企業レポート
[提供:プリマ倶楽部]

差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介

建てる/融資
  • 戸建賃貸
  • アパート
この記事が気になる

【この記事が気になるとは】
会員様限定のサービスです。 会員の方は、「ログインする」そうでない方は、
会員登録して再度アクセスしてください。

ログインする ⁄  会員登録する
閉じる
公開日:2024年6月12日
更新日:2024年7月2日
差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介1

<Sオーナーの物件概要>千葉県佐倉市、木造2階建て、敷地面積:2286.2㎡、総延床面積1171.52㎡、間取り:1R+ロフト×16戸1棟、1LDK+ロフト×8戸1棟、3LDK(89.43㎡)×2戸2棟

相続税対策を機に約700坪の敷地に4棟のアパートを建築、早々に満室経営をスタートさせたオーナーSさん。「街づくりでも地域に貢献したい」というSさんが数あるメーカーからGIFTを選んだ理由をご紹介します。

オーナーズ・スタイルネットでは気軽に気になる企業の資料を取り寄せることができます

この記事を読んで興味があれば、ページ内にある【資料を請求する】、または【この企業・専門家に問い合わせる】をクリックして資料を取り寄せてみてください。

【登録はすべて無料】オーナーズ・スタイルでは様々なメディアで情報を発信中!

お役立ち情報を
週2回無料で配信中!
約100pの情報誌を
年4回無料でお届け!
オーナーズ・スタイル
お役立ちメルマガ

メルマガ登録はこちら
賃貸経営情報誌
オーナーズ・スタイル

情報誌の読者登録はこちら

 

相続対策で700坪の土地有効活用を検討したSさん

(株)GIFTは、伝統的なヨーロピアンスタイルのデザイン、吹き抜けやロフトのある開放的な空間、快適性を追求した設備と性能など、徹底した差別化を図ったアパート「PRIMA(プリマ)」シリーズを展開。オーナーの相続税対策はもちろん、高い家賃設定による優れた収益性と入居率98%の高稼働で、オーナー家族の豊かな未来を実現できるアパートです。

オーナーSさんは、相続税対策として約700坪の土地の有効活用を検討し、資産コンサルティング会社に相談されました。Sさんはすでに複数の賃貸住宅を所有され、「美しい街並みにもこだわりたい」との考えをお持ちでした。

Sさんとコンサルタントはハウスメーカー数社を検討し、GIFTを選択。一人暮らし向け「プリマ」1棟、二人暮らし向け「プリマ ノッツェ」1棟、ファミリー向け「ラ・ストーリア」2棟からなる4棟で、表情豊かな植栽があるプランとなりました。

差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介2

GIFT代表と管理会社担当者に訊く、提案のポイントと特徴は?

「立地の特性を活かしながら、幅広い世帯に選ばれる街づくりをご提案しました。オーナー様にとっては、将来、周辺に似た物件ができることがいちばんのリスク。プリマは唯一無二の差別化を図り、長く競争力を維持できることが他社にない魅力とご評価をいただきました」(GIFT永田代表)

「天井高3.6m のロフト付き空間、収納付き階段など他にはない仕様。ラ・ストーリアは5層構造で120㎡以上もの生活空間による差別化が魅力です。募集すると反響が高く、周辺より高い賃料でもすぐに満室になり、S様はお喜びでした(管理会社の担当者)

GIFTではセミナーや見学会を随時開催。同社のアパートの魅力を体感してみてはいかがでしょうか。

Sオーナーのコンサルタントさんの声

他社に比べて差別化ができるプリマにして良かった

GIFTの商品は他社と比べて差別化され、地域特性を活かした提案ができるので候補の一つとしました。単身女性向け「PRIMA」はセキュリティーや住み心地などが優れ、ファミリー向け「La storia」は広い居住空間や収納力で“ここに住みたい”という気持ちを喚起できるプランが魅力。早々に満室になり、デザインなども含めてS様に大変喜ばれました。感謝の言葉もいただけ、プリマにして良かったです。((株)青山財産ネットワークス コンサルティング第一事業本部 近藤景太さん)

差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介2

<PRIMA>空間の広がりを演出する天井高3.6mの吹き抜け。十分な広さのロフトもあり、ロフトに上がる階段は大容量の収納になっている。キッチンは2口コンロでシンクも大きめ、ワイドカウンターも魅力!

差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介2

<La storia>約20帖もあるLDKにスキップフロアを採用した、ゆとりのある空間。

差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介2

子どもの遊び場や大人の趣味部屋、書斎など多彩な活用がかなう広々としたロフトスペース

取材・文/神戸 久美子 撮影(PRIMA内観)/青木 茂也

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2024年6月12日時点のものです。

企業の資料を取り寄せることができます

GIFTについて、さらに詳しく知るためには資料請求がおすすめ。【この企業・専門家に問い合わせる】ボタンをクリックするか、下記の【資料請求をする】をクリックすると簡単に資料請求ができます。

もらえる資料はこちら

他メーカーで検討していたオーナーがなぜGIFTを選んだのか? その決断をし
た理由がわかる実例集を無料で差し上げます。

差別化・高稼働・高収益アパート「PRIMA」 約700坪の土地有効活用事例をご紹介2

【登録はすべて無料】オーナーズ・スタイルでは様々なメディアで情報を発信中!

お役立ち情報を
週2回無料で配信中!
約100pの情報誌を
年4回無料でお届け!
オーナーズ・スタイル
お役立ちメルマガ

メルマガ登録はこちら
賃貸経営情報誌
オーナーズ・スタイル

情報誌の読者登録はこちら

 

この記事をシェアする


プリマ倶楽部[GIFT]〈首都圏〉

045-680-0123

お問い合わせの際は、オーナーズ・スタイル・ネットを見たとお伝えください。

商号 株式会社GIFT
受付 10:00~18:00
定休日 土曜・日曜・祝日
対応エリア 全国(離島を除く)
ホームページ https://www.prima-apartment.com
所在地 神奈川県横浜市中区海岸通1-1 貿易協会ビル1階

この企業・専門家の企業レポート

この企業・専門家のセミナー・イベント

関連する企業レポート

関連するセミナー・イベント

関連する記事