ヘーベルハウス以外の建物修繕も数多く手掛ける旭化成リフォーム（株）。同社が自信をもって提案する「賢者の防水」は、30年耐久の屋上防水・外壁塗装を実現します。今回は旭化成リフォーム（株）技術課の森安さんに詳しいお話を伺いました。

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旭化成リフォームの特徴

1. 屋上防水、外壁塗装とも独自の施工で30年耐久を実現
2. ヘーベルハウス以外の建物の修繕にも対応し、適切な工事内容を提案

旭化成独自の技術と品質で建物の耐久性＆資産価値を向上！

旭化成ホームズのリフォーム部門からスタートして44年。旭化成リフォームは、「ヘーベルハウス」で培った技術とノウハウを大規模修繕に活かし、多くの物件の資産価値を維持向上させています。

今回は同社の「賢者の防水」の屋上防水・外壁塗装それぞれの魅力を解説していきます！

【屋上防水】30年耐久の防水シートと熟練の技術で、建物ごとに合わせた丁寧な施工

雨から建物を守り、建物の劣化を防ぐ屋上防水。使用している防水シートは、旭化成グループが開発にも携わっています。

このシートは、ロングライフ住宅「ヘーベルハウス」と同様の高分子系防水シートの強度をさらに高めたもの。室内プールなど確実な防水性が求められる場所にも使われる素材で、旭化成ホームズの技術研究所においてあらゆる劣化要因に対する試験を行い、30年の耐久性を実証しています。

さらに、熟練の職人が優れた技術を駆使して施工。ここからは実際の手順を解説しながら、施工の特徴を紹介します。

1.緩衝シートを敷設する

建物構造躯体・既存防水層の動きや変化から、新設する防水シートを保護するための緩衝シートを敷設します。

2.ディスクを屋根に固定する

等間隔にディスクを設置し、防水シートをディスクに溶着します。あえて建物屋根に全面接着しない（絶縁工法）を採用しています。

【CHECK1】”密着させない”絶縁工法で建物の振動からの影響を抑える ！

建物にディスクを固定し、その上にシートを溶着。直接密着させないことで、建物からの影響を受けにくくしています。

3.防水シートを敷設する

屋根全体をすき間なく覆う防水層をつくるため、防水シートを一定の幅で重なるように敷き込みます。

4.溶着による完全一体化

シートを重ねた部分を溶剤で溶着。状況を確認後、さらに熱風ガンで溶着し、シートを完全に一体化します。

【CHECK！】“溶かしてつなげる”からシートの継ぎ目を完全に一体化！

接着剤を使わず、シートのつなぎ目を溶剤や熱風で溶かして一体化。こうすることで、つなぎ目からの剥がれや傷みの心配が少なくなります。

5.ディスクとシートを溶剤で溶着

ディスク部に溶剤を注入し、シートと溶着。この絶縁工法は、日射熱によるシートの伸縮を吸収する役割も果たします。

6.仕上がり検査をして完成！

仕上げに、溶着したシート接合部の末端を保護します。検査を行い、取り外した設備などを元に戻して完成です。

旭化成グループの技術が結集！30年耐久の高分子系防水シート

シート内部にポリエステルネットが埋め込まれている防水シート。亀裂や引き裂きに対抗する力をさらに強化しています。

【外壁塗装】劣化による雨漏りの原因を防ぐ！高耐久のオリジナル外壁塗装

外壁塗装は、熟練の雨漏り診断や徹底した性能の検証と、オリジナル外壁塗装材＋専用のシーリングで30年耐久の品質を実現しています。

塗装材は、独自の技術で耐久性・耐候性を向上させた塗装材「30年耐久ロングライフコート」を採用。こちらも過酷な環境での各種試験で耐久性を検証しています。

これらの材料・素材の検証実験が行えるのも、大手の旭化成グループの強みと言えるでしょう。

【POINT】紫外線吸収剤と光安定剤を添加し耐候性を大幅にアップ

光安定剤に加えて、従来技術の4倍の紫外線吸収剤を塗料に添加。紫外線と水分の影響を受けにくくして、塗装面の劣化・ひび割れを防止している。これにより、耐候性を大幅に向上させています。

【POINT】30年耐久外壁塗装材に最適な高耐久シーリング材をセットで開発

柔らかさを長く保ち、痩せないシーリング材を開発。目地の動きに追従し、接着面のダメージを軽減することが可能です。

事前診断で細かな劣化箇所も発見し、建物の状態に合わせた改修プランを提案。塗装は中塗り・上塗りの複層仕上げ。シーリングの上から塗装をするので、美しく防水性を保つことができます。

同時施工で長期コストを抑える！セット施工の「賢者の防水」

30年耐久の屋上防水と外壁塗装をセットで施工すれば、通常15年で迎える修繕の回数が半分に減らせます。長期的な修繕コストが大幅に軽減可能です。

無料の建物診断を実施中！

旭化成リフォームでは、無料建物診断を実施中。建物の劣化状況をチェックし、物件ごとに最適なメンテナンスの提案をしてくれます。この機会に一度調査だけでも受けてみてはいかがでしょうか。

※施工地域、建物の仕様により施工できない場合があります

※この記事内のデータ、数値などに関しては2024年3月1日時点の情報です。

取材・文／藤谷 スミカ

ライタープロフィール
藤谷 スミカ（ふじたに・すみか）
同志社大学文学部英文学科卒業。広告制作プロダクション、情報誌出版社を経て、フリーランスのコピーライターとして残り30年。ハウスメーカーの実例 取材記事、注文住宅、リフォーム、土地活用に関する情報誌の記事、企業PR誌の著名人インタビュー記事、対談記事、企業単行本の執筆等を考慮。

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