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「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅

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「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅1

生活に根ざした女性の住宅選びは、より具体的で合理的だ。女性の気持ちに応え、入居を促し、長く暮らしたくなる住宅「新型ウィズハイムFⅡ」がオーナーの安定経営を支えている。

使いやすく手入れしやすい女性目線で住宅設備を採用 

セキスイハイムの2階建て都市型賃貸住宅ブランド「ウィズハイムFⅡ」が新しくなった。「新型ウィズハイムFⅡ」は、商品開発にあたり女性プロジェクトチームを結成し、女性目線で間取りや設備仕様、セキュリティなど徹底的に見直して企画したもの。

女性への“気が利く”工夫を満載、シングル女性や子育てママなど、様々なライフステージの女性たちに選ばれる賃貸集合住宅となっている。

女性の多くは内見時に、毎日使う住宅設備機器をしっかり見定めるという。

そこで、新型ウィズハイムFⅡには親子でゆったり入れる1416サイズの広めの浴槽や掃除がしやすい縁なし形状のトイレ、奥までフルに引き出してゆっくり閉まるキッチンのスライド収納など、女性が目を留める設備を標準採用。分譲マンションや戸建て住宅に匹敵する仕様だ。

「家事を楽にする動線」という点で、見直した点も新しい。年間を通して多くの女性が洗濯物を室内で干していることに着目。脱衣室とバルコニーの間の明るい場所に「ルームコート」を配置し、室内物干しを付けた。

季節や天気に左右されずに洗濯物を干せるし、洗う・干す・しまうといった一連の家事動線も楽となる。リビングとは半透明の引き戸で仕切られるので、不意の来客時に目隠しでき、戸を閉めても光が通り圧迫感がない。こんなきめ細かな配慮は女性の心をつかむこと間違いなしだ。

ライフステージを意識し柔軟で安全な設計を重視

子育て中のママの暮らしやすさにも配慮した。LDK内に設けたキッズスペースは、家事をしている間にも子どもに目を配れて、可動式の間仕切りで溢れたおもちゃをさっと隠すこともできる。このスペースを書斎や趣味部屋として使っても良い。住む人のライフステージに応じて、汎用性の利く間取りプランといえる。

一方、20代から50代の単身世帯の女性は約371万人だが(総務省国勢調査2015)、一人暮らしの女性の多くが住宅の防犯性能を気にしている。共働き家族にとっても、留守中の防犯や子どもだけの留守番は心配のタネだ。

従来よりさらに防犯性能を高めた新型ウィズハイムFⅡでは、集合エントランスや窓、各戸の玄関での侵入を防ぐ「スタンダード防犯システム」に加え、同社オリジナルの施錠見守り防犯システム(特許出願中)をオプションで選択すると、在宅時には玄関や窓の施錠を監視、外出時や留守時は鍵のかけ忘れや異常をスマートフォンへ知らせるサービスもある。

分譲マンション並の防犯システムがあれば、入居者の安心を確保でき、長く住み続けてもらえる鍵となる。

太陽光発電で収益アップ&顧客満足を高める住宅に

太陽光発電を搭載した「スマートハイム賃貸」にすれば、自家発電分を売電し収益を高めることが可能に。または各戸に電力を分配し入居者が売電できる「エナジーシェア」システムは、入居者は光熱費を減らすことができ、入居者満足度を高めることにもつながる。

住まい選びの決定権を持つと言われる女性に選ばれ、入居者に安心と満足を提供して、長く住んでもらう。それらがオーナーの長期安定経営を多角的にサポートする“新型ウィズハイムFⅡ”の強さだ。

女性に選ばれる賃貸「ウィズハイムFⅡ」

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

女性の目線を考えて企画した新型ウィズハイムFⅡ。外観は高品質な磁器タイルで高級感を醸し出している

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

生活に潤いを与えるインナーテラスバルコニー。屋根付きで、外から見えにくいため、女性の一人暮らしでも安心してくつろげる

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

可動間仕切りのあるスペースをキッズスペースに。書斎や趣味室、来客用寝室などライフテージに応じて柔軟に対応できる

1)女性への「気が利く」設備仕様

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

季節や天気を問わず室内で洗濯物を干す女性は多い。リビング横の明るい場所にルームコートをつくり、室内物干しを装備

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

新婚世帯にぴったりの2LDK(58.38平米)。脱衣室・洗濯機→ルームコート→バルコニーと家事を楽にする動線を重視した

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

家事のしやすい水回り設備を採用。ゆっくりしまるスライド付収納、手入れしやすい縁なしの便座など随所に女性目線が

2)安心・安全・快適な住まい

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

3)エナジーシェアで、大満足

「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

大容量の太陽光発電システムを搭載可能。売電によってオーナーの収益アップに貢献する。エナジーシェア(入居世帯に発電した電力を分配、入居者は余剰電力を売電できる)で入居者の満足度はさらにアップ

※この記事内のデータ、数値などに関しては2019年4月9日時点の情報です。

取材・文/鶴見 佳子

資料請求をするとこんな資料がもらえます
「女性に選ばれる」設備・汎用性・防犯性!女性開発チームが生んだ賃貸住宅2

女性目線の“気が利く”賃貸住宅「新型ウィズハイムFⅡ」の詳細なパンフレットをお送りします。


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