「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性！女性開発チームが生んだ賃貸住宅

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生活に根ざした女性の住宅選びは、より具体的で合理的だ。女性の気持ちに応え、入居を促し、長く暮らしたくなる住宅「新型ウィズハイムＦⅡ」がオーナーの安定経営を支えている。

セキスイハイムの2階建て都市型賃貸住宅ブランド「ウィズハイムFⅡ」が新しくなった。「新型ウィズハイムFⅡ」は、商品開発にあたり女性プロジェクトチームを結成し、女性目線で間取りや設備仕様、セキュリティなど徹底的に見直して企画したもの。

女性への“気が利く”工夫を満載、シングル女性や子育てママなど、様々なライフステージの女性たちに選ばれる賃貸集合住宅となっている。

女性の多くは内見時に、毎日使う住宅設備機器をしっかり見定めるという。

そこで、新型ウィズハイムFⅡには親子でゆったり入れる1416サイズの広めの浴槽や掃除がしやすい縁なし形状のトイレ、奥までフルに引き出してゆっくり閉まるキッチンのスライド収納など、女性が目を留める設備を標準採用。分譲マンションや戸建て住宅に匹敵する仕様だ。

「家事を楽にする動線」という点で、見直した点も新しい。年間を通して多くの女性が洗濯物を室内で干していることに着目。脱衣室とバルコニーの間の明るい場所に「ルームコート」を配置し、室内物干しを付けた。

季節や天気に左右されずに洗濯物を干せるし、洗う・干す・しまうといった一連の家事動線も楽となる。リビングとは半透明の引き戸で仕切られるので、不意の来客時に目隠しでき、戸を閉めても光が通り圧迫感がない。こんなきめ細かな配慮は女性の心をつかむこと間違いなしだ。

ライフステージを意識し柔軟で安全な設計を重視

子育て中のママの暮らしやすさにも配慮した。LDK内に設けたキッズスペースは、家事をしている間にも子どもに目を配れて、可動式の間仕切りで溢れたおもちゃをさっと隠すこともできる。このスペースを書斎や趣味部屋として使っても良い。住む人のライフステージに応じて、汎用性の利く間取りプランといえる。

一方、20代から50代の単身世帯の女性は約371万人だが（総務省国勢調査2015）、一人暮らしの女性の多くが住宅の防犯性能を気にしている。共働き家族にとっても、留守中の防犯や子どもだけの留守番は心配のタネだ。

従来よりさらに防犯性能を高めた新型ウィズハイムFⅡでは、集合エントランスや窓、各戸の玄関での侵入を防ぐ「スタンダード防犯システム」に加え、同社オリジナルの施錠見守り防犯システム（特許出願中）をオプションで選択すると、在宅時には玄関や窓の施錠を監視、外出時や留守時は鍵のかけ忘れや異常をスマートフォンへ知らせるサービスもある。

分譲マンション並の防犯システムがあれば、入居者の安心を確保でき、長く住み続けてもらえる鍵となる。