宅配ボックスを取り付けたいけど、どんな種類がある?【大家さんのお悩みQ&A】

住宅設備
  • 住宅設備
公開日:2019年5月26日
更新日:2019年10月8日
宅配ボックスを取り付けたいけど、どんな種類がある?【大家さんのお悩みQ&A】1

大家さんのお悩みにオーナーズ・スタイル編集部がお応えするQ&Aシリーズ。今回は宅配ボックスについてです。宅配ボックスには大きく分けて2つの種類があります。物件の特徴や入居者層、これからの賃貸経営の方向性と照らし合わせて選択することがポイントです。

Q、物件の資産価値を上げるために、宅配ボックスの導入を検討しています。どのような種類のものがあるのでしょうか?

A、大きく分けると「機械式」と「電気式」の2種類が主流です。費用を抑えるか、防犯性を高めるか、管理をどうするか、という観点からどのタイプを導入するのか検討してみてください。

宅配ボックスは、ランキングでも上位にくる人気設備ですね。単身世帯が増え続けている現状を踏まえると、これからもその人気は高まってくるでしょう。

宅配ボックスには、大きく分けると2種類のタイプがあります。

まず一つは、機械(ダイヤル)式です。電気を使用しないで、ダイヤルやテンキーで操作をするタイプの宅配ボックスですね。配達員が暗証番号をセットし、その暗証番号を書いた不在票を入居者の郵便受けに投函する、という仕組みです。

電気を使わないのでローコストで導入ができ、小さいエントランススペースでも置けるのが特徴です。ただし、「開錠できない」「入れ間違えた」などのトラブルには、管理会社やオーナーがその都度対応する必要があります。

もう一つは、電気(コンピューター制御)式です。液晶画面や音声案内に従って操作をします。入居者は部屋ごとに割り振られている暗証番号を使って荷物を取り出します。

常に施錠状態なので防犯性が高く、コンピューターで管理されているので、取り忘れにも気づくことができます。宅配ボックス会社が管理する「オンライン管理方式」を利用すれば、管理会社やオーナーの代わりに、宅配ボックス会社がトラブル対応もしてくれます。

ただし、電源がない場合は配線工事をしなくてはならず、電気代やリース料などの月額費用も別でかかってくるのは注意点です。

費用・防犯性・管理方法のどれを重視するかで、選択肢が変わってくると思います。物件の物理的なスペースや入居者層も考慮して、導入を検討してみてくださいね。

宅配ボックスについてのOSnetの記事

人気設備の宅配ボックスとインターネットを徹底解剖!

人気設備ランキングで上位に入るのが、「宅配ボックス」と「無料インターネット」です。それぞれ仕組みが異なる複数のタイプがあるので、オーナーは、物件の状態や予算と照らし合わせて選択することが必要です。タイプ別の特徴や注意点をご紹介します。

旧郵政省にも直談判!国からも認められた、世界初の宅配ボックス開発秘話

宅配ボックスを世界で初めて開発したといわれているのが、(株)フルタイムシステムという日本の企業です。宅配ボックスの誕生から最新の宅配ボックス機能までを、子会社である(株)フルタイムロッカーの竹迫さんに伺いました。

24時間サポート!「賃貸専用宅配ボックス」でトラブル回避

新築分譲マンションの宅配ボックスで70%のシェアを誇る(株)フルタイムシステム。その宅配ボックスを賃貸用に最適化したものが「チャレンジボックス」です。業界初のフルメンテナンス付き宅配ボックスをリーズナブルな金額でリース契約することができます。

宅配ボックスで物件に付加価値を

いかがでしたか?宅配ボックスを導入するときには、費用・防犯性・管理方法のどれを重視するかによって選択肢が変わってきます。物件の価値を効果的に高められる方法を検討してみてくださいね。

この記事をシェアする

関連する企業レポート
入居者無料Wi-Fiは品質・アフター・価格で選ぶ!実績豊富なラストワンマイル

入居者無料Wi-Fiは品質・アフター・価格で選ぶ!実績豊富なラストワンマイル

繁忙期に向けた空室対策として有効な入居者無料Wi-Fi。頼む会社によって違いはあるのか気になる、いい対応をしてくれる会社に頼みたいという大家さんも多いのではないでしょうか。適性価格はもちろん、品質とアフターフォローが好評なのがラストワンマイルです。同社Wi-Fiが高品質ながら手厚いフォローと低価格を実現できる秘密を紹介します。

賃貸住宅に導入しているインターネット回線|切り替えで月額費用を最大50%削減!

賃貸住宅に導入しているインターネット回線|切り替えで月額費用を最大50%削減!

物件価値の向上のために無料インターネットを導入したものの、コストが高くて困っている大家さんもいるのではないでしょうか。インターネットの経費削減で、東海地方を中心に全国で高い反響を得ているのが未来ネットです。18年度の施工実績は300件以上。最大50%オフにできるという低額化の仕組みを伺いました。

Wi-Fi+人気設備の導入で空室解消と利回りを改善

Wi-Fi+人気設備の導入で空室解消と利回りを改善

賃貸物件の空室や利回りでお悩みの大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。個々の物件にあった改善策を安心のアフターフォロー付きで提案してくれるのがラストワンマイルです。物件ごとに課題や市場分析を行い、人気が高い無料Wi-Fiを中心に、最適な設備を提案してくれます。万全のアフターフォローについてもお聞きしてきました。

関連する記事
『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

『賃貸経営+相続対策大家さんフェスタ in梅田』終了後にオンラインで無料相談の予約ができる企業一覧

8月29日(土)に開催するオーナーズ・スタイル主催『賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタ in梅田』では、イベント終了後出展企業にオンラインで無料相談の予約ができるサービスをご用意いたしました。賃貸経営のお悩みを相談したくてもできなかった大家さんはぜひご利用ください。