春と秋の年2回行われる国内最大級の暮らし産業の見本市「東京インターナショナル ギフト・ショー」。日本中のメーカーから商材が集まり、活発な商談が行われる。リノベーションやＤＩＹ、ステージングに使えるアイデアも満載の、大家さん注目のイベントです。今回は2月に開催された際の様子を賃貸経営オーナーの視点でレポートします。少しでも興味を持たれた方はぜひ足を運んでみてください！

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お手軽ワークスペースは空室対策に有効！備えておきたい最新防災アイテムも

長戸’ｓCheck！リーズナブルな紙製ワークスペース

「最近、ニーズの高いワークスペース。手ごろな価格と置き場所を選ばないところが魅力ですね」強度も高く、10万円以内で設置可能。

長戸’ｓCheck！災害時やキャンプに役立つ非常用電源

「共用でひとつ備えておくと、もしもの時に安心ですね。コンパクトでデザインも良いから、アウトドア好きの方にも喜んでもらえそう」

物件の印象を左右するグリーン系のアイテムが充実！おしゃれな金具も勢揃い

長戸’ｓCheck！グリーンは見せ方にひと工夫

「フェイクグリーンが定番ですが、流木やアイアンなど無機質な素材と組み合わせることでよりリアルに、イキイキと見えます。ハンガーパイプを設置して吊るのもおすすめです」

長戸's Check！費用対効果の高い金具類

「スイッチプレートやコンセントなどの金具類は、数千円で雰囲気をガラリと変えてくれます。真ちゅうなどのアンティークなテイストは築古物件とも相性◎」

次回ギフト・ショーに来場予約

賃貸向けのサウナや最新IoT機器など楽しいアイテムが充実！

長戸's Check！小さくても本格派！コンパクトサウナ

前回の展示では、個人用サウナ＆アイテムの特設ブースも。「シェアハウスに置きたいですね。持ち運びできるテントタイプなら、入居者とのイベントにも使えそう」

長戸's Check！非日常を演出するハンモック

「ファミリータイプの物件に置いておくと、内見の時にお子さんが喜んでくれるし、非日常の気分を盛り上げることができますよ」

長戸's Check！暮らしに役立つ最新IoTアイテム

窓掃除ロボットや、自転車の動きと連動して光るヘルメットなど、最新技術を生かした商品も多数展示。「未来のシェアアイテムとして参考にしたいですね」

空室対策にも役立つ！各界の著名人が講師を務める注目セミナーが目白押し

ヒットメーカーやマーケティングのプロによるセミナーを３日間にわたり開催。他では聴けないテーマも多数。「最新のトレンドをインプットする絶好の機会です」

ギフト・ショーに来れば差別化の可能性を広げる「気付き」が必ずある

ギフト・ショーに足を運んだ長戸さんが感じたこと

どうしても守りに入ってしまいがちな大家業ですが、自分から動くことで、結果がガラリと変わってくる仕事でもあります。

僕が物件の差別化で大切にしているのは、「今より少しだけランクアップした生活スタイルをイメージしてもらうこと」。音楽や香りなど、五感に訴える演出も大切ですし、自分と違う世代や背景の人が注目しているものも知っておきたい。

そのためには、入居者とのコミュニケーションはもちろん、ギフト・ショーへの参加は絶好のチャンスです。コロナも落ち着きつつあるなか、ますます盛り上がっていきそうなイベントですので、ぜひ皆さんも一度参加してみてください。

次回開催は2022年9月7日(水)・8日(木)・9日(金)

「東京インターナショナル・ギフト・ショー the12th LIFE×DESIGN」

2022年9月7日（水）、8日（木）、9日（金）
10:00～18:00（最終日は17:00まで）

会場：東京ビッグサイト 東展示棟
主催：株式会社ビジネスガイド社
東京インターナショナル・ギフト・ショーLIFE×DESIGN事務局

新型コロナウイルス対策について：
政府、及び一般社団法人日本展示会協会、株式会社東京ビッグサイトの指針を参考に作成した感染防止のための指針に則り、対策を行います。

株式会社ビジネスガイド社 代表取締役 芳賀 信享さん

今秋は「LIFE×DESIGN」に加え、新たに、インテリアに特化した見本市「LIVING & DESIGN」を同時開催。照明・インテリア家電・住宅設備機器などの企業を迎えてパワーアップ予定です。ぜひご来場ください。

次回ギフト・ショーに来場予約

※この記事内のデータ、数値などに関する情報は2022年6月7日時点のものです。

取材・文／丸石 綾野　撮影／豊島 正直

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