相場家賃より高くても入居者に喜ばれすぐに満室に

同社が提案したのは鉄筋コンクリート造6階建ての音楽マンション。最上階に自宅を設け、賃貸住宅は計14戸。高級感あふれるデザインも魅力だ。家賃は相場より1割ほど高く設定したにもかかわらず、竣工前に13戸が契約し、竣工後すぐに満室となった。

「入居していただく入居者様に、『この部屋でこの賃料は安いね』と言ってもらえるような、建物・賃料で満足していただくのが私の経営ポリシー。ここは10円高くても店がつぶれてしまうような商売が厳しいエリアなので、安くて良いものを提供することが求められる。そういう意味で100％満足です」と大きく頷くKさん。圧倒的な差別化を図る賃貸住宅に興味のある方はぜひ相談してみてほしい。

【事例紹介】越野建設の音楽マンション「アルページュ」

高い遮音性と快適な音響環境を実現した住戸。楽器演奏への対応だけでなく、快適な住み心地やデザインなど賃貸住宅としての基本性能も高品質を追求している。

【物件概要】物件名／アルページュ、所在地／東京都杉並区、構造／鉄筋コンクリート造6階建て、賃貸住戸／14戸※オーナー住戸併設

質感豊かなタイルが高級感を演出するエントランス

入居者に人気の宅配ボックスを設置

使いやすくお洒落なシステムキッチン

アクセントウォールがモダンな印象の浴室

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2018年6月5日時点のものです。

取材・文／神戸 久美子　撮影／青木 茂也

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