・納税」があります。今回のセミナーでは、3大問題解決のためのポイントをお伝えし、参加者の皆様それぞれに合った解決方法を学んでいただけます。
日時 | 2019年4月20日(土) 13:30~16:30(受付開始/13:00より) |
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会場 | 東京都渋谷区代々木2-8-3 新宿GSビル9階 アットビジネスセンターサテライト 新宿南口駅前901号 アクセスマップ |
交通 | JR私鉄各線「新宿」駅より徒歩1分 |
主催 | 東新住建株式会社 |
参加費 | 無料 |
定員 | 50名(先着順) |
空家・廃墟をご所有のオーナー様へこんなお悩みありませんか?
【維持・管理】、【収益減】、【相続・納税】
今回のセミナーテーマは「空家、廃墟オーナーが抱える3大問題の解決」です。
2015年5月から「空き家対策特別措置法」がスタート。各自治体が、空き家所有者を簡単に特定できるようになり、勧告に従わない場合は強制取り壊しの権限を持つ体制となりました。特に危険性が高い「特定空き家」に指定されると、固定資産税の特例が解除され、税金負担は最大で4.2倍にも。日ごろの管理が重要となります。
第1部 13:30~15:30
空家・廃墟問題解決セミナー
第2部 15:30~16:30
2組様限定!個別相談会
税理士法人青葉会所属 大島 一弘 先生
税理士法人 青葉会所属。オーナーズ・スタイル主催「資産組み替え大相談会」でも人気の講師。これまで多くの事例をもとに、土地と不動産に関する資産活用から実務的な節税方法などを中心に、リスク低減型のアドバイスと個別コンサルティングを行う。
ご来場の方にレスリング部応援グッズ入りオリジナルトートバッグをプレゼントいたします。
土地活用といえば何を思い浮かべますか? アパート経営、マンション経営、駐車場経営……。他にもたくさんあって、何を選べばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで、さまざまな土地活用のサポートを手がけてきた東新住建(株)にお伺いして、土地活用についてお話を聞いてきました!
賃貸アパートの騒音トラブルや防音対策に悩んでいる大家さんは多いのではないでしょうか。騒音トラブルに悩む入居者の生の声から生まれたのが、東新住建が提供する「ザ・借家」です。自社生産などによりコストを抑え、高利回りと高い入居率を誇るメゾネット賃貸。どれほどの収支が 見込めるのかも聞いてきました。
長年培ってきた定期借地の実績を生かし、独自の不動産投資用の賃貸住宅を提案する東新住建。初期投資が抑えられ、管理・経営も任せられ安心とオーナーからの評価も高い。同社の一棟投資用不動産「ザ・借家」についてご紹介します。
高齢者向け住宅の需要が広がる昨今。フジ住宅のサ高住「フジパレスシニア」は運営棟数全国ナンバーワン、入居率は90%を超えるなど、圧倒的な数字を誇る。
高性能RC造賃貸マンションの実績豊富な朝日建設(株)。初めての賃貸マンションを建築した川崎市のNさんは「次世代に安心して引き継ぐことのできる、高品質で耐久性に優れた建物を」という思いの実現に応えたのが、朝日建設だった。
個人投資家と不動産投資会社の売買責任者、両方の立場で培った豊富な不動産投資の経験を活かし、「オーナーの手残りキャッシュ最大化」を実現するコスモバンク。一般的な不動産投資や管理業界の慣例に対する疑問を払拭し、理想のスタイルを追求する想いや具体的なサービスについて話を伺った。
投資用1棟売りマンションとして投資家から高い評価を受けている「MIJAS(ミハス)」がこのたび100棟目の竣工を達成。これまでの経緯と今後の戦略について、社長の梅木さんにお話を伺った。
新型コロナウイルスの影響により、人々の暮らしや価値観など、様々な面で大きな変化が起こりつつあります。この変化に柔軟に対応し、安定的な経営を続けていくために、これからオーナーが進むべき賃貸経営の方向性を、専門家にお話いただきました。
誰もが必ず直面する相続、いざとなったときに困らないように早めの対策と準備についてのオンラインセミナーを開催いたします。プロが教える税金の基本知識を学び、ご自宅の将来設計もご一緒に始めていきましょう!
「コロナに負けない賃貸経営と相続対策」をテーマに、家族信託を活用した安心の経営や、withコロナ時代の賃貸経営についてのお話など、今後に役立つテーマが満載の内容でお届けします。
これからの時代に求められる機能性とデザイン性、そして高い収益性を併せ持つ事業物件を、テーマに沿って実例を基に解説いたします。
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オーナーズ・スタイル・ネットが提供するオンラインセミナー。今回はタウンエステート協同組合で固定資産税や不動産取得税の軽減化をオーナーに提案をしている髙野 陽照氏が、建築費約3億5000万円で固定資産税を約5000万円軽減した事例や向いている物件や向いていない物件など、実際のデータをもとに約30分で解説します!
1月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。差別化できる賃貸住宅から賃貸トラブル、防水工事の基礎知識まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載!録画配信も行いますので、ぜひお申し込みください。
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父親から相続した農地の土地活用を思案していた堀さん。納税猶予期限が迫る中、不安と焦りを抱えていた堀さんがセカンドオピニオンで最良のパートナーに出会い納得の土地活用にたどりついたストーリーをご紹介します。
10月17日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ 2020秋』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。