今津駅から徒歩6分の好立地！細部まで入居者ニーズに応えた1LDKが見られるRC造賃貸住宅の完成見学会｜クラスト
- マンション
ここがポイント
クラストが西宮に竣工したRC造賃貸マンションの完成見学会を開催します。RC造3階建ての物件で細部まで入居者ニーズに応えた1LDKの間取りを見学できます。スマートロックなどでセキュリティ対策も万全です。6月から入居開始となる直前の貴重な機会、ぜひご覧ください。
申し込む| 日時 |
2024年5月25日(土) ～ 2024年5月26日(日) 10:00～16:00 |
|---|---|
| 会場 | 兵庫県西宮市今津山中町3-1 アクセスマップ |
| 交通 | 阪神電鉄本線・阪急今津線「今津」駅より徒歩6分 |
| 主催 | 株式会社クラスト |
| 参加費 | 無料 |
| 見学日時の確定について | 見学日時は担当者からご連絡した後に確定となります。 後日メールまたはお電話でご連絡させていただきますのでお待ちください。 |
クラストの特徴
- 低コスト・高品質の災害に強いRC造マンションを提供
- 次世代入居者ニーズを採り入れた間取り・設備を確保
- 行き届いた安心の管理サービス。月々の管理費が無料
- 建物・メンテナンス管理を代行
見学できるRC造賃貸住宅「City Z 西宮Ⅱ」の物件概要
外観パース
この物件のポイント
◎オートロック・スマートロックで万全のセキュリティ
◎宅配ボックス、室内物干し、人感センサー、複層ガラスなど細かいニーズにも対応
◎管理費無料でも安心の管理体制
災害に強く、快適性も高いＲＣ造で長期にわたって高収益を維持
効率良く賃貸マンション経営を行うには、面倒な入居管理や建物管理はプロに任せたい。でもその費用がかさむのが困りもの…。そんなマンション経営のお悩みを管理費0円のトータルサポートシステムでしっかりサポートしてくれるクラストが建てた新築物件の完成現場見学会。
今回見学できる物件では、現在の住まいに求められる安全性・機能性・設備を完備。最新入居者ニーズを押さえたポイントは、建築を検討されている方にはもちろん、空室にお悩みの方の参考にもなるはずです。ぜひこの機会にご覧ください。
■階建て・構造／ＲＣ造・3階建て ■戸数／14戸
■間取り・広さ／1LDK（ 洋4.4、LDK9.7）、39.90㎡
■賃料／8.5～9.0万円
■設備／都市ガス、オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、スマートロック、複層ガラス、BS・CSアンテナ、エアコン、人感センサーライト、温水洗浄便座、2口コンロ、TVモニター付インターホン、室内物干し、洗面化粧台、1F防犯シャッター、ネット無料使い放題
なぜ低コストで高品質な建築が可能？秘訣は「自社設計」
ＲＣ構造で一番問題になるのが、建設コスト。クラストの賃貸マンションは、すべて自社設計となっており、主要構造をはじめ、間取りなど仕様を規格化することで、ハイクオリティーとローコストを両立。長年携わってきた公共工事で培った低コストと高品質を両立する技術力に、快適な住まいづくりのノウハウを加え、建物により高い資産価値を与えています。
ワンストップで提供！クラストでマンション経営をするメリット
長期にわたる賃貸マンション経営において、管理費や借上げ費用は非常に大きなコストとなります。クラストのトータルサポートシステムでは、家賃から借入金返済や税金を除いた分はすべてオーナーの収入に。
クラストが毎年建設する新築マンションの約45％は、すでに一度は取引しているオーナーからの注文（2019～2021年度平均）。このように複数棟を経営するベテランオーナーに選ばれ続けていることも、クラストが45年間にわたって築いてきた信頼の証。
クラストならではのトータルサポートシステムで強力バックアップ
クラストのWRCマンションの寿命は60年以上。しっかりしたメンテナンスを実施していけば、100年はもつ耐久性があります。
間取りや内装が古くなる築30年前後を目安に、一戸ずつリノベーションしていけば、建て替えに比べて1/3～1/2のコストで新築並みの競争力を取り戻すことも可能。長期にわたって資産価値を維持し、安定した高収益を生み出し続けます。
募集から事務手続き、入居促進の提案、家賃滞納等の対応を不動産管理部門・テクトピアにて実施。積極的な入居者募集活動を展開しています。
経営や税金相談、長期修繕計画、次世代への資産継承等の相談に対応。税務や法務の専門家と連携しマンション経営を一貫体制でサポートします。
退去時リフォーム、メンテナンス、定期巡回、リノベーションの提案を実施。定期清掃や法定点検手配等のオプションも用意されています。
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