賢く大規模修繕を行うには？　間違いのない会社選びが肝心

工事会社を間違えると資産価値の低下にもつながりかねない大規模修繕工事。どうしたら信頼できる工事会社を選べるのだろうか。

「コンペ形式で複数の工事会社を検討すべき」と語るのは、大規模修繕工事を専門に手掛けるリノ・ハピア（株）の代表取締役・渡辺さん。最低でも3社以上を比較することが望ましいという。

「その際、見積もりは比較検討しやすいように、各社同じ仕様で出してもらいましょう。そして、どのような工事を行い、品質を確保するか、安全管理や保証体制もしっかり確認。その上で価格が適正なのかを判断すべきです」

実績豊富な同社では、国際規格のISOの検査項目に基づいた品質管理を行い、工事完了後は修繕箇所や検査内容を写真と文書で記録し、施工履歴図書として提出。工事中の入居者への配慮・安全対策も万全だ。さらに完成保証・瑕疵保証を付け、アフターメンテナンスにも力を入れている。

「不誠実な見積もりや不適切な工事に泣くケースをたくさん見てきました。間違いのない会社選びをするためには、大規模修繕工事のことをよく知ることが大切です」

同社では定期的にセミナーを開くなど、情報発信を積極的に行っている。2月に開催した現場見学会では「参考になった」との声が多く、好評を博した。セミナーは今後も開催予定。ぜひご参加いただきたい。

※この記事内のデータ、数値などに関しては2019年6月4日時点の情報です。

取材・文／太田 雅美

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