40㎡以上の収納力　圧倒的に差別化を図った戸建て賃貸

近隣相場より高めの家賃設定にもかかわらず、早々に満室になるコンセプト賃貸住宅「プリマ」。ヨーロッパ漆喰でエレガント＆シックな外観。開放感のある天井高と、最大13帖のロフト、IoTの導入など、差別化を図る魅力が満載です。今回は「プリマ」を2棟経営されているオーナーにお話を伺いました。

相場より高い新築時の賃料と満室経営を継続中の女性専用次世代型集合住宅「プリマ」。築10年が経過しても手入れの手間が大幅に少なく、コストの削減を実現。築年数を重ねても、高い競争力を保ち続けるデザイン。プリマ倶楽部の展開する「プリマ」及び戸建て賃貸「ラ・ストーリア」」の魅力についてお話を伺いました。

女性専用アパート「プリマ」でお馴染みのプリマ倶楽部から誕生した、戸建て賃貸「ラ・ストーリア」。本誌編集部員が竣工間もない物件を訪れ、間取りやデザイン、性能を体感。「これが本当に賃貸！？」と嬉しい驚き連続の取材となりました。

ハード面はもちろん、建築後のソフト面も重視しているプリマ。入居者に幸せに住んでもらうための取り組みがさらなる差別化を生み、満室経営へと導いています。大家さん・建築会社・管理会社・入居者、全員が笑顔になるサービスとは。

新たにマンションを建築する際には、会社選びが重要になります。横浜市で不動産会社を経営する龍山さんが考える成功する不動産の条件は、「場所に応じた建物であること」「土地を最大限に有効利用すること」｢収益の最大化」「価値ある物件」など。そんな不動産のプロならではのさまざまなこだわりに応えたのが朝日建設です。

賃貸経営を安定させるためには入居者から選ばれる物件が不可欠です。エリア特性を考慮し、「この物件だから住みたい」と入居希望者に強く願ってもらえる賃貸住宅を提案するのが東急ホームズ。しかも、高いデザイン性でさらなる差別化を図り、長期安定経営を実現します。今回は施工前に満室になった物件の事例に迫りました。

新築アパートを建てても満室になるのか不安な大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。心踊る住まいで差別化を図るのがアルバホーム（株）です。圧倒的な競争力で高い入居率を実現する「アロハウス」。入居者の快適な暮らしとオーナーの長期安定経営を叶える、リゾートスタイル賃貸の魅力に迫ります。

品川区・大田区に密着した不動産会社を経営する清水さん。不動産のプロがRC造賃貸住宅のパートナーとして選んだのが朝日建設（株）です。建築費以上のグレード感があり、自由度が高く、個性的なRC造賃貸住宅は、完成を待たずに満室になるほど。自社ビル建築を通して実感した、朝日建設のRC賃貸住宅の魅力について伺います。

今、オーナーから注目されているのは、大成建設グループの「住まい」。戸建住宅や賃貸・分譲マンションの建設はもちろん、小規模のリフォームから大規模修繕、建物管理、不動産売買、土地有効活用までご提案。ワンストップですべて完結いたします。すべての悩みや相談を「住まい」の窓口だけで完結できる総合力が魅力です。

賃貸住宅の竣工がピークを迎える２〜４月は、多くの企業が見学会を開催します。賃貸住宅のトレンドや各社の施工品質をチェックするには絶好のチャンス。これから賃貸住宅を建築予定の方や、築古物件をお持ちで空室に悩まれている方はぜひ参加してみましょう。

１月・２月に東京で開催する無料のオーナーズ・スタイル主催「賃貸経営セミナー」をまとめてご紹介。空室対策から相続対策、保険請求まで賃貸経営に関わるお役立ち情報が満載！ぜひご参加ください。

築古物件のリノベーションや新築１棟物件など、様々な物件を効率良く見学ができるバスツアーを開催！最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。是非ふるってご参加ください！

相続対策や土地活用で賃貸住宅建築を検討されているオーナー向けに「少人数で学べる・個別に相談できる」特別サロンを開講いたしました。経験・実績豊富な中立的立場の専門家を講師・特別相談員としてお招きし、皆様のお悩みに親身に対応します。

新築1棟投資物件や高齢者向け住宅など、様々な物件見学ができるバスツアーを開催！最新の賃貸住宅をその目で見て、体感できる絶好の機会です。10・11月の開催は終了しましたが、次回開催も予定しておりますので、是非ふるってご参加ください！